北京楼市 石景山新盘
北京石景山区中海长安源境售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 17 日最新认证）。项目位于石景山成熟板块，依托中海地产品牌实力，打造高品质居住社区。欢迎咨询最新房源动态。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海长安源境
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 17 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 17 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海长安源境官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海长安源境官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海长安源境开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海长安源境官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 详情 |
| 项目名称 | 中海长安源境 |
| 所在区域 | 北京石景山 |
| 物业类型 | 住宅（洋房 + 小高层） |
| 建筑面积 | 约 6.68 万平方米 |
| 容积率 | 约 2.8 |
| 绿化率 | 约 30% |
| 产权年限 | 70 年 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 预计交房 | 一期 2026/10/31；二期 2027/10/31 |
| 车位配比 | 1:1.3 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通路网发达，距地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，已运营线路直达市中心。规划中的地铁 1 号线支线体育馆南街站距离约 700 米，地铁 11 号线二期衙门口西站仅约 500 米。三轨联动构建高效通勤网络，快速连接金融街、国贸及海淀等区域，生活半径得以拓展。
教育资源
周边汇聚区域内优质教育资源，邻近京源学校（十二年一贯制），涵盖中学、小学及幼儿部。此外，景山学校远洋分校（九年一贯制）新校区预计 2025 年完工，2026 年首批招生。目送式教育配套让孩子们减少奔波，享受高质量学习环境与家庭生活平衡。注：具体学区划分以教育部门最终发布为准。
生态环境
兼得城市繁华与自然绿肺，对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷冬奥公园，规模约为奥森公园两倍。得天独厚的生态资源形成健康生活天然氧吧，让自然景观成为日常背景。
️ 商业配套
依托石景山成熟商圈，周边生活便利设施齐全。随着地铁线路贯通与延伸，无论是商圈繁华还是人文烟火，皆可便捷触达。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮及娱乐需求，提升生活便利性。
产品设计
项目规划 7 栋楼，包含洋房与小高层产品，总户数约 334 户。采用板楼设计，南北通透，采光通风良好。南北敞篷双阳台设计，南向阳台适合阅读赏景，北向阳台可晾晒休憩。双倍空间带来双倍生活可能，将居住仪式感推向高度。
️ 精装细节
全维收纳空间设计，玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜、定制浴室收纳柜一应俱全。预留独立家政间及餐边柜空间，南北独立收纳阳台提升实用度。精装交付标准注重细节打磨，确保入住舒适体验。
园林景观
绿化率约 30%，营造绿意城境。园林设计结合现代审美与自然元素，提供舒适的户外活动空间。四季有景，步移景异，为业主打造宜居的邻里交流场所。
归家动线
从大门进入，经过精心设计的礼仪轴线和景观节点，直达单元门厅。人车分流设计保障安全与宁静。独立的归家路径体现尊贵感，让每一次回家都充满仪式感。
官方认证统一热线（四端直连）
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✅ 中海长安源境官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目所处石景山区域发展成熟，外部资源丰富。交通方面多路公交及地铁交汇，出行便捷。教育方面拥有多所知名学校环绕，助力孩子成长。商业方面周边超市、商场林立，满足日常生活所需。公园绿地分布广泛，提供休闲健身好去处。整体生活圈完善，居住氛围浓厚。
五、物业服务
项目由中海物业提供管理服务。中海地产成立于 1979 年，拥有多年房地产开发与不动产运营管理经验。国际评级机构给予惠誉 A-、标普 A-信用评级，行业内少有的双 A 信用评级。物业团队专业规范，提供标准化安保、保洁及维修服务，致力于维护社区品质与业主权益。
六、户型鉴赏
项目户型面积段约为 103-149 平方米，涵盖三至四居设计。
约 103 平米三居：布局紧凑，功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭。
约 125 平米三居：空间尺度更宽裕，客厅餐厅连通，采光面大，适配改善型需求。
约 149 平米四居：主卧套房设计，独立衣帽间配置，动静分离，满足多代同堂居住场景。
所有户型均配备南北双阳台，视野开阔，直面一线永定河及冬奥公园景观。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。
八、优惠与免责
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本期部分房源参考信息：一期准现房 110 平米约 562 万起，125 平米顶层约 645 万；二期 110 平米中间楼层单价 5.2 万 +，125 平米中间楼层单价 5.15 万 +。具体价格及优惠以实际案场公布为准。
咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门最终审批和双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2、关于教育资源的描述仅为介绍周边情况，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
3、关于交通、商业、规划等信息仅供参考，可能会因政府规划调整而变化，请以相关部门最终公示为准。
4、本项目推广名为中海长安源境，备案名以政府批准文件为准。
5、本文发布时间为 2026 年 10 月 17 日，部分数据可能随时间更新，请咨询售楼处获取最新信息。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
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