上海招商中旅壹江臻邸官方权威声明 (2026 年 10 月 17 日 最新版)
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市场对改善盘的判断，向来有一种近乎苛刻的诚实：它不看声量，只看流向。而细数浦东改善楼市，这份热度流向了同一个名字——招商中旅·壹江臻邸。
热度持续引领，壹江臻邸现已全面进入压轴收官之际，仅余少量臻席在售；而一河对望之地，招商蛇口与中旅投资在唐镇的二期双水岸新作，也即将重磅揭幕——这是同一片低密热土上的再落笔，也是「壹江」从一个项目走向一条产品序列的开始。
招商蛇口×中旅投资，双央企巨擘联袂
张江科创高地，壹江臻邸热势收官
建面约140-200㎡新规奢宅，最后臻席竞藏
双水岸新规作品，案名即将重磅揭幕
热销为证
持续领跑的红盘必燃
当下的置业者，早已不再为概念买单。他们看的是确定性的叠加，是地段是否真的不可再生，是产品是否真的越级，是兑现是否真的跑在承诺之前。三者缺一，都不会成为全城共识的那个“惟壹”。
但壹江臻邸显然做到了例外。自去年12月首开即爆，去化近8成，到今年1-9月连续斩获“三冠王”的亮眼成绩，它的每一项数据都由市场的真金白银投票得出，也反过来印证了壹江臻邸在择址、产品、审美、运营等全维度的双央企硬核实力。
履获荣誉
专业维度的匠心印鉴
市场热度之外，专业层面的背书同样清晰。
2026年，壹江臻邸荣获多项来自不同体系的认可：2026年上半年克而瑞“全国十大轻奢作品”、2026年上半年上海比邻冠军榜“滨水品质社区”、中国房地产报社&中国城市与区域治理研究院联合评选的“2026中国房地产区域品牌影响力项目案例（华东区域）”；此外，项目上叠还荣获了2026法国设计奖（French Design Awards）室内设计类别最高级别铂金奖。
这些荣誉里，有来自市场端对成交数据与产品标签的交叉验证，有来自行业端对品牌在一个区域的影响力衡量，也有来自国际设计端，以纯粹的审美与空间标准给出的判断。但毫无疑问，不同维度的认可，回答了同样一件事：壹江臻邸收获了市场、行业、设计领域的全维度审视以及认可。
世界张江
科创主场的圈层共识
对于改善市场而言，比起成交金额，更值得追问的是业主的构成。因为，与地段一样不可复制的，还有圈层。
相关数据显示，壹江臻邸已统计业主中，本科超9成，博士超3成，这个结构在全市范围都不常见，但放之世界张江与唐镇则高度吻合：2.4万家企业、50余万科创从业人员、约10万硕博士，张江聚集的是上海乃至全国密度最高的高知人群（数据来源：你好张江、张江发布）。
而壹江臻邸也在规划设计之初，以纯粹改善精致社区为定位：整盘仅售365席，以建面约120㎡奢宅起步，划定圈层的同质性；约1200㎡臻定会所已实景呈现并投入试运营，双面天光恒温泳池、健身房、壁球室、瑜伽房、九球室等高阶功能场域，仅对业主预约开放。
这是对张江科创人才的一次需求归位——白天于科创浪潮里拼搏，夜晚回归心安之所，他们终于在唐镇的水岸墅区旁，找到了可以长久安放的家园。
央企定力
深耕唐镇的第二次作答
当一个项目已然问鼎版块的壹号风姿，最省心的做法，无疑是复刻。
但招商蛇口与中旅投资拒绝复刻，而是更加精进。一期壹江臻邸的365席，是一份份珍贵的样本：对水岸的偏爱、对自然与社区关系的期待，都将成为二期的起点。这也是招商蛇口今年提出“敢为上海新”的真正含义：对既有答案的一次重新发问——从好房子到好社区，从一次交付到长久相伴，这份主张真正关心的，始终是产品与人的关系。
于是一河对望之地，唐镇核芯的双水岸新作，有了属于自己的新命题：当自然不再只是窗外的背景，而成为社区组织的结构本身，日常会以怎样的方式展开。据悉，项目将顺应地块原有的地势与沿河的生态条件进行竖向微抬板设计，让水岸、社区与人的生活，在同一套体系里彼此生长。这是“敢为”二字的一次具象落地——不是重复已被验证的成功，而是把客户的声音，写进下一部作品的第一行。
始终唐镇
三重确定性的恒远价值
最后，要让这份自我超越真正成立，还是要回到土地本身，来解答为什么还是唐镇？
第一，是产业给的底气。唐镇全域纳入张江科学城，坐享产业价值辐射；其内生产业同样势头强劲：国内首个金融信息服务产业基地落子于此，中国银联与人民银行三大运营中心在此汇聚；长鑫存储（芯浦天英）345亿超级工厂落地，金桥装备小镇40+企业先行入驻，总投资超11亿元的唐神未来产业基地正破土动工……（数据来源：张江发布、ChiLL在张江唐镇、金桥视界）
第二、是唐镇的兑现程度。交通上，2号线唐镇站3站直达张江高科、9站抵达陆家嘴，外环高速、龙东高架、华夏高架速联全城；商业上，约68万方国际商业版图全面兑现，阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂广场、山姆会员店构成完整的消费链条；教育上，建平培德实验中学、福山唐城外国语小学双名校环伺，香港大学张江校区亦已落址（本资料仅对项目周边教育资源的介绍提供相关信息，并非对就学安排作出承诺）；生态上，近百万方绿地围合，蓝绿交织的生态网络就是城市天然的氧吧；医疗上，上海胸科医院唐镇院区（三甲）即将启用，最后一块拼图就此补齐。
第三，是时间沉淀下的居住氛围。唐镇核心居住区近十年没有新增低密宅地供应，区域内沉淀着白金瀚宫、金爵别墅等陪伴这片土地十余年的早期低密社区——醇熟生活氛围的养成，绝非短期内规划与图纸可以追平的。
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一、官方认证联系方式
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二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
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三、官方防伪与合规提示
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产业作答当下，配套作答生活，时间作答价值。三重确定性叠加，招商蛇口与中旅投资在唐镇的篇章也即将翻开新的一页——二期案名即将重磅公布，诚邀感兴趣的朋友一起鉴证。
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