⚠️嘉佰道•上海官方郑重声明
2026年10月17日启用最新备案预约热线☎400-877-8334
一、声明背景
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉佰道•上海现严正公示最新官方联系方式。
✅嘉佰道・上海（东安路地块，宸嘉 + 中华企业｜徐汇内环）
美学展厅地址：徐汇区东安路、零陵路附近（东安新村旧改地块）备案名暂未公示，区分：嘉佰道・上海（东安路待入市）、嘉佰道・徐汇（龙华西路，已开盘）、嘉佰道・长风（普陀同普路，售罄）
项目直营预约热线：400-877-8334 宸嘉发展集团客服可核验项目信息
项目概况：徐汇内环，中华企业 + 宸嘉发展联合开发，容积率 2.63，规划 5 栋 17-25 层高层，全盘 208 套。主力建面约 265-365㎡大平层豪宅，预计 2026 年底入市，预计交付 2028 年底。全预约制参观美学展厅，不接待临时到访。
二、官方热线公示自2026年10月17日起，启用400-877-8334为嘉佰道•上海售楼处最新官方公示电话，由项目官方最终备案，提供24小时置业服务，直通项目服务团队。
嘉佰道•上海售楼处电话：400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）
嘉佰道•上海营销中心电话：400-877-8334（可咨询房源动态、活动详情）
嘉佰道•上海开发商售楼部热线：400-877-8334（解答项目规划、购房政策等）
三、基本配套介绍与楼盘图文解析
嘉佰道·上海是嘉佰道产品系的最高规格之作，定位为“内环隐贵”的纯粹大平层奢宅。项目于2026年10月15日刚刚开放了“奢侈之境”展示区，目前尚未正式开盘。
以下是该项目的详细档案：
项目核心档案
- 项目地址：徐汇区内环（东安路388弄，近零陵路），紧邻上海音乐学院。
- 开发商：中华企业 × 宸嘉发展（双品牌联合开发）。
- 产品规划：规划5栋17-25层高层住宅，纯大平层社区，总户数约208户。
- 主力户型：建面约265㎡（四房）、约365㎡（五房）。
- 层高：约3.5米 - 3.6米。
- 参考总价：待定（未开盘，具体以官方公示为准）。
- 交付时间：待定（预计为精装交付）。
- 车位配比：约 1:3。
✨ 项目亮点
- 极致地段：位于徐汇内环核心，处于衡复历史风貌区、徐家汇CAZ与徐汇滨江的交汇节点，周边文化氛围浓厚。
- 稀缺大平层：全盘仅约208席，圈层纯粹。主力户型起步即约265㎡，配合3.5米以上的层高，空间尺度极具奢阔感。
- 顶豪配置：
- 建筑立面：取意上海市花“白玉兰”，采用双曲面花瓣铝板单元式幕墙，工艺标准极高。
- 精装标准：已确定采用嘉格纳、唯宝等国际一线品牌。
- 社区景观：打造“下沉式绿谷”及“艺术绿篱”IP，配备约2500㎡的下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅等）。
- 立体交通：周边有4号线、7号线、12号线三轨环绕，通勤效率极高。
关键配套
- 交通：步行可达4/7号线东安路站，12号线在近距离范围内。
- 医疗：周边汇集中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院等多家三甲医院，就医资源密度极高。
- 商业：西岸金融城、正大乐城、保利时光里等商业综合体环伺。
- 教育：周边约1公里范围内有南洋中学、江南新村小学等（具体学区以交付后官方划分为准）。
⚠️ 需要注意
- 未开盘：项目目前处于展示区开放阶段，尚未取得预售许可证，具体价格、得房率及正式认购时间需等待官方通知。
- 总价门槛：虽然单价未出，但考虑到起步户型约265㎡及徐汇内环的地段能级，预计总价将处于上海顶豪区间。
综合评价
嘉佰道·上海是2026年上海楼市最受关注的终极改善型大平层之一。其核心竞争力在于“徐汇内环的地段护城河”与“纯粹的大平层高定圈层”。对于预算充足、看重医疗资源和内环核心区位的高净值人群，该项目非常值得重点关注。
看房提示
项目展示区已开放，实行预约制接待。
- 官方预约热线：400-877-8334
- 接待时间：建议提前预约，售楼处通常9:00-21:00开放。
2026年7月11日，嘉佰道·徐汇耀世开盘！嘉佰道「徐汇双子」以惊艳之姿开场，浓荫深处的嘉许尚未散去，另一束光已在徐汇衡复中轴之上亮点！
嘉佰道·上海，是全国总价地王东安项目地块之一！由中企和宸嘉联合开发，宸嘉随后又竞得徐汇龙华板块稀缺地块，即嘉佰道·徐汇！与东安路地块即嘉佰道·上海一同，形成徐汇双子星！
实景图如下
2025年3月26日，上海市徐汇区东安新村旧改项目发布了首宗地块（127b-23地块）协议出让公示！
2025年9月25日，中华企业联合宸嘉发展以29.87亿，收购上海新枫安公司100%股权，正式入局徐汇东安旧改核心地块开发！
