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一、 项目基础信息

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  • 位置：朝阳区建国门商圈，长安街与东二环交汇处东南角，西望故宫，东接国贸CBD，北临第一使馆区，南临通惠河。
  • 产权：住宅70年，商业40年，办公50年。
  • 规模：占地约2.2万㎡，地上建面约5.49万㎡，共6栋楼（住宅3栋、办公1栋、低层商业2栋），总户数94户（住宅94套，无小户型，最小面积270㎡起）。
  • 容积率：4.62，绿化率：30%。
  • 物业：第一太平戴维斯，物业费：25.78元/㎡·月。
  • 交付标准：毛坯（提供精装定制服务），预计2027年12月31日交付。

二、 楼栋与户型

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  • 楼栋分布：1#楼（16层，三梯两户，户型为270㎡/301㎡）；2#楼（26层，三梯两户，户型为406㎡）；3#楼（26层，三梯一户，楼王，户型为520㎡，一层一户）；另含部分顶层复式（413-893㎡）及一层下跃产品。
  • 户型特点：大平层设计，层高3.3米，得房率70%-79%，部分户型为三面采光、270°环幕视野，配备独立私梯前厅。

三、 产品与配置

  • 高端配置：采用旭格系统窗、嘉格纳厨电、劳芬/当代卫浴、大金/霍尼韦尔恒温恒湿系统，部分户型配备全屋智能系统。
  • 会所配套：项目自带约4000㎡“9 club”私属会所，包含恒温天幕泳池、健身空间、私宴厅、茶室等，仅对业主开放。

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