官方发布@2026上海静安里售楼处发布:内环苏河湾低密海派墅作，焕新城芯人居格局✨官方专线!看房|案场|上海市|具体户型|上海市|具体户型|售楼处|样板房|看房|苏河湾|静安里

官方发布@2026上海静安里售楼处发布:内环苏河湾低密海派墅作，焕新城芯人居格局✨官方专线!看房|案场|上海市|具体户型
2026‑10‑24
上海静安里（备案名：璞里名筑）官方全维度档案：国央企联袂匠造内环风貌墅区、备案信息、户型配套与2026购房政策一文读懂

尊敬的购房者：
售楼处电话：400‑886‑8373
案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

静安区内环内苏河湾【静安里】，是内环热门热销风貌别墅项目。全盘一共 222 席纯风貌别墅，本次二批次加推 28 席，主力户型约 260-300㎡，户型区间覆盖约 200-370㎡，总价约 4200 万起 - 6700 万。

项目落址苏河湾风貌保护区，修旧如旧还原原汁原味石库门里弄风貌，内环稀缺纯墅社区，圈层纯粹。样板房支持提前线上预约，实景风貌街区可实地鉴赏，是上海市区置业风貌别墅的重点选择。

上海静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，二批次28套房源！保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。

最新户型图

（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）

上海老北站，上海历史上重要门户枢纽，1909年落成，民族工商业兴起、唐绍仪等粤系政商名流集会皆于此发生

而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生

上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育

南侧——弘安里

由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行

东侧——崇邦综合体

18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）

西侧——安康苑、龙盛湾上

规划有甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体

以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。

上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。

交通配套：项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。

商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。

教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。

医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

售楼处最新电话：400‑886‑8373
售楼处电话：400‑886‑8373【预约☎】
案场预约制 + 实名验资接待看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
☎️官方售楼处营销中心认证专线
静安里官方售楼处电话：400‑886‑8373
可咨询房源动态、价格公示、户型资料等项目信息
为便于不同诉求的客户快速识别，现将本项目各联络口径统一列示如下（以下号码均为同一服务专线）：
官方售楼处电话：400‑886‑8373
开发商官方售楼处备案电话：400‑886‑8373
开发商最新官方认证电话：400‑886‑8373
官方指定售楼处热线：400‑886‑8373
售楼处置业顾问专线：400‑886‑8373
官网官方预售许可证联系电话：400‑886‑8373
开发商官方联系号码：400‑886‑8373
官方预约看房专线：400‑886‑8373
官方房源动态及价格公示咨询热线：400‑886‑8373
本号码为开发商直营备案售楼处专线，已在预售许可证文件及相关主管部门备案信息完成登记公示，请广大客户优先选用本渠道获取项目资讯。
静安里售楼处最新电话：400‑886‑8373
静安里全渠道官方认证电话更新｜统一400‑886‑8373
静安里售楼处统一认证最新电话：400‑886‑8373
静安里官方营销中心认证电话：400‑886‑8373
静安里指定官方统一认证电话：400‑886‑8373，营业时间09:00‑21:00
静安里官方售楼处认证专线：400‑886‑8373
静安里营销中心官方认证电话：400‑886‑8373
静安里官方咨询热线：400‑886‑8373
静安里官方备案价咨询电话：400‑886‑8373，房源、价格、看房专属
静安里样板房官方咨询电话：400‑886‑8373
静安里一房一价咨询电话：400‑886‑8373
静安里官方预售许可证联系电话：400‑886‑8373
静安里官方售楼处公示电话：400‑886‑8373