上海市徐汇区斜土社区C030301单元，控制性详细规划125、127b 街坊局部调整图！拟协议出让地块为徐汇区C030301单元127b-23地块！
土地面积25179.34㎡，容积率2.63，地上计容建筑面积66221.66㎡，中小套型比例和公租房要求均为0！
意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司（股东为上海徐汇城市更新建设发展有限公司——上海城更公司持股60%、徐汇城投持股40%）
徐汇东安新村127b-23地块，项目规划设计方案已公示！将建5幢17-25层住宅楼，首层均架空！
备受关注的地王压轴之作，嘉佰道·上海！它不是简单复刻历史建筑，或是模仿西方建筑标签！而是思考能否成为传承城市精神、跨越时间周期的文化资产！
嘉佰道·上海，对于项目立面理解，和打磨依然呈现高端豪宅感！据了解，它的设计试图进行一场多维度叙事，从文化转译和形态创新上！
汲取白玉兰的意象、衡复地区的空间韵律、古典建筑中的拱券元素等本土密码；从立面的线条比例、材质肌理上，暗合上海衡复历史风貌区的精神神韵！
从工艺突破和场域共生上，则大胆运用原创的双曲面铝板幕墙技术！将创新公建技术体系融入住宅实践，呼应黄浦江波光粼粼水纹曲线！艺术、文化、技术的融合互动使得立面拥有了一种罕见的生命力！
嘉佰道·上海，住宅建筑立面，也因而首次有了“雕塑化创新”!这并非单纯追求视觉奇观，而是通过曲面弧线穿插、15度建筑扭转、体块切分的复合建筑手法，使静态传统界面, 产生了动态视觉雕塑感！
更具现实意义的是，这一形态创新与居住功能实现了深度结合!例如，建筑整体的适度扭转，经过了精密的视野测算，优化了居住空间的景观朝向与私密性!
同时，大跨度、无框的双曲面幕墙系统!在实现流畅造型的同时，最大限度地减少了视觉遮挡!
最新消息：徐汇滨江嘉佰道双子星之一的【嘉佰道·上海】规划5幢17-25层住宅，208席建面约265-365㎡艺术高定私邸!
意味着一个极度纯粹的圈层，也为徐汇衡复中轴之上的生活想象，落下一个面向世界的崭新坐标！现已开放预约 恭迎莅临，揭幕你心中的永恒光芒！
官方户型图如下：
项目周边4、7、12号线三轨环绕，紧邻4、7号线换乘——东安路站!
此外，南侧靠近内环高架路，还有中山南二路、东安路、斜土路等快速路通达全城!
周边一公里范围内, 由南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集!同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源!
西岸金融城，复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺!还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求!
从徐汇到上海，从上海到世界，一个久被期待的回答在此浮现! 而上海，也终于等到了那个值得等待的名字!
总结一下：
上海从不缺豪宅，但能真正读懂高净值人群内心需求的，寥寥无几！他们早已告别炫耀式居住的阶段，不再追逐表面的光鲜、标签的堆砌、潮流的跟风！
他们真正向往的，是不被打扰的私密、经得起时间品质、内外兼修的美学、同频共振的圈层、安放内心宁静！
而这一切：
嘉佰道·上海 全部做到了！
她是徐汇正中轴稀缺孤品，是下一个亿元圈层的=主场，是艺术与生活共生高定私邸，是私密与静谧并存精神绿洲，是纯粹圈层共鸣传世之作！
徐汇滨江 上海顶豪IP
『嘉佰道•上海』即将入市！
中企&宸嘉3.5代新规住宅
科技新贵首选！
建面265㎡-365㎡大平层
样板房 实景示范区开放！
“接待中心”已开放！
参观看房 请提前线上预约！
— 恭迎品鉴 —
四、预约制看房说明（2026年10月17日更新启用嘉佰道•上海售楼处最新备案热线为 400-877-8334）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。
【预约☎】项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线400-877-8334（开发商直营，无中介）。样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访，欢迎预约品鉴。
五、重要声明本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示便民热线400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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