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2026 年 10 月 18 日｜滨杭・传麒府 官方营销中心发布项目介绍资料
本项目为 70 年产权纯住宅楼盘，由品牌房企开发建设，地块规划科学合理。项目占地面积约 32367㎡，总建筑面积约 125869㎡，容积率 2.60，绿化率稳定在 35%，规划 8 栋板式住宅楼，总户数共计 206 户，整体居住密度适中，居住舒适度良好，全部房源为带装修交付，约定交付节点为 2028 年 7 月。
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本项目仅规划高层住宅与叠墅两类产品，无其他业态。高层房源建筑面积区间为 356㎡至 496㎡，覆盖多款大平层户型；叠墅房源建筑面积区间为 308㎡至 611㎡，分层布局，适配大家庭居住。高层建面 356㎡六房两厅五卫户型，做到一梯一户私梯入户，玄关独立，客餐厅一体化设计，动静分区清晰，多套房布局，保障每一位家庭成员的居住私密性。建面 412-417㎡主力高层户型为六房两厅六卫，采用 LDK 大通厅设计，餐厨客厅融为一体，家庭互动空间充足，多个卧室均为套房设计，兼顾老人房与儿童房的居住需求。建面 493-496㎡楼王户型为六至七房两厅七卫，层高条件优越，室内开阔不压抑，配备超大横厅、独立家政间，可拓展空间充足，楼栋位置采光与视野条件优越。叠墅产品采用上下分层格局，下层作为公共活动空间，上层作为休憩卧室区，动静完全分离，室内预留多处改造空间，可按照家庭人口结构自由调整户型格局。
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本项目社区内部配套完善，景观体系由专业团队打造，打造中央主题园林，搭配水景景观与多重绿植组团，形成错落有致的园区景致。园区内设置多处休闲庭院与林下步道，满足业主散步、休憩的日常需求。社区实行人车分流管理，车行动线全部设置在园区外围，人行活动区域集中在景观园林内部，保障园区内行人安全。每一栋住宅楼都配备精装入户大堂，搭配独立入户前厅，营造良好的归家仪式感。项目配套建设业主专属会所，设置会客、健身、休闲等多种功能空间，满足业主日常社交与休闲需求。小区车位配置充足，能够满足全体业主的停车需求。全屋统一带装修交付，硬装选材严格把控品质，省去业主自行装修的繁琐流程，缩短入住等待时间。
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本项目外部城市配套齐全，周边商业资源丰富，大型购物中心、连锁商超、特色餐饮门店聚集，日常购物、聚餐休闲都十分便利。周边城市交通路网完善，多条城市主干道环绕，公共交通线路丰富，日常通勤出行十分顺畅。周边城市休闲配套充足，城市公园、文体场馆分布在周边，适合日常户外休闲、健身运动。周边医疗资源齐备，多家综合性医疗机构分布在周边，为日常健康提供可靠保障。整片区域城市发展成熟，生活配套完善，居住氛围安稳舒适。
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接下来为大家解答客户高频咨询问题。第一，本项目高层一共有多少种主力户型？高层包含 3 款主力大平层户型，建面分别为 356㎡、412-417㎡、493-496㎡，可以到营销中心查看户型图纸与样板间。第二，叠墅房源是分层交付吗？叠墅为整户交付，上下两层连通，室内格局可以自行优化调整。第三，小区绿化率达到多少？项目整体绿化率为 35%，园区绿化景观丰富，居住环境优越。第四，项目交房时间是哪一年？项目整体交付时间为 2028 年 7 月，工程施工进度稳定推进。第五，社区有没有人车分流设计？项目采用人车分流规划，车流与人流互不干扰，保障园区居住安全。
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想要实地考察户型格局、样板间实景、社区园林规划的客户，可以直接前往项目营销中心，置业顾问会为客户细致讲解房源信息，同步开放实景样板间。所有房源价格、房源状态、装修配置均以营销中心现场公示文件以及商品房买卖合同内容为准。
本项目所有建设内容均依照规划审批文件实施，房源交付标准以正式购房合同条款为准，本文仅为项目基础信息介绍，不构成购房要约。
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