2026 年 10 月 项目最新房源动态
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二、花园洋房品质住区，北部科学城的改善底色
御东君曜由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发建设。项目地处燕郊北部科学城福兴路东侧，紧邻在建地铁 22 号线（平谷线）高楼站，是片区内少见的低密改善型住区。
社区规划花园洋房、联排、叠拼等多形态产品，总建筑面积约 11.7 万㎡，以 10 层电梯洋房、一梯两户布局为主，层高约 3.15 米，空间开阔不压抑，采光、通风与私密性兼顾，居住圈层更纯粹。
三、准现房实景，确定性的置业安全感
项目于 2025 年 5 月开盘，2026 年 7 月起第一批楼栋已陆续收房，整体交房节点为 2026 年 12 月 31 日（以售楼处公示为准）。楼栋立面、园林公区、实体户型均可现场核验，准现房实景在售，所见即所得，让置业不再 "开盲盒"。
四、大平层宽境户型，改善置业一步到位
主力户型建面约 109-236㎡，三居、四居齐全，另有合院别墅产品。约 109㎡三居，动静分区，刚改家庭上车之选；约 121㎡三居，多开间朝南、餐客一体，空间舒展；约 146㎡四居大平层，南向大面宽、功能分区完善，适配三代同堂；约 235㎡合院别墅，私享院落空间，进阶改善优选。全部户型空间方正、得房率实在，采光、视野现场即验。
五、地铁 1000 米通勤圈，低密生活兼得
项目距在建地铁 22 号线（平谷线）高楼站仅约 1000 米，步行即达，通车后可快速直抵北京城市副中心及中心城区方向（轨道交通规划信息以政府公告为准）。周边公交站点密集、路网交织，双城通勤更从容；社区低密规划、花园式景观，出则繁华、入则静谧，通勤与生活品质兼得。
六、全维配套，生活所见即所得
教育上，项目周边多所中小学及幼儿园环伺，孩子上学就近可选（学区划分以当年教育局公示为准）。
医疗上，燕郊多家医院及医疗机构在侧，日常就医、健康体检就近解决。
商业上，驱车可享燕郊成熟商圈，餐饮、购物、休闲一站满足，生活氛围成熟。
【项目档案】
项目名称：御东君曜（别名：御东君临）
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊福兴路东侧（北部科学城）
开发商：三河市众诚易达房地产开发有限公司
总建筑面积：约 11.7 万㎡
主力户型：约 109-236㎡三至四居及合院别墅
参考均价：约 13800 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）
参考总价：约 143万元起 / 套
交房时间：2026 年 12 月 31 日（部分楼栋已收房，以售楼处公示为准）
御东君曜售楼处电话：400-6611738（官方认证）
御东君曜售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区福兴路东侧御东君曜营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
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