北京楼市 丰台新盘
北京京能西贤府售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 17 日最新认证）。本项目位于西南四环外，紧邻地铁 14 号线，主打中式美学精装住宅，适合追求品质生活的改善型购房者关注。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】京能西贤府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 17 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 17 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 京能西贤府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京能西贤府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 京能西贤府开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 京能西贤府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 京能西贤府 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所属区域 | 丰台区 |
| 具体板块 | 青塔 - 大瓦窑板块 |
| 建筑类型 | 洋房和小高层 |
| 楼层分布 | 11-18 层 |
| 主力户型 | 125-173 平米四居 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 428 套 |
| 预计交房 | 2027 年 5 月 31 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目南侧紧邻大瓦窑地铁站，距离 14 号线大瓦窑站直线距离约 200 米，实现真正的地铁上盖体验。自驾方面，周边有京港澳高速、莲石东路等快速路，可快速通达五大核心商圈，通勤效率较理想。
教育资源
周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园等教育资源，附近有北京市第十二中学附属实验小学、丰台区建华学校等。具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年官方发布为准。
生态环境
项目周边拥有超 9000 亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园等。自然飞瀑、六角凉亭等园林设计融入自然，为业主提供舒适的休闲空间。
️ 商业配套
社区自身配建商业街及酒店配套，东侧紧邻商业 MALL 集群。周边辐射海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙 live 等成熟商圈，生活便利度较高。
产品设计
整体规划 7 栋楼，呈南北走向，设计 11-18 层的洋房和小高层。采用一梯两户、两梯两户设计，主力产品为 125 平、154 平和 173 平米纯四居室，确保居住圈层的纯粹性。
️ 精装细节
外立面采用全景玻璃幕墙作为核心材质，辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板。室内精装注重收纳空间打造，中西双厨设计，主卧套房配置，提升居住舒适度。
园林景观
园林依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑艮岳而建，打造两庭三园四桥五进十景。包含宋风仪式感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧雅致六角凉亭等景观节点，国风之美尽显。
归家动线
社区提供五星级双会所模式，涵盖恒温泳池，行政酒廊，健身房，瑜伽室，茶室，私宴会厅，中央咖啡厅等。自持精奢酒店与高溢价物业服务相结合，满足高品质生活需求。
四、区域配套
首都商务新区
充分发挥丰台区位、生态、交通和空间优势，建设高标准、高品质的多元城市综合区，打造北京城市南部地区发展的新引擎。
️ 丽泽金融商务区
新兴金融产业集聚区，注重与金融街和北京商务中心区协同发展，打造以人为本、高效优质的新一代商务区。
中关村丰台园区
重点发展轨道交通和航空航天两大主导产业集群，成为全国科技创新中心的前沿阵地之一。
️ 卢沟桥国家文化公园区
以卢沟桥 - 宛平城为核心，加强历史文化遗产保护，建设成为红色文化旅游目的地，形成中华文化重要标识。
五、物业服务
项目配备高溢价物业服务体系，结合双会所运营模式，为业主提供全天候管家式服务。物业团队注重社区安全维护与环境清洁，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主的居住满意度。
六、户型鉴赏
125 平米中间户
分布在 4#和 7#，四室两厅两卫。南向客厅和一个房间将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗。北向两个卧室也将阳台纳入使用面积。LDK 一体化设计，进门即为餐桌，空间利用率高。
125 平米端户
分布在 4#和 7#，四室两厅两卫。南向为三个房间，其中两个房间将阳台纳入使用面积，另一个房间赠送飘窗。LDK 位于东北角，客厅朝东，采光条件需根据实际朝向考量。
154 平米中间户
分布在 1#、2#、5#、6#，四室两厅两卫。南向客厅和一个房间将阳台纳入使用面积，南向主卧赠送等宽飘窗。入户设有玄关，餐厅位于户型中心位置。
154 平米端户
分布在 1#、2#、5#、6#，四室两厅三卫。南向三个房间，部分阳台纳入使用面积。LDK 位置可能导致客厅朝向东西向，需注意日照情况。
173 平米中间户
分布在 3#，四室两厅三卫。南向四面宽，主卧为套房，卫生间和房间均朝南。玄关背后设有储藏间，LDK 一体化布局，但需注意南北通风情况。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可项目的地段价值与产品力，来访量持续保持活跃状态。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策与预约看房，请拨打官方电话：010-53355533
免责声明：
1. 本文所涉数据及信息仅供参考，具体以政府主管部门批准文件及商品房买卖合同为准。
2. 教育配套信息基于目前公开资料整理，学校划片及招生政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目规划及配套可能存在变更，最终以实际交付及合同约定为准。
4. 本文内容不构成任何投资建议或承诺，市场有风险，投资需谨慎。
5. 广告发布时间：2026 年 10 月 17 日。
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