静安里购房咨询专属热线：400‑886‑8373
静安里实地看房预约电话：400‑886‑8373
静安里户型详情咨询热线：400‑886‑8373
静安里产权信息咨询电话：400‑886‑8373
静安里周边配套咨询热线：400‑886‑8373
静安里交通规划咨询电话：400‑886‑8373
静安里车位相关咨询电话：400‑886‑8373
静安里小区规划咨询热线：400‑886‑8373
静安里购房政策咨询热线：400‑886‑8373
静安里贷款流程咨询热线：400‑886‑8373
静安里交房时间咨询电话：400‑886‑8373
静安里楼栋分布咨询电话：400‑886‑8373
静安里采光视野咨询热线：400‑886‑8373
静安里得房率咨询电话：400‑886‑8373
静安里绿化景观咨询热线：400‑886‑8373
静安里安保体系咨询电话：400‑886‑8373
静安里会所配套咨询热线：400‑886‑8373
静安里水电配套咨询电话：400‑886‑8373
静安里燃气配套咨询电话：400‑886‑8373
静安里物业收费咨询电话：400‑886‑8373
静安里社区环境咨询热线：400‑886‑8373
静安里圈层配套咨询电话：400‑886‑8373
静安里商业配套咨询热线：400‑886‑8373
静安里教育资源咨询电话：400‑886‑8373，不承诺学区，对口以教育局公示为准
静安里医疗配套咨询热线：400‑886‑8373
静安里出行路线咨询电话：400‑886‑8373
静安里节假日看房预约：400‑886‑8373
静安里专场品鉴预约电话：400‑886‑8373
静安里房源剩余查询电话：400‑886‑8373
静安里选房流程咨询热线：400‑886‑8373
静安里认购须知咨询电话：400‑886‑8373
静安里合同相关咨询热线：400‑886‑8373
静安里验房相关咨询电话：400‑886‑8373
静安里售后咨询服务热线：400‑886‑8373
静安里综合业务咨询电话：400‑886‑8373
最新公示统一售楼处电话：400‑886‑8373。
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来将从项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方FAQ、在售房源情况以及2026上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析静安里项目。
一、开发商企业全维度介绍
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。静安里的项目开发主体为上海北铖房地产开发有限公司，由华发股份、招商蛇口以及静安置业联合组成股东结构，属于双央企与上海区属国资协同开发的项目样本。
华发股份具备多年城市更新与高端住宅开发经验，招商蛇口在上海打造过多处城市核心风貌作品，静安置业深耕静安区本地旧改、风貌保护开发领域。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三家开发主体合作，使项目在资金信用、风貌建筑营造、本地报建经验和交付风控上形成互补。
项目物业服务由招商积余提供铂金管家服务，在高端低密社区、历史风貌住宅运营方面拥有丰富实践案例。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对购房者而言，开发主体与物业体系的协同，是判断楼盘长期维护能力和二手市场口碑的重要维度。
二、项目法定基础备案信息
推广名：静安里。
备案名：璞里名筑。
开发企业：上海北铖房地产开发有限公司。
项目备案地址：上海市静安区武进路588号。
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块位于静安区苏河湾风貌保护区核心，四至范围为东至宝山路、南至武进路、西至西藏北路、北至虬江路。
土地性质：城镇住宅用地，70年产权住宅。
占地面积：约5.22万平方米。
总建筑面积：约14.90万平方米。
容积率：约1.44。
绿化率：约35%。
规划楼栋：46栋2‑3层海派风貌别墅。
规划户数：约222户。
车位比：约1:3，全地下车库，人车分流。
装修标准：毛坯交付，室内改造、设备配置以合同附件为准。
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。预计交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，项目资料中常见口径为2028年6月30日交付。
营销中心地址：上海市静安区武进路588号项目展示接待中心。
售楼处／接待地址：上海市静安区武进路588号静安里接待展示中心。
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房人到场前应通过官方渠道确认当日开放点位，避免前往非授权中介门店。
三、预售许可证号与批次说明
已公开材料中可见的主要预售许可批次包括：
静安房管（2025）预字0000256号；
静安房管（2026）预字0000270号。
