一度轰轰烈烈的昆明康养地产开发热潮，来得快去得也快，其中大部分项目在前期阶段就悄然取消，比如保利健康城、万达健康城、云投太平九旅人生健康城等；也有些虽然拿了地，但并未实质性开发，比如华熙温泉健康小镇、康美健康城等；也有个别项目推进到销售阶段却资金断裂，停工烂尾，成为昆明之痛。
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最近，已经烂尾多年的昆明锦艺·帕塔拉国际康养社区，其项目公司昆明帕塔泰健康管理发展有限公司已经被江苏扬州建工建设集团申请破产，目前昆明市中院正在进行案件审查，尚未宣布受理，所以还不清楚扬州建工是申请破产清算还是破产重整。但即便是破产重整，对于这类烂尾的康养地产项目来说，招募重整投资人将会十分困难，最终走向破产清算的可能性也非常大。
帕塔拉国际康养社区位于滇池边大渔片区，占地162亩，后期的推广名又叫滇池湖岸，由河南锦为集团旗下的昆明帕塔泰健康管理发展有限公司在2019年拿地开发。关于这个项目的来龙去脉以及锦为集团的身世，云南房网两年前曾经写过一篇文章，感兴趣的可以看这里——《听着是泰国的，实际是河南的，老板是福建的，坑的是昆明的》，本文就不再赘述。
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帕塔拉国际康养社区因为本质上属于商业地产项目，所以尽管许多烂尾楼栋其实主体工程都已完工，可是仍无法列入保交付名单，而锦为集团在昆明的另一个项目昆明之光虽然也资金断链停工，就因为属于住宅项目，反倒通过保交付工程勉强建成了。今年，昆明之光甚至还成为房票房源。
帕塔拉国际康养社区的位置其实非常好，就在捞鱼河湿地公园和朗基紫境府之间，比紫境府更接近公园和滇池，但就因为项目属于商业地块，接盘难度非常大。而原本由北大资源开发的紫境府虽然同样出现资金问题一度停工，却因为属于住宅项目，2022年由朗基地产接手开发，这两年合院已经卖得差不多了。
帕塔拉国际康养社区却是另一番命运。
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