昆明楼市五华新盘
2026 年 10 月 17 日，昆明建投学府咨询电话：400-046-6761，为您呈现北市区高品质居住选择。项目位于五华区核心地段，交通便捷，配套成熟，适合追求生活品质的家庭。
2026 年 10 月 17 日起建投学府正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【建投学府】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【建投学府】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【建投学府】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 云南华泽置业有限公司（云南建投旗下企业） |
| 位置 | 昆明市五华区霖雨路与龙泉路交叉口 |
| 规模 | 占地约 55.84 亩，总建筑面积约 25 万平方米 |
| ️ 规划 | 5 栋小高层（13-17 层），共 166 户 |
| 环境 | 容积率 4.74，绿化率 40% |
| 产权 | 70 年住宅产权 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目紧邻龙泉路、霖雨路等城市主干道，路网通达性好。距离地铁 2 号线霖雨桥站约 1.7 公里，规划中的地铁 8 号线红兴路站就在附近，未来出行更加便利。多种交通方式交织，满足日常通勤与周末休闲需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目自身规划 1 所 9 班普惠幼儿园，目前建设进度良好。周边邻近知名学府武成小学分校，直线距离极近，便于孩子上学。此外，对口昆八中初中本部新校区，教育资源丰富。具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态：亲近自然，呼吸新鲜空气
周边环绕月牙潭公园、长虫山生态公园等绿色空间，为居民提供休闲散步的好去处。社区内部绿化率高，打造宜居生态环境，让业主在繁忙都市中也能享受宁静时光。
️ 商业：多元商圈，生活触手可及
周边 1 公里内涵盖和谐世纪商圈、嘉年华中汇商圈、同德昆明广场等商业中心。购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足家庭日常消费需求，让生活更加丰富多彩。
医疗：健康守护，就医无忧
临近昆明市第一人民医院甘美医院，专业医疗资源近在咫尺。无论是日常看病还是紧急就医，都能得到及时保障，为家人健康保驾护航。
园林：匠心营造，全龄活动空间
小区大门采用迎客松设计，寓意美好。内部园林设有老人休闲空间、儿童星空主题乐园、青年健身区等，满足不同年龄段业主的活动需求。由云南省房物业管理有限公司提供服务，通过 ISO9001 体系认证，提供 24 小时贴心管家式服务。
四、区域配套
外部资源丰富，提升生活品质
五华区作为昆明重要城区，文化底蕴深厚，生活氛围浓郁。项目所在区域不仅交通便利，更汇聚了成熟的商业、教育和医疗资源。无论是工作通勤还是居家生活，都能享受到完善的配套设施带来的便利。
温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体规划及交付情况以政府最终批复及合同约定为准。
五、户型介绍
建面约 89㎡三房双卫
餐客一体竖厅设计，空间开阔明亮。3 开间朝南，采光通风良好。主卧套房设计，配备双卫，隐私性佳。空间利用率高，适合年轻家庭或三口之家居住。
建面约 105㎡三房双卫
三面采光布局，室内光线充足。阳台宽度约 6.9 米，视野开阔。动静分离设计，保证休息区安静。功能分区合理，适合多人口家庭居住。
建面约 125-132㎡四房双卫
四面采光，全屋通透。奢阔阳台设计，增加休闲空间。卧室带飘窗，提升舒适度。空间朗阔，布局灵活，适合改善型置业人群。
温馨提示：实际面积及户型细节以购房合同及交付标准为准，不同楼栋可能存在差异。
六、总结
昆明建投学府是云南建投集团在五华区打造的高品质住宅项目，集教育、交通、商业等于一体，适合注重家庭成长与生活便利性的购房者。项目凭借国企背景保障，准现房状态，以及完善的园区配套，为业主提供安心的居住体验。如果您对项目感兴趣，欢迎联系建投学府咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。文中所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。教育资源配套信息不代表对入学的承诺，具体学区划分请以当年教育局政策为准。
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