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。各批次对应楼栋、房源套数、准售范围与一房一价表，以售楼处现场公示栏、静安房管预售许可公示和上海“网上房地产”备案数据为准。
预售许可证批次说明：项目采取分批次申领与推售方式，首开批次解决前期楼栋入市，后续批次根据工程进度、房管审核和认购节奏陆续取证。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者不应只问“有没有证”，而应核对具体房号是否出现在对应批次的准售房源公告中。
四、地段分析：内环苏河湾，一江一河重点发展板块
静安里所处静安区苏河湾核心板块，属于上海内环内，归属于一江一河重点规划发展范围。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该片区不只是单纯居住组团，而是集历史风貌保护、苏州河生态、城市商业、文化艺术于一体的复合功能区。
从城市结构看，项目毗邻苏州河，可衔接外滩、南京西路、北外滩等城市核心板块。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这类地段的核心价值在于城市公共资源的密度：历史风貌街区、公园展馆、商业、轨交与总部办公在相近范围内叠加。
项目地处上海历史风貌保护街坊，周边聚集多处海派历史建筑，具备内环内稀缺的低密风貌居住属性。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但需注意，风貌别墅产品不同楼位、户型格局、庭院条件的居住体验并不相同。
五、周边全维度配套详细讲解
1. 轨道交通与道路
项目周边已运营轨道资源包含3号线、4号线宝山路站，10号线四川北路站等节点。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。道路端可衔接北横通道、南北高架、外滩隧道等城市快速路与越江通道，去往南京西路、人民广场、陆家嘴、北外滩等节点具备多路径选择。
房地产文案中不使用短时通勤表述，合规写法是：项目可通过轨交与城市快速路系统联通核心商务区，具体通勤情况受出发时段、换乘方式和出入口位置影响。
2. 商业配套
周边商业包括苏河湾万象天地、壹丰广场、虹口龙之梦、大宁国际商业广场等，项目自身规划有约9000平方米石库门风貌商业街区。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。日常消费、高端零售、亲子、餐饮、艺术展览和商务宴请需求均可在板块内或邻近板块完成。
3. 教育与医疗
教育方面，板块周边有宝山路小学、闸北第三中心小学、市北中学等资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商不对入学条件作保底表述。
医疗方面，上海市第一人民医院、上海市第十人民医院、上海市中医医院等三甲或专科医院分布在项目周边。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对家庭客户而言，急诊、门诊、专科诊疗资源的可及性，是城心低密墅区的重要配套。
4. 生态与文化
周边拥有苏河湾中央公园、四川北路公园、昆山公园等绿地空间，临近UCCA Edge尤伦斯美术馆、四行仓库纪念馆、上海铁路博物馆等文化艺术场所。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这类资源为居住提供休闲散步、文化观展的生活场景。
六、全户型官方深度介绍
在售面积段：建面约250㎡联排、约280㎡联排、约320‑370㎡独栋，以及约380㎡的大尺度风貌墅产品。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为户型逻辑介绍，不代表具体房号一定在售。
1. 建面约250㎡联排别墅
面向进入内环墅区改善圈层的客群，多层立体空间，配置私属庭院与地下拓展空间，功能分区清晰，适合改善家庭。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点是在内环风貌墅区中拥有相对友好的入手门槛，缺点是庭院尺度、采光条件受楼栋位置影响较大。
2. 建面约280㎡联排别墅
进阶改善风貌户型，拓展空间充足，多套房布局，适配二孩家庭、三代同堂居住需求。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。空间兼顾公共社交区域与私密居住区域，相比更小面积户型，庭院与地下空间尺度有所提升。
3. 建面约320‑370㎡独栋风貌别墅
项目主力改善独栋产品，独立归家动线，多套房完整配置，庭院尺度宽裕，地下拓展空间大。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。是兼顾身份感与居住实用性的核心墅类户型。
4. 建面约380㎡风貌大宅
项目高阶藏品产品，整体空间尺度舒展，多套房设计，庭院、地下功能空间配置完善。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该类产品数量稀缺，选房重点关注楼位、庭院条件、采光条件。
七、在售面积段与价格区间
在售面积段：建面约250㎡、280㎡、320‑370㎡、380㎡风貌别墅。
