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地块为商住用地,项目建设用地面积5.58公顷㎡(约84亩);总建筑面积:120646.47㎡;其中,地上建筑面积为62588.43㎡,地下建筑面积为58058.04㎡;住宅层数为4F、5F和10F,商业配套的层数为2F、4F;容积率为1.33;建筑密度27.22%;绿地率35%;计划总居住户(套)数为246户(套),居住人数约788人(按3.2人/户预算);建筑类型包括住宅、商业、公服配套设施等;规划机动车停车位393个,非机动车位450个。
交通配套项目周边有多条公交线路经过,如312路、316路等,可便捷到达高新区及周边区域。距离祥济路孟子大道约365米,距离科苑青年公寓约219米,交通出行较为便利。
商业配套附近有济宁万象汇、济宁高新区爱琴海购物中心等大型商业设施,满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。项目自身规划有商业配套,包括便利店、托育服务用房等,方便居民日常生活。
教育配套项目正对面为高新区孔子中学部,周边还有济宁孔子高级中学等学校,教育资源丰富。项目内设有托育服务用房,为有需要的家庭提供托育服务。
休闲配套周边有蓼河公园、高新区体育公园等绿地公园,居民可在此散步、锻炼、休闲,享受自然风光项目内部规划有约3000㎡中央园林,融合江南园林与北方园林特色,种植多种植物,实现四季有景,为居民提供舒适的居住环境。
公共服务配套项目配备物业管理用房、政务管理用房、老年服务用房、党群服务中心等公共服务设施,满足居民的日常需求。小区实行人车分流设计,规划机动车停车位393个,非机动车位450个,停车便利。
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