天津楼市 东丽新盘
天津城投时代之城售楼处电话：022-87333320（2026 年 10 月 17 日最新认证）。国企品质大盘，三地铁交汇，双学府加持，诚邀品鉴。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】城投时代之城
【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 17 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 17 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 城投时代之城官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 城投时代之城官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 城投时代之城开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 城投时代之城官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目指标 | 详情数据 |
| ️ 占地面积 | 4.45 万㎡ |
| 建筑面积 | 12.02 万㎡ |
| 容积率 | 2.7 |
| 绿化率 | 40% |
| 采暖方式 | 地采暖 |
| 出房率 | 高层 73.6%-75.44%，洋房 80.6%-83.35% |
| 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |
| ️ 总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |
| 总户数 | 1090 户 |
| 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |
| ️ 物业服务 | 天津城投物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻金钟河大街主干道，快速通达津城各区域。轨道方面，距离地铁 5 号线及 6 号线换乘站步行约 500 米，未来双城快速 Z2 线通车后，约 30 分钟可通达滨海方向。公交系统发达，百米范围内覆盖 14 条线路，无需换乘即可直达天津站及百货大楼，满足全龄段出行需求。
教育资源
片区内教育资源丰富，项目自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（已建成）。周边另有赵沽里小学、月牙河小学等多所知名学校。具体学区划分及入学政策以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目周边公园环绕，拥有多个城市绿地。社区内部打造高品质园林景观，采用背山面水的设计理念，将自然景观与居住空间深度融合，营造静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
地块斜对面即中铁建广场，营业面积较大，汇聚多家知名品牌超市及餐饮。车行短途可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等大型商圈，15 分钟左右可达河东万达等成熟商业区，生活便利度较高。
产品设计
二期产品在设计上进行了全面升级，采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观大气现代。区域内特色架空层产品，将园林景观延伸至住宅底层，提升空间利用率与居住舒适度。
️ 精装细节
项目配置地采暖系统，冬季居住更舒适。部分户型带有多平米赠送空间，实际得房率表现优异。洋房产品层高合理，空间感强，适合改善型家庭居住。
园林景观
社区景观以双轴两园八景为设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势起伏。园内模拟自然水景与坡地休闲空间，动静相宜，提供亲近自然的场所。
归家动线
精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。小区大堂采用酒店式风格设计，提升整体尊贵感。部分楼栋一楼带院或顶楼带阁楼，搭配半架空景观呈现，成为大面积改善客户的理想选择。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 城投时代之城开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套
医疗资源方面，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等多家三甲医院，就医便利。道路路网完善，中环线、快速路及外环线交织，可快速通达狮子林大街、海河及老城厢片区。随着片区城市更新项目的推进，未来将导入全新产业，构建宜居宜业的城市功能空间。
五、物业服务
项目由天津城投物业提供服务。物业费标准约为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。物业公司注重社区安全与维护，致力于提供高品质的生活管家服务，保障业主日常生活的有序进行。
六、户型鉴赏
建面约 96㎡三居
该户型为中户三居设计，布局紧凑实用。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，满足基本居住需求。
建面约 113㎡三居
边户三居设计，采光通风条件较好。赠送空间较为灵活，适合作为改善型过渡房源，兼顾舒适性与经济性。
建面约 123㎡三居
边户大面宽设计，居住尺度更为开阔。功能分区明确，私密性较强，适合三代同堂家庭或对居住品质有更高要求的客户。
如需了解洋房户型图，请私信咨询。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以政府主管部门批准的文件及正式签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息旨在告知目前规划情况，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划及实际情况为准。
4. 本文发布时间为 2026 年 10 月 17 日，价格及房源信息随时可能变动，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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