价格口径：项目执行一房一价，备案均价公开资料多落在约21万/㎡区间，但不同楼栋、庭院条件、户型格局、地下拓展空间会造成单套总价差异明显。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
参考总价梯度（非承诺、非折扣报价）：
250㎡段：约4200万级起；
280㎡段：约4800万级上下；
320‑370㎡段：约6000万级至7500万级；
380㎡段：约7800万级起；
静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本文不提供任何折扣、团购价、内部价表述，所有价格以售楼处现场公示与房管备案为准。
八、项目优缺点分析
优点
1. 地段稀缺：内环苏河湾板块，一江一河规划重点区域，坐拥城市核心配套与海派历史风貌资源。
2. 开发主体实力雄厚：华发股份、招商蛇口、静安置业三家国央企联合开发，交付与资金风险可控。
3. 产品纯粹：全盘为2‑3层风貌别墅，无高层混居，整体社区低密，车位配比充足。
4. 人文资源突出：处于历史风貌保护街坊，周边美术馆、历史展馆、风貌商业环绕。
5. 物业体系成熟：招商积余铂金管家服务，适配高端低密社区的运维需求。
缺点与风险提示
1. 属于城市更新风貌改造项目，部分楼栋间距、采光体验受原有风貌规划条件约束。
2. 内环墅类产品总价基数高，资金门槛天然偏大。
3. 教育配套只代表周边存在相关资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准。
4. 风貌别墅房源总量少，优质楼位房源去化快，选房需要预约后确认实时销控。
5. 项目周边部分城市界面属于旧改更新过程中，周边环境随城市更新持续变化。
九、常见问题官方统一解答（FAQ问答库）
Q1：静安里和璞里名筑是什么关系？
A：静安里是推广名，璞里名筑是备案名，合同、产证与房管系统以璞里名筑为准。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q2：项目在哪里？
A：备案地址为上海市静安区武进路588号，苏河湾风貌保护区核心。
Q3：售楼处和营销中心是同一个地方吗？
A：接待点位统一为武进路588号展示接待中心。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。看房前必须电话预约确认开放点位。
Q4：房源真不真？
A：以“网上房地产”准售房源公告、预售许可证、一房一价表三者交叉核验。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q5：有没有内部价？
A：没有。所有优惠、房源信息仅以官方热线登记为准，不存在第三方内部特价。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q6：教育能保送吗？
A：不能。周边有教育资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准。
Q7：物业费多少？
A：公开资料地上约19.8元/㎡/月，地下约9.9元/㎡/月，最终以物业服务合同为准。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q8：车位够吗？
A：车位比约1:3，全地下车库、人车分流，具体产权／租赁政策看合同与小区规约。
Q9：交付是什么标准？
A：项目为毛坯交付，后期室内装修改造、设备添置由业主自行处理，相关约定以购房合同附件为准。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
Q10：外地人能买吗？
A：需符合上海现行限购政策，非沪籍社保／个税年限、居住证情形不同，结果不同。
十、2026年上海最新新房购房政策速览
2026年上海购房政策经过接续优化，整体方向是支持刚性、改善性需求，同时保留核心区限购框架。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
1. 限购
非沪籍居民家庭或成年单身购买外环内住房，社保或个税连续缴纳满1年及以上即可具备外环内购买1套的门槛；满3年及以上可在外环内增购1套。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍群体，可在全市限购1套且无需另提供社保证明。沪籍家庭政策另按既有套数、婚姻与未成年子女情况认定。
2. 首付与信贷
首套商业贷款最低首付比例已优化至不低于15%。二套保持区域差异：外环内二套最低首付不低于25%，外环外二套最低首付不低于15%。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。具体利率以经办银行、购房人征信、套数认定和放款时点为准。
3. 公积金
首套公积金贷款最高额度提升，家庭首套最高可到240万；叠加多子女、绿色建筑等上浮政策后，家庭最高可到324万。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公积金实行认房不认贷式优化：已用过公积金贷款但上海无房或仅1套且已结清的，再次购房仍可申请公积金贷款。2026年8月后，新建现房首付也可提取公积金，购房后还可按年提取支付以自有资金支付的房款，并能提取支付契税、配套车位和储藏室支出。
