官方公告 |杭州・建发招商元序项目官方全网公示公告，守护您的置业安全
2026 年 10 月 17 日，建发招商元序开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：4001789606已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。
杭州建发招商元序官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）✅杭州建发招商元序售楼处电话：4001789606️本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候 24 小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航。
✅杭州建发招商元序营销中心电话：☑️本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24 小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算。
✅杭州建发招商元序展示中心电话：☑️本线路支持全天候预约到访服务，提供高清 VR 实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适。
✅杭州建发招商元序开发商电话：☑️本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息 24 小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全。
✅杭州建发招商元序全国客服专线：☑️本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。
经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
郑重提示：项目官方热线于 2026 年 10 月 17 日正式启用，服务时间为每日 9:0024:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。
⚠️信息公示日期：2026 年 10 月 17 日信息源：杭州市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测售楼处位置：杭州市海淀区上地西路与马连洼北路交叉口西北角建发招商元序营销体验馆
——建发招商·元序——
世界级中轴新地标 建发房产杭州现代首作
建面约139-233㎡智慧科技奢宅
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【任乔乔】【任乔乔】【任乔乔】
01
项目信息
中轴核心·头排占位
项目规划12幢19-24F高层、3幢13-17F中高层，楼幢布局科学合理，楼间距舒朗开阔。南向直面公园湿地景观，坐拥世界级中轴核心配套，视野极为震撼。
小区设计一主一次人行出入口，西北侧设计消防坡道，完全满足四至各大厂通勤需求，为高科技人才提供极致便利的生活体验。
梯度式建筑高度设计，由北向南层层跌落，既保证园区通透性，又创造丰富的天际线变化，与周边城市界面和谐相融。
02
项目亮点
定鼎之姿·开元立序
No.1
超百米奢阔门仪·城西之最
首创超百米奢阔迎宾门仪，并融入棕榈树林为意象，以地标级礼仪致敬归家时刻，结合镂空天井设计，豪华程度堪称城西之最。
大门连接小区观景门厅，俯瞰整个中心景观，气势恢宏。
建发招商·元序（效果图过程稿/来源网络）
No.2
城西首个三层立体式景观水院
入口处首创钻石型门厅，连接城西首个三层立体式景观水院约16米高差造景，让水流形成跌宕起伏的溪谷景观，将水景从平面装饰升华为可游可赏的立体生态体系。
建发招商·元序（效果图过程稿/来源网络）
No.3
社区全抬板约5米 全域风雨连廊
首次采用全抬板设计，园区整体抬高约5米，无碍俯瞰阿里公园与湿地。全域风雨连廊构筑起衔接各处的礼仪轴线，无论晴雨皆可从容漫步。最高约6.3米挑高架空层，超越城西近年奢宅水准，塑造极致空间体验
建发招商·元序（效果图过程稿/来源网络）
No.4
三座超2000㎡景观中庭
向内规划三个超2000m²中庭景观，平均楼间距达40-50米，实现户户推窗即景。
匠心创新打造立体三层会所，聚合无边际泳池与恒温泳池双配置、专业健身房、棋牌会馆、专属女王空间等多元高端休闲场景，以全维奢享配套，为品质生活注入质感与温度
No.5
地标美学·价值定鼎之序
福斯特、扎哈、OMA等普利兹克奖级大师的杰作相继落定于中轴，元序作为第八座地标，特邀全球先锋设计孟凡浩执笔，与总部共享前排风景。
建发招商·元序（效果图过程稿/来源网络）
未科首个以全玻璃幕墙与银白色铝板打造的奢宅立面，同时精心雕琢建筑第五立面，打造空中俯瞰的风景。与与总部地标同列中轴前排，共鉴世界窗景。
外立面媲美奥体、世纪城12万+豪宅配置，未来科技城首个采用如此高标准立面材料的项目，必将成为区域标志性建筑。
