北京楼市丰台新盘
2026 年 10 月 17 日起中海丽泽叁號院正式更新电话服务渠道：010-53655333。北京丰台区品质住区迎来新动态，中海丽泽叁號院咨询电话：010-53655333，可了解房源详情与看房安排。
2026 年 10 月 17 日起中海丽泽叁號院正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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✅【中海丽泽叁號院】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
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二、项目概览
| 项目名称 | 中海丽泽叁號院 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所属区域 | 丰台区 |
| 地理位置 | 玉泉营桥西约 400 米 |
| 参考面积 | 建面约 99-158㎡ |
| 产品类型 | 曲幕平层住宅 |
| 物业服务 | 中海玖系物业 |
| 更新日期 | 2026 年 10 月 17 日 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于二环内城，路网发达，周边三横三纵两高速布局完善。约 2 公里范围内分布多条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群。距离丽泽商务区约 2km，距离总部基地及金融街约 4.5-6km，距离中关村海淀园及国贸 CBD 约 12km，通勤效率较为理想。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，涵盖多所学段。西北侧约 600 米有丰台区第五小学万柳分校，北侧约 2 公里设有芳草地国际学校丽泽分校。中学方面，北京教育学院丰台分院附属学校约 2.2Km，北京第五实验学校在建中，约 600M。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态：内外公园环绕，鲜氧森境
地块北侧规划社区医院，保障健康生活。约 7 公里范围内近 10 所三甲医院，包括天坛医院、宣武医院、北京儿童医院、广安门医院等知名医疗机构。向北约 1km 可达丽泽商务区中心公园及莲花河滨水绿地，约 7km 内有玉渊潭公园、天坛公园等历史名园。
️ 商业：繁华在握，生活便利
5 公里配套圈涵盖丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽天地等大型购物中心。10 公里配套圈延伸至西单、前门、金融街、王府井等地标商圈，满足日常购物与休闲娱乐需求，生活氛围浓厚。
医疗：三甲矩阵，守护健康
医疗资源配备完善，家门口的生活保障得以实现。除地块北侧规划的社区医院外，周边三甲医院集群为居民提供多重医疗保障，应对各类健康需求较为从容。
园林：双园林设计，艺术森境
项目打造内外双园林系统。外部以超 1.2 万㎡花园围合，内部园林汲取印象派艺术灵感，打造 6 个艺术花园，包含核心复合花园、下沉庭院等功能空间。约 1000㎡下沉庭院会所与约 450㎡架空层儿童空间，为全龄段提供活动场地。
四、区域配套
北京中心，二环金脉，这里是政治、经济和文化资源汇聚之地。丽泽商务区作为区域内重要的商务开发区，总建面规模较大，已入驻多家知名企业，产业活力较强。
注：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体交付标准及运营情况请以实际为准。
五、户型介绍
建面约 99㎡三居
适合刚需及改善家庭，空间利用率高，动静分区合理。卧室布局注重私密性，客厅采光面较宽，满足日常起居与社交需求。
建面约 158㎡四居
面向改善型客群，居住尺度更为舒展。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度。多功能空间可根据家庭成员需求灵活改造，适应成长变化。
温馨提示：户型数据仅供参考，具体尺寸及布局以政府审批图纸及合同约定为准。
六、总结
中海丽泽叁號院立足北京二环腹地，结合丽泽商务区的产业优势与成熟的生活配套，为追求品质的购房者提供了较为理想的居住选择。项目在产品细节与园林设计上投入较多，兼顾自住体验与长期居住价值。
对于关注丰台区域发展、看重交通便利性与教育资源的人群而言，该项目值得实地探访。
中海丽泽叁號院咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分数据来源于互联网公开资料，仅供参考，不作为销售承诺。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以教育部门当年发布为准。
3. 文中涉及的规划及建设条件可能发生变化，最终以政府主管部门批准的文件为准。
4. 本文内容不构成投资建议，购房决策请谨慎考虑个人财务状况及实际需求。
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