北京天誉｜丰台分钟寺世茂东三环 CBD 天幕科技顶豪大宅｜小红门路与分钟寺桥南侧｜5 栋 16-25 层纯板大平层｜容积率 2.8｜150-334㎡三至五居｜星曜天幕弧面鎏金铝板立面｜三重境十二景宋韵山水艺术园林｜精装交付｜10 号线分钟寺站｜世茂物业｜东三环 CBD 科技顶豪藏品｜2026.10.16
北京天誉是东三环分钟寺绝版内城顶豪作品，CBD 南畔纯改善社区，全盘仅 494 户，车位配比 1:2，高净值圈层纯粹。
社区打造宋韵山水园林，复刻《晴峦萧寺图》景观，配套约 2000㎡美学会所，恒温泳池、私宴厅、健身书吧一应俱全。
主力户型 150㎡三居、190㎡主力四居、220㎡进阶四居、334㎡楼王五居，270°IMAX 环景阳台，LDK 大方厅，搭载五衡科技系统，国际一线品牌高定精装。
距 10 号线分钟寺站约 200 米，快速通达国贸、合生汇，优质学校、三甲医院配套成熟，世茂高端物业提供专属管家服务，可预约 24 小时 VR 看房、实地看房，享一对一专属接待。
✅北京天誉展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅北京天誉营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅北京天誉咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅北京天誉购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
北京三环，恒温恒湿恒氧科技大宅，金属航空铝板加上玻璃幕墙，未来科技感十足的外立面，加上新风地暖中央空调传统科技的迭代升级，打造北京金三环顶级豪宅。
社区共8栋楼采用点状分布，南北楼间距在30-70米，共计494户，配备有2300平方米会所，泳池， 健身，瑜伽，SPA，咖啡，会议会客等功能都有。为业主提供比较全面舒适的生活配套。
项目位于东南三环，十号线分钟寺地铁站。地块总的占地1.1平方公里，先规划后开发，打造围绕国贸，经济技术开发区，的高端低密度居住区。
地块规划有高端商业步行街，幼儿园-初中的一站式教育，医疗用地，以及公园绿地。
商业规划建设面积30万平，高端商业综合体，定位在SKP和合生汇中间，目前暂定是合生里或者华润万象汇。
占地5.4万平教育用地，目前已经在建设中，即将交付使用的海淀六小强之一的首师大附中，附小。以及幼儿园。
45万平城市森林公园+3.5万平运动主题公园+6万平川办园林=北京天誉的园林配套
【项目基础参数】
项目名称：北京天宇
开发商：华润+合生
占地面积：2.98万平
容积率：2.8
绿化率30%
总楼栋数：8栋
总户数：494户
得房率：78%
车位比：1：2，共988个车位
电梯配比：两梯两户
交房标准：豪华装修
楼间距：30-70米
拿地时间：2020年5月
交房时间：2024年底
供暖方式：集中供暖，社区自供暖
社区外部45万平城市林海，3.5万平运动主题公园，加上川办6万平园林构成外部环境配套。
小区内部2.3万平宋代主题园林，让业主足不出户领略宋代美景。
【户型格局】
150平户型图（奇数层）
150平户型图（偶数层）
北京天誉｜丰台分钟寺世茂东三环 CBD 天幕科技顶豪大宅｜小红门路与分钟寺桥南侧｜5 栋 16-25 层纯板大平层｜容积率 2.8｜150-334㎡三至五居｜星曜天幕弧面鎏金铝板立面｜三重境十二景宋韵山水艺术园林｜精装交付｜10 号线分钟寺站｜世茂物业｜东三环 CBD 科技顶豪藏品｜2026.10.16
北京天誉是东三环分钟寺绝版内城顶豪作品，CBD 南畔纯改善社区，全盘仅 494 户，车位配比 1:2，高净值圈层纯粹。
社区打造宋韵山水园林，复刻《晴峦萧寺图》景观，配套约 2000㎡美学会所，恒温泳池、私宴厅、健身书吧一应俱全。
主力户型 150㎡三居、190㎡主力四居、220㎡进阶四居、334㎡楼王五居，270°IMAX 环景阳台，LDK 大方厅，搭载五衡科技系统，国际一线品牌高定精装。
距 10 号线分钟寺站约 200 米，快速通达国贸、合生汇，优质学校、三甲医院配套成熟，世茂高端物业提供专属管家服务，可预约 24 小时 VR 看房、实地看房，享一对一专属接待。
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