副标题：中国故事会｜志愿者学习讲堂｜一带一路、乡村振兴、志愿者、讲好中国故事、普法教育、大悲禅寺｜盘活闲置农房土地，变沉睡资源为增收资产，拓宽农民增收新渠道

很多乡村藏着一笔“沉睡财富”：闲置老屋、撂荒地、废弃旧厂房、闲置集体场地。过去这些资源长期空置，风吹雨淋日渐破败，无法产生收益，是乡村巨大的资源浪费。乡村振兴，其中重要一环，就是依法合规盘活农村闲置资产，把死资源变成活资产。

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图一

盘活闲置资源，不是简单的推倒重建，而是守住政策底线，尊重村民意愿，因地制宜开发。老旧农房可以改造为民宿、乡创工作室、非遗工坊；连片撂荒土地，通过规范流转，交给合作社发展特色种植；废弃村部、旧仓库，改造为乡村展厅、便民服务点。

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图二

整个过程，必须坚持村民主体。资产是集体和农户的，收益也要留给乡亲。引入运营主体、志愿者团队参与规划设计，帮助村民理清权属、规范合同，做好普法宣传，规避土地流转、房屋租赁中的各类纠纷，保障农民长久收益。

图三

资源盘活之后，会带来连锁效应。闲置场地有了新用途，能吸引游客、创业者进村，带动餐饮、土特产销售等配套业态发展。村民既能拿到资产租赁分红，还可以就近务工，一份资源，带来多重收入。

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图四

但盘活闲置资产不能一哄而上，拒绝大拆大建。严守耕地红线，保护乡村原有风貌，拒绝脱离市场的面子工程。立足本村实际，小步试错、稳步推进，才能让沉睡资源持续产生价值，惠及一代代村民。

金句终章：唤醒闲置乡土资产，守好资源为民初心，闲置地变身聚宝盆。

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