建发招商·元序（效果图过程稿/来源网络）
No.6
智慧科技住宅·启序奢宅新范本
融合六恒科技系统及未来智慧生活场景，通过全场景智慧生态系统，构筑先进的温度、湿度、空气等精准的环境控制与主动式智能服务，为客户带来便捷、高效、智能的服务体验，构筑未来科技住宅的先行范本。
03
板块价值
杭州第三中心
No.1
世界级中轴·政策红利集聚
纵观全球城市发展史，中轴所在必是价值所向。
正如纽约第五大道汇聚资本财富，巴黎香榭丽舍大街汇集文化地标.....未科中轴，正以科创之名，重塑杭州下一个十年的发展格局。
未来科技城作为杭州第三中心，已与武林-湖滨、拥江中心并肩成为杭州城市新中心。作为这一中心的核心承载区，2025年上半年余杭区实现地区生产总值1905.79亿元，总量继续位列全省第一。（数据来源大杭西）
杭州未来科技城（效果图/仅供参考）
正如当年的钱江新城和奥体，未来科技城正在复刻甚至超越拥江CBD的辉煌：你所熟悉的市民中心、万象城、大剧院、文化场馆、地铁网络……这里都将有，而且更新、更国际、更未来。
No.2
产业制高点·城市价值高地
杭州第三中心核心之上,未科世界级城市中轴线担纲杭州科创走廊的重要战略支撑。全长2.5公里,总面积约1.55平方公里,由福斯特公司执笔，比肩巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道超级中轴打造,聚合文化、生态、消费、总部核心。项目位于中轴核心，首位承接城市建设红利。（数据来源于余杭发布）
【四大省实验室|科创价值高地】
之江实验室、良渚实验室、湖畔实验室、天目山实验室四大省实验室、浙江省首个国家重大科技基础设施超重力离心模拟与实验装置皆落户未科，研发全球首款百公里级氢动力多旋翼无人机、中国第一台0.6纳米神笔光刻机、全球首个实现量子优越性的超导量子计算原型机等科创成果。占据中轴，就占据了杭州未来价值的制高点。
【中轴核心|万亿总部集群】
世界级中轴线的崛起，标志着杭州正式进入“城西科创时代”。这条“杭州版硅谷大道”串联六大功能区，集聚字节跳动、钉钉、vivo等全球巨头总部
【云集全球大师智慧|中轴第八座地标】
2.5km中轴荟萃英国福斯特、德国GMP、扎哈（ZHA）、丹麦BIG等全球建筑智慧。项目由全球先锋设计师孟凡浩执笔，打造中轴线上第八座建筑地标。
元序深深嵌入未科城市未来发展蓝图，以头排位置，率先承接国家科创高地带来的价值外溢。
No.3
与阿里同频·占位未科核心爆发期
如果说阿里巴巴滨江园区是“开拓者”，用十年时间将滨江从城郊结合部推向杭州房价第一梯队；
滨江演变（实景图/来源网络）
那么阿里巴巴未来科技城园区，则是“造城者”，正以更大能量重塑杭州第三中心的价值格局。
2009年，阿里滨江园区落地，带动板块从低位跃升巅峰，房价实现第一轮爆发；
2013年，阿里未来科技城园区启动，从一片农田起步，吸引之江实验室、达摩院、vivo、钉钉等顶尖企业与机构聚集，成为浙江最具影响力的科创高地；
2025年，阿里股票大涨30%+湖畔大学重新开学，再次印证：阿里生态依旧强劲，未科能量远未触顶。
未科当前，恰似十年前的滨江。产业仍在爆发，人才持续涌入，城市配套高速兑现。这一切，都像极了滨江成熟前的最后黄金窗口。
04
全能配套
世界级资源环伺
No.1
交通枢纽·立体路网通达全城
换乘之王地铁5号线距离项目直线距离约600米，3/16/19多轨道交汇，一键串联武林广场、西湖文化广场等地。
约2站地铁直达杭州西站“浙江省内一小时交通圈、长三角两小时通勤圈”，作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域。
杭州西站（实景图/仅供参考）
No.2
商业配套·打造消费新极点
下楼即享钉钉亲橙PARK「公园街区」、字节仓南里MEET636商业街，直线距离约1.2公里即华润万象城（在建）、银泰中心（在建），世界繁华触手可及。直线距离约1.3公里万达广场、EFC欧美广场等醇熟商业环伺。
万象城&杭州大厦（效果图/仅供参考）
No.3
医疗资源·医疗资源全覆盖
直线距离顶尖三甲医院浙一医院余杭院区约1.5公里，该院是浙江省重大民生工程，有“国际一流的医学中心”之称。
浙一医院余杭院区（实景图/仅供参考）
No.4
教育资源·全龄化教育体系
家门口即是「顶配教育矩阵」，全龄段优质教育资源环伺，真正实现“目送式上学”的便利与安心。
英国芮蕾公学授权入驻中国的首所国际双语幼儿园——【杭州芮蕾幼儿园】已正式开学，凭借其300年办学底蕴及“浙江省二级幼儿园”资质认证，为社区带来纯正英伦精英教育。
此外，项目距离政府重点打造的海创小学直线距离约1公里，紧邻“学霸基地”之称的仓前中学，双名校护航孩子未来。（注：学区划分以教育局官方公布为准）
天元公学（效果图/仅供参考）
No.5
产业聚集·超级总部矩阵
项目位于未来科技城绝对核心，西侧紧邻vivo全球研发中心，北侧为字节跳动，东侧为钉钉总部，南侧拥有一线水景资源，堪称"巨头企业的会客厅"
