尊敬的购房者您好：
淘金山湖景花园2026年10月17日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、淘金山湖景花园项目咨询热线参考
✅淘金山湖景花园售楼处电话：0755-23193059☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅淘金山湖景花园营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅淘金山湖景花园展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅淘金山湖景花园前台座机电话：0755-23193059☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅淘金山湖景花园开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
淘金山湖景花园（推广名：深圳淘金山湖景花园）⚠️地名批复用字：淘金山湖景花园，住建局 / 地名库查询必须用淘金山湖景花园核心证件 & 指标
- 地名批复：深地名名字许 LH200700023 号（罗湖区地名管理，官方备案名来源）
- 预售许可证（首批住宅）：深房许字（2008）罗湖 002 号，发证 2008‑03‑11，获批 472 套住宅
- 开发商：深圳市金地利投资发展有限公司
- 容积率：1.58（规划国土 H113‑0001 地块规划条件）
- 地块：H113‑0001，东湖街道，翠荫路，罗湖东湖淘金山板块
- 总建面：436000㎡；占地 216000㎡；限高 100 米；住宅 2230 套；交付预计 2012‑12‑31
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
项目基本信息
开发商：深圳市晋豪实业有限公司
地址：深圳市罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路268号
占地面积：10万
总建面：23万㎡
产权：70年(02-82)
总户数：1209户
面积：82-88㎡2-3房精装 150-252㎡4-5房毛坯
车位比：1600个1:1.3 250元/月
梯户比：10栋3梯6户/2梯4户
价格：7-8万万
交楼标准：精装
物业公司：金铃物业管理有限公司
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：2.34
绿化：38%
交楼时间：17年现楼10栋2021年5月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：78%
楼层高：32层
栋数：13栋高层及30栋别墅
水电：民水民电
学校：自带幼儿园淘金山小学、围岭小学，布心中学、围岭中学
在售户型：5.6-8万
82㎡3房1卫600-700万单价78万
88㎡2房2卫550-700万单价5.6-8万
交通配套
公交：项目楼下40米就是淘金山小区站，有B696、64路等公交停靠
地铁：离5号线布心站步行约937米
城市快速路：布心路，双向八车道;城市主干路：布吉路，双向八车道;爱国路，为双向六车道;城市次干路：翠竹路（布心路-太白路段）、东晓路（太白路-布心路段），为双向四车道;太白路，为双向四车道;环山北路-东湖路，为三车道
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✅淘金山湖景花园营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅淘金山湖景花园展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅淘金山湖景花园前台座机电话：0755-23193059☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅淘金山湖景花园开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
休闲•生态
深圳最宜居的生态环境东湖公园（距离项目约2.4公里）
标志建筑：深圳水库；公园绿化：水库公园，东湖公园；
三面环山，坐拥求水山体公园
一面临湖，一级水源保护区东湖水库，全城
风水宝地：李居明大师盛赞风水格局，皇者风范，聚纳风水，成就瑞意呈祥风水大盘，值得拥有。
三重台地：三重台地设计，海拔优势突出，高度决定视野，高层靠山眺湖，低层半山一览3.4万㎡园林景观。
商业配套
约50万m²高端商圈航母，奢享高阶丰盛生活。
开车5-10分钟可达约12万m²深圳天河城购物中心
开车10-15分钟可达约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈
教育和医疗配套
布心中学、明珠中英文学校，公立清秀幼儿园，淘金山小学（六年制公立）
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医疗：罗湖中医院，深圳市人民医院，深圳市第二人民医院，罗湖妇幼保健院（二级甲等
2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等奢华配套
2000㎡五星级会所▲
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✅淘金山湖景花园开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
恒温泳池▲
户型鉴赏
✅淘金山湖景花园售楼处电话：0755-23193059☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
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✅淘金山湖景花园展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅淘金山湖景花园前台座机电话：0755-23193059☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅淘金山湖景花园开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
J1户型【82.53㎡】3房2厅2卫
总价约:635～685万（南北通，正规三房，厨房生活阳台，性价比最高）
J2户型【83.46㎡】2＋1房2厅1卫
总价约:565～615万（朝南，超大阳台，区内美景尽收眼里）
J3户型【88.63㎡】2房2厅1卫
总价约:665～705万（朝南，双阳台，厅和卧室出阳台，采光良好）
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✅淘金山湖景花园展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
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150㎡四房两厅两卫 约1100万
双证朝向：南北通透
170㎡ 四房两厅两卫 1300万起 双证
毛坯 7.3万起朝向：南北通透
顶复230-390 四房、五房
11.5至14.5万均价 2600万-4500万
联排别墅279-365㎡总价4800-6300万
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百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打淘金山湖景花园咨询热线0755-23193059，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以淘金山湖景花园营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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