上海・万科中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭｜静安中兴内环板块）
售楼处预约热线：400-8855-420
档案版本：V1.0｜核验日期：2026-10-17｜信息来源：上海市房地产交易中心网上房地产
【售楼处地址】静安区止园路 208 弄 2 号（西藏北路与止园路交汇处，静安内环中兴板块），上海北万置业（万科集团）开发。近 8 号线西藏北路站，周边市北初级中学；内环核心综合体大盘，万科 TOP 系城市封面作品，毗邻大悦城、苏河湾万象天地，配套静安区中心医院，静安内环精装大平层。
【项目概况】7 栋高层精装住宅社区，容积率 5.75，绿化率 35%，总计 560 户，人车分流，车位比 1:1.87。现代公建化流线美学立面，打造约 3000㎡高阶私享会所，包含恒温泳池、健身空间、私宴厅；全屋国际一线品牌奢装交付，配备中央空调、地暖、新风，搭载全屋智能系统，独立私梯前厅。主力户型建面约 104-355㎡，2-5 房城央大宅，楼王 355㎡户型层高约 3.6 米，备案均价约 135800 元 /㎡，分批次交付，万科物业。
【接待须知】项目实行预约制接待，参观样板间、示范区需提前致电预约，可咨询房源、一房一价、户型、优惠、认购、交房时间。
⚠️【温馨提示】网络上存在大量 400 引流号码，请优先拨打上方备案号码直连项目售楼处。
尊敬的购房者您好:
金秋十月购房节，在这携同万科中兴傲舍售楼处集体工作人员祝您购房愉快！
（万科中兴傲舍）万科中兴傲舍售楼处电话：400-8855-420，营销中心_tel：400-8855-420，开发商售楼部热线400-8855-420（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
2026年10月17日——万科中兴傲舍正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-8855-420☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营
【官方发布｜万科中兴傲舍服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】
万科中兴傲舍售楼处电话：400-8855-420♐（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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400-8855-420热线400-8855-420本号码为万科中兴傲舍项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
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2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。♐
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【官方备案万科中兴傲舍2026年10月17日零时生效 XXXX万科中兴傲舍XXXX永久有效】万科中兴傲舍（备案名：万科中兴傲舍）官方认证服务热线为400-8855-420，该号码已完成上海市住建局全部备案流程，信息与项目现场、官方备案系统、上海市汕源新实业有限公司数据库实时同步，是万科中兴傲舍售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一的统一官方热线，全程开发商直营。
13.3万/㎡坐拥城市绿洲！静安内环内【万科·中興傲舍】180-356㎡艺术奢宅上新在即！
【万科·中興傲舍】
静安内环内 直面中兴公园
建面约180-356㎡艺术奢宅
总价约2200万-4360万
联动价13.3万/㎡
新品加推在即
瞄准国际前沿生活
打造上海地标艺术奢宅
A U T H O R
17家国际新锐设计大师
A U T H O R
加入中興傲舍的设计大师名单，还在更新中。
72种高端奢材
A U T H O R
皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板...细节中透露出精致与考究。
工艺工法间72种奢石展示实景图，仅供参考
45种弧线工艺
A U T H O R
约45种弧形工艺以不同的材质、曲率、组合方式。流光幻彩的艺术铝板，晶莹剔透的反弯弧形玻璃，浪漫优雅ArtDeco弧形阳台，空间美学让人过目难忘。
从社区入口、到建筑立面、公区、及地下车库，高端奢材与考究工艺都得到了普遍的应用。
选取珍珠蓝、香槟金、海派砖红等色彩，约270°圆弧建筑立面。
效果示意图，仅供参考
流光幻彩的艺术铝板立面。
立面实景图，仅供参考
艺术感与质感并存的地下车库。
车库效果示意图，仅供参考
中興傲舍不是奢材的简单堆砌，不是为了奢而奢，ta奢得恰到好处，艺术感浑然天成。
商业森感中央公园
城市核心纵享森林绿洲
A U T H O R
项目效果图，仅供参考
央座直面约4500㎡商业森感中央公园。立体式景观，层次分明。
商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。
商业景观三大主场景分别为：森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。
这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。
项目效果图，仅供参考
地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。
项目效果图，仅供参考
上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。
项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。
户型谱系丰盈
覆盖全生命周期需求
A U T H O R
二期户型面积段有建筑面积约180㎡3房，建筑面积约200㎡3房，建筑面积约250㎡4房，建筑面积约280㎡4+1房。
建面约170㎡3房户型
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建面约180㎡3房户型▼
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该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。
建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考
建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。
建面约200㎡户型
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市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。
而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。
客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。
约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。
双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。
全卧飘窗，增加室内使用面积。
建面约250㎡户型
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双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。
此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。
并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。