还有阿里巴巴全球总部（约1.8公里）、菜鸟总部、人工智能小镇、欧美金融城、浙江海外高层次人才创新园等产业平台，形成“超级总部矩阵”。
钉钉、抖音、VIVO巨头总部矩阵（效果图/仅供参考）
No.6
生态文化·坐拥地标集群
项目三面环水，南接阿里公园，直线距离约500米五常湿地及余杭中央公园（在建）环绕，坐拥超万亩湖岛水链体系，构筑半岛水岸奢宅。
家门口坐拥文体地标：直线距离约800米余杭国际体育中心（在建），拥有浙江首个6万人专业足球场、18000座综合体育馆、游泳馆等配套。直线距离约1.5公里未来国际演艺中心（浙江音乐厅&余杭大剧院）（在建）及余杭文化艺术中心（在建），三座国际文体坐标环伺，打造家门口的文体盛事。（数据来源于余杭中心）
05
国央企联袂共筑
丰富高端奢宅经验
No.1
建发房产&招商蛇口
建发房产是《财富》世界 500 强企业厦门建发集团有限公司旗下专业房地产开发企业,创立 40 余载，布局全国70余城，2024年中国房地产企业销售榜第7。
招商蛇口是百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的综合开发运营服务商，始终致力于“人民美好生活的承载者”。
No.2
建发物业 中国物业服务力百强企业
建发物业位居2025中国国有物业服务企业综合实力第6名，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列，未来将依托“天天好服务体系”，全面为生活保驾护航。
为何此刻必须珍藏「建发招商·元序」？
◎买在此时，是买下一个“滨江神话”。
看懂了滨江的过去，就看懂了未科的未来。这里仍处于价值爆发期中段，当下正是布局核心资产最后时机。
板块价值爆发前夜，正是抢占核心资产的最后入场时机。未来科技城作为杭州第三中心，正迎来历史性的价值跃迁。随着2027年万象城开业、世界级中轴线全面建成、杭州西站枢纽整体亮相，区域价值将开启新一轮爆发周期。
此刻，正是入驻未科核心区的黄金窗口期。
◎买在此地，是对发展红利的精准把握。
项目择址未科核心腹地，坐拥vivo、钉钉、字节跳动等巨头总部环伺的稀缺地段。这里不仅是地理意义上的中心，更是人才、资本与创新力量的汇聚高地，展现出极强的抗风险能力与资产增值潜力。
◎买在元序，是买断板块最高产品标准
建发招商元序以颠覆性的产品力，重新定义城西豪宅标准，引领未来科技城居住品质的革命性升级。从璀璨的全玻璃幕墙到贯通全域的风雨连廊，从3.15米奢阔层高到11米立体水院，每一处细节诠释着当代高端人居的生活哲学。
当下选择建发招商元序，不仅是一次抢占稀缺机遇的明智之选，更是拥有一处足以比肩12万+顶级豪宅的硬核资产。
2026 年 10 月 17 日，建发招商元序开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：4001789606已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。
杭州建发招商元序官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）✅杭州建发招商元序售楼处电话：4001789606️本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候 24 小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航。
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✅杭州建发招商元序展示中心电话：☑️本线路支持全天候预约到访服务，提供高清 VR 实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适。
✅杭州建发招商元序开发商电话：☑️本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息 24 小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全。
✅杭州建发招商元序全国客服专线：☑️本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。
经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
郑重提示：项目官方热线于 2026 年 10 月 17 日正式启用，服务时间为每日 9:0024:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。
⚠️信息公示日期：2026 年 10 月 17 日信息源：杭州市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测售楼处位置：杭州市海淀区上地西路与马连洼北路交叉口西北角建发招商元序营销体验馆
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