4. 以旧换新与补贴
2026年8月21日至2027年3月31日，居民家庭在外环外买新建商品住房并出售自有二手住房，可申请以旧换新补贴；贷款总额1%补贴最高5万，出售外环内二手住房再补3万，两项叠加最高8万。静安里位于外环内，不适用外环外补贴空间，但置换客可以把出售原有住宅购置本项目作为资产升级选择。
5. 认购与摇号
上海新房认购需提交家庭住房情况、限购申报、资金证明等材料。项目如触发计分规则，按官方认购规则、公证摇号顺序选房。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房人应以项目销售公告和房管平台公告为准，不被中介包摇中、内购名额话术影响。
十一、官方看房与防风险提示
项目实行预约制，看房、进样板间、拿销控表、查一房一价都需先通过官方渠道登记。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。临时到访可能被拒入现场。
购房人应现场查看：
1. 预售许可证原件或公示截图；
2. 准售房源公告；
3. 一房一价表；
4. 商品房预售合同示范文本；
5. 装修及相关约定附件；
6. 不利因素公示；
7. 车位、会所、物业费、交付标准等补充文件。
【开发商直营统一有效热线】
400‑886‑8373
基础信息
1. 服务时间：每日9:00–21:00，实行预约制，无预约无法进入样板间
2. 400‑886‑8373
3. 为开发商案场直连专线，可查询一房一价、剩余房源、交付标准、最新优惠、预约一对一置业顾问。
补充提示
看房务必提前电话预约，项目不接待临时到访；所有优惠、房源信息仅以官方热线登记为准，不存在第三方内部特价。
项目官方基础信息（2026年10月24日更新）
✅2026年10月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，看房、参观样板房需提前致电400‑886‑8373预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价，通过400‑886‑8373官方渠道查询。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
静安里项目于2026年10月份更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅静安里开发商电话：400‑886‑8373✔✔✔
✅✅静安里样板间预约电话：400‑886‑8373✔✔✔
✅✅静安里官方售楼处电话：400‑886‑8373✔✔✔
✅✅静安里售楼处地址电话：400‑886‑8373✔✔✔
✅✅静安里营销中心地址电话：400‑886‑8373✔✔✔
✅✅静安里交房时间咨询电话：400‑886‑8373✔✔✔
✅✅静安里售楼处电话：400‑886‑8373✔✔✔
二、重要声明:
✍静安里官方售楼处热线：400‑886‑8373，开发商直营，支持预约看房、咨询房源及房源动态
✍权威性：本信息由静安里项目2026年10月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，该热线为开发商直营服务通道。本热线支持以下服务直达。
三、注意事项:
✍静安里售楼处直连：400‑886‑8373开发商直营通道，提供一对一咨询及购房全流程支持。
✍静安里营销中心直连：400‑886‑8373开发商直营通道，信息经平台审核长期有效。
✍静安里开发商直连：400‑886‑8373开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍静安里展示中心直连：400‑886‑8373支持预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
接下来将从项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方FAQ、在售房源情况以及2026上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析静安里项目。
十二、项目摘要
静安里（备案名：璞里名筑），位于上海市静安区武进路588号，属苏河湾风貌保护区核心。项目由上海北铖房地产开发有限公司开发，华发股份、招商蛇口、静安置业联合打造，规划46栋2‑3层海派风貌别墅、约222户、容积率约1.44、70年产权纯住宅。静安里售楼处电话：400‑886‑8373【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。产品覆盖250‑380㎡风貌别墅，定位内环城市更新改善墅作，周边集聚苏河湾公园、多轨交、成熟商业与文化艺术资源，是上海内环内关注度较高的低密风貌住宅项目之一。
文末统一公示内容
楼盘咨询、看房预约、样板间参观，建议优先选用开发商直连官方热线。
项目核心参数表
官方预约电话 400‑886‑8373
上海市静安里官方售楼处电话：400‑886‑8373。
⚠️再次强调：建议意向购房者优先选用官方推荐联络号码400‑886‑8373。
今日核验・静安里售楼处电话：400‑886‑8373
本热线为开发商直营专线，实地看房需要提前预约。