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上海瑞仕云峯官方售楼电话项目咨询渠道社区规划与户型详情
2026 年 10 月 17 日｜瑞仕云峯官方营销中心发布项目介绍资料
本项目规划用地面积 55521.95㎡，总建筑面积 140141.25㎡，规划 14 栋小高层住宅，总户数 711 户，容积率 2.8，绿地率 35%，建筑密度约 21.64%。物业类型为小高层住宅，户型包含建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，社区整体抬板约 7 米，首层规划大面积架空公共空间，项目为装修交付。
【瑞仕云峯】售楼处咨询电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

楼栋采用点式错位布局，优化采光通风条件，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，降低楼栋之间的对视干扰。外立面采用银灰铝板与大面积高透玻璃组合，横向线条使用柔和曲线，建筑顶部设计冠顶造型，部分边户设置 270° 弧形环幕飘窗。社区入口设置环岛落客区，搭配通透入户大堂，打造连贯的归家体验。
社区内规划约 1000㎡下沉式云境会所，结合水镜景观打造休闲场景，会所内设置健身空间、匹克球场地、茶室、水吧，为业主提供运动、会客、休闲的室内场所。楼栋首层架空层打造泛会所网络，设置儿童游乐区、阅读书吧、邻里会客厅、共享办公空间，室内外场景衔接，不受风雨天气影响，覆盖全年龄段业主的休闲需求。
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本项目周边拥有城市绿地，可供日常休闲活动。周边基础商业配套齐全，生鲜、零售、餐饮业态丰富，大型商业配套可满足购物、休闲、娱乐等多种消费需求。区域内设有综合医疗机构以及社区卫生服务站点，方便基础健康服务。区域路网完善，公共交通线路覆盖，适配多种出行方式。
不同户型针对家庭居住需求进行精细化设计。建面约 101㎡户型，格局方正，动静分区，适合年轻家庭自住。建面约 111㎡户型，拓宽采光面，设置多处收纳空间，适配三口之家长期居住。建面约 121㎡户型，客厅空间开阔，预留多功能房间，可灵活作为书房、兴趣室。建面约 129㎡户型，观景视野良好，主卧套间带有独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭居住需求。项目为装修交付，配套完善家装配置，减少业主装修筹备工作。
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项目配备专业物业服务团队，负责园区绿化养护、公共设施维护、园区安防管理。车位按照规划配比建设，社区人车分流，分离人行与车行动线，保障园区内行人活动安全。
下面整理项目咨询高频问答，供意向客户参考。
问：本项目是什么物业类型，有无多种产品业态？
答：本项目物业类型为小高层住宅，户型面积包含建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，仅规划小高层住宅业态。
问：抬板设计对于社区公共空间带来哪些变化？
答：社区整体抬高约 7 米，地面空间抬升，首层全部作为架空公共空间，拓展社区活动场景，相关规划以最终竣工交付为准。
问：前往项目现场看房，需要提前预约吗？
答：建议意向客户提前致电预约，营销中心可以安排专属接待，合理安排看房时段，减少现场等候时间。
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意向客户预约成功后，可以前往案场，查看户型样板、项目规划展板，咨询房源状态。房源信息动态更新，可致电了解当期可售房源详情。
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项目规划指标、配套建设内容以政府审批文件为准，效果图仅为示意，最终实景以竣工交付状态为准。
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