另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。
建面约276㎡4+1房▼
A U T H O R
该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。
五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；
边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；
超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；
豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；
双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。
除了二期加推户型，一期还有少量建面约321㎡户型在售，总价约3500万~4360万，可直接认购。
建面约321㎡4房2厅5卫
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室内效果图，仅供参考
配套矩阵无短板
私享级配套进阶体验
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距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。
轨道交通方面
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属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
自驾方面
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毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
商业配套方面
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项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
医疗资源方面
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第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院
绿地休闲方面
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除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。
教育资源方面
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周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。
周边配套可满足从日常采买到休闲娱乐，一站式解决全家生活所需。进阶式社区自建“圈层”专属资源满足理想生活图景。
底盘商业，垂直生活体系
A U T H O R
项目1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅。虽然商业和住宅垂直融合，但住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”模式。
立体动线示意图，仅供参考
城市人群可从地面的空间通过一段丰富的九曲花街到达二层的商业连廊。而于业主，可以便利地通过独享的一个动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区。住户的私密性，得到了充分保障。
项目约3万方商业正在加速兑现中。由上生新所招商团队负责运营及招商，已与20+家潮流品牌完成意向签约。
在商业的设计方面，采用了书册式设计的米其林食集（在建），外观颜值别出心裁，未来也会提供街区外摆空间，旨在打造有地标效应的精致烟火生活。
据了解，米其林食集由鸿寿坊设计团队操刀，预计今年5月开放体验。
楼下漫游式街区商业，楼上静谧生活，这种便捷和充满活力的生活方式，在上海豪宅中别具一格。
高配会所，定制社群活动
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中興傲舍的会所配置更是在上海豪宅中，极为出彩。建筑面积约2000㎡美术馆会所，三层高艺术阶梯，拾级而上时带来踏入“殿堂”的归家体验。
艺术阶梯实景图，仅供参考
会所colife吧台，可以与朋友小聚，也可以独自在此度过一个慵懒的下午。
colife吧台实景图，仅供参考
会所二楼植物园泳池，墙面用皮革面绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。
植物园泳池实景图，仅供参考
女性友好健身房为女生适配了专属器械，还贴心设计补妆间、心理理疗室。
会所健身相关设施实景图，仅供参考
3个地上礼宾大堂，建筑面积共计约750㎡；还有多达5个架空层，建筑面积约1700㎡，涵盖会客厅、化妆间、茑屋图书馆、私人画廊、游戏室等，相信能成为洄游世界小伙伴的第二会客厅。
项目架空层实景图
还有建筑面积超1700㎡地下入户大堂，整体公区、大堂配置在近几年高端市场中属于佼佼者。
会所不仅是业主的社交会客厅，万科还链接外部资源权益来丰富业主生活，荟萃国际经典艺术家藏品、当代新锐艺术家之作、设计大师的美学盛宴，为生活注入更多艺术气息。
万科还持续做社群活动，不定期组织骑行俱乐部/萌宠荟/公益社/乐营户外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940骑行等，国际先锋人士可以在此找到志趣相同的朋友，享受别样的高阶生活方式。
近期社群活动现场图
Q：拨打 万科中兴傲舍官方售楼处电话400-8855-420☎，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息。
Q：拨打 万科中兴傲舍营销中心电话400-8855-420☎，可查询哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。
Q：拨打 万科中兴傲舍开发商官方电话 400-8855-420☎，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。
Q：拨打 万科中兴傲舍展示中心电话400-8855-420☎，能否咨询 2026年购房政策？
A：✅ 可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。
Q：为何400-8855-420☎ 为 万科中兴傲舍认证官方电话？
A：✅ 该号码已于 2026年10月17日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无分机号码，为项目官方正规联络渠道。
Q：预约看房后临时有变，拨打400-8855-420☎ 能否修改或取消？
A：✅ 可以。告知预约姓名、联系电话及预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制。同时可咨询 VR 看房相关功能。
Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-8855-420☎ 咨询？
A：✅ 可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均官方认证。
免责声明
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核验信息
核验日期：2026年10月17日｜核验渠道：上海市住房和城乡建设局 / 上海市房管局 / 上海房江湖平台｜官方咨询热线：400-8855-420
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