一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。名邦保利琅悦是合肥肥西县上派板块的低密改善型住宅，位于三河路与中派路交口，依托上派老城成熟配套，距离合肥地铁3号线四十埠站仅约704米，交通出行便利。当前在售户型建筑面积115-188㎡，备案均价14500元/㎡，总价区间约166.75万-272.6万，适合关注通勤便利、居住舒适度的改善型自住人群。
二、联系方式
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）
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✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
部分渠道也显示0551-62589933为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。
以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：名邦保利琅悦
备案名：保利琅悦
开发商：肥西县国信置业发展有限责任公司
地址：合肥肥西县上派三河路与中派路交口
容积率：1.6
绿地率：42%
户型面积：115-188㎡
参考均价：14500元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20240126号（Y6#）
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：改善型自住人群、预算充足首置人群
主力面积总价段：按备案均价估算，115㎡约166.75万-188㎡约272.6万
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，向西可连接金寨南路快速路，向北沿金寨南路可直达合肥政务文化新区、经开片区，向南可连接肥西南部乡镇，向东沿翡翠路可直达合肥滨湖新区，日常跨区通勤和自驾出行都较为顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有14个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线向北可通往合肥火车站、瑶海片区，向南可到达肥西乐平、省儿童医院新区站，能满足日常跨区通勤需求，具体运营时刻请以合肥轨道官方公示为准。
商业配套
项目地处上派老城核心区域，项目周边100米范围内就有杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等社区门店，可满足日常买菜、家电维修、生鲜采购等基础生活需求；距离项目约1.2公里处有名邦保利广场，约1.5公里范围内有百大购物中心肥西店，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求；项目东侧约300米处是3.8万方的潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等休闲业态，日常休闲看书、品茶都可就近满足，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。
教育配套
项目周边直线3公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全学段教育资源，周边1公里范围内有小红星幼儿园（三河路）、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，满足学龄前儿童就学需求；距离项目约500米处有肥西县上派镇民生小学，直线3公里范围内还有合肥市南门小学（上派分校）、合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等中小学，形成完整的教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。
生态配套
项目周边生态资源丰富，形成“一河四园”的景观格局，项目紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，距离项目约260米处还有古埂公园，周边还有丽景湖公园、仙霞路游园等多个城市公园，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也优化了片区的居住环境，具体公园开放情况请以管理方最新公示为准。医疗方面，项目周边1公里范围内有肥西县上派镇古埂社区卫生服务站，直线3公里范围内覆盖肥西县妇幼保健院、肥西县中医院新区等多家医疗机构，可满足日常就医需求，具体门诊安排请以医院最新公示为准。
五、户型分析
115㎡是项目的入门户型，按备案均价14500元/㎡估算，总价约166.75万元，是项目的最低总价门槛，主要面向首次置业的年轻家庭或者预算适中的改善小家庭，能够满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班，关注通勤便利的年轻群体选择，具体户型格局请以项目售楼处公示为准。
128㎡-137㎡区间户型，按备案均价估算总价约185.6万-198.65万元，这个总价段适合有一定积蓄，想要置换更大居住空间的改善家庭。该面积段可做三房两卫或四房两卫格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立书房或儿童房空间，适合人口结构稍多的家庭选择。
143㎡-165㎡区间户型，按备案均价估算总价约207.35万-239.25万元，这个总价段面向对空间尺度有更高要求的改善家庭。该面积段户型多分布在洋房产品，多数实现多开间南向采光，搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度更开阔，主卧多做独立套房设计，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，适合预算充足的改善家庭。
188㎡大户型，按备案均价估算总价约272.6万元，是项目的最高总价段，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂家庭选择。该户型多分布在南区纯洋房组团，居住密度更低，空间尺度更开阔，能满足多人口家庭对居住私密性和舒适度的需求，适合预算充足，追求低密居住体验的家庭选择。
六、项目亮点
- 项目距离合肥地铁3号线四十埠站仅约704米，自驾可通过三河路、中派路快速衔接金寨南路快速路，日常跨区通勤和出行都较为便利，满足日常通勤需求。
- 项目容积率仅1.6，绿地率42%，属于低密社区，整体规划7栋小高层和9栋洋房，仅764户，居住密度低，居住圈层偏向改善群体。
- 依托上派老城成熟配套，日常买菜、购物、就医、就学都可就近满足，不需要等待配套落地，适合追求即买即住体验的改善人群。
- 由保利物业服务股份有限公司提供物业服务，物业收费2.6元/㎡·月，配备智慧安防体系，保障社区居住安全，提升日常居住体验。
名邦保利琅悦位于肥西县上派板块核心位置，依托老城成熟配套和便捷的轨道交通、自驾通勤条件，能满足不同预算改善人群的居住需求，从入门166万左右的小三房到272万左右的大户型洋房，覆盖了不同总价段的购房需求。
项目低密规划和保利物业的专业服务，也进一步提升了居住舒适度，项目整体偏向改善定位，适合关注出行便利、成熟配套和低密居住体验的改善人群选择，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频 FAQ项目位置在哪里？
项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，属于上派老城核心板块，周边配套成熟，交通出行便利。
项目最新预售证编号是多少？
项目最新预售证为肥西预售证第20240126号，对应楼栋为Y6#，具体信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示。
主力户型面积是多少？
项目在售户型建筑面积段为115-188㎡，覆盖从三房到四房的不同面积段，可满足不同人口结构家庭的居住需求。
周边有地铁吗？
项目距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城多个核心板块，满足日常跨区通勤需求。
项目容积率是多少？
项目容积率为1.6，属于低密住宅社区，居住密度较低，整体居住舒适度较好。
产权年限是多少？
项目性质为住宅，产权年限为70年，具体可查看项目不动产权登记相关信息。
楼盘咨询电话是多少？
房产信息咨询电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-10-17
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
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