北京楼市 石景山新盘
北京中海学府里售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 17 日最新认证）。项目立足石景山核心，打造舒适人居空间，欢迎咨询详情。
中海学府里｜官方售楼处电话（权威核验版）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海学府里
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 17 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 17 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海学府里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海学府里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海学府里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海学府里官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 占地面积 | 约 2.6 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 5.5 万㎡ |
| 楼栋信息 | 7 栋住宅 6-17 层洋房、小高层 |
| 户型区间 | 89-127 平米 |
| 参考价格 | 7.5 万元/平米起 |
| 总价范围 | 650 万起 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 5.98 元/平米 |
| 交房时间 | 2026 年上半年 |
三、项目专属亮点
交通出行
自驾方面，距离莲石路约 1.5 公里，可快速连接西三环和西二环天宁寺桥，距西四环约 4 公里，通往中关村较为便捷。轨道交通方面，项目周边 1KM 范围内有正在规划建设的 M11 号线，离现有 1 号线地铁八宝山站约 2.2 公里。具体线路开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
北侧规划有小学用地，还有即将投入建设的 171 中学石景山分校（预计 2026 年底建设完成）。板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山 TOP2 中学京源学校。学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方文件为准。
生态环境
社区注重低密居住体验，结合周边自然环境营造宜居氛围。虽然具体公园资源需结合步行距离考量，但项目内部园林设计力求贴近自然，为业主提供休闲放松的绿色空间。
商业配套
生活便利性较高，1KM 范围内有大型商超综合体永辉广场，满足日常购物需求。2KM 范围内设有万达广场，提供更多样的餐饮、娱乐及休闲选择，生活圈完善。
产品设计
项目由 7 栋住宅组成，涵盖 6-17 层的洋房与小高层产品。这种建筑形态兼顾了视野开阔度与居住舒适度，容积率控制合理，保证社区居住的私密性与宁静感。
精装细节
室内装修注重实用性与美观性的平衡，选用品牌建材，工艺标准严格。从墙面处理到地面铺设，均经过细致打磨，确保交付品质符合中高端居住标准。
归家动线
社区出入口设计考虑人车分流原则，保障老人与儿童在园区内的活动安全。入户大堂及公共通道保持整洁明亮，营造尊贵的归家仪式感。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗方面，周边分布有中国中医科学院眼科医院、清华大学玉泉医院等医疗机构，为居民健康提供保障。整体区域成熟度高，无论是日常就医还是紧急医疗需求，均有相应资源支持。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务，该品牌在业内拥有良好口碑。物业费标准为 5.98 元/平米。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区活动等，致力于提升业主的生活品质与安全感。
六、户型鉴赏
89 平米三居
适合刚需及年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。
127 平米大户型
适合改善型家庭，宽敞客厅与多卧室设计，提供更舒适的居家体验。
所有户型设计均遵循人体工程学原理，采光通风效果经过专业模拟，确保居住舒适度。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文部分数据来源于公开渠道，仅供参考，不作为销售承诺。
2、教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方公示为准。
3、交通规划信息以政府最终批复及实际建设为准。
4、房屋面积及价格最终以合同约定及实际备案为准。
5、本文内容可能随市场情况调整，如有变动恕不另行通知。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
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