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【2026年10月17日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，安澜上海最新启用官方售楼处热线：400-850-5956（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

安澜上海最新启用售楼处官方电话：400-850-5956（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅安澜上海售楼处地址:上海市徐汇区枫林路街道东安路 454 号（东安路与零陵路交汇处，安澜上海营销中心）

⚠️注意事项：400-850-5956 为安澜上海通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-850-5956本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅安澜上海售楼处启用官方电话：400-850-5956✔✔✔（已认证）

✅安澜上海营销中心电话：400-850-5956（全网热线，开发商直连）

✅安澜上海开发商官方电话：400-850-5956（开发商直连,预约热线）

✅安澜上海案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

请以 400-850-5956【2026 年 10 月17日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、安澜上海项目全维度价值解析

「安澜上海」

徐汇滨江世界地王启幕

上海CBD新封面重塑顶豪新标杆

东区建面169-209-229-350㎡3-4房

西区建面约238-365㎡大平层

均价17.9万/㎡总价约3800万起

全区域抬板约4米全新阳光会所

阳光车库，立体景观绿化

约3万㎡商业街区+8000㎡社区配套

全景爆款户型超高得房率

新政首付15% 剩余房款约两年后支付

售楼处线上预约中

最新消息：徐汇滨江顶豪【安澜上海】东区推出约169-400㎡全新户型，总价约2400万起；项目继首开日光，二批次再次热销34.1亿，四批次加推1幢3单元169㎡户型，以及8幢15单元209-229㎡户型，另有约350㎡云端大宅重磅亮相！值得注意的是，后期400㎡楼王也是整个东安60万方超级综合体中定位最高的产品。另西区少量约238/275/370㎡热销房源在售，总价3800-5300万；可直接认购，实景示范区开放中，线上提前预约！

KEY INSIGHT

本批房源与销售节奏

项目位置：徐汇滨江板块；项目资料将其描述为连接衡复人文街区与徐汇滨江、西岸片区的城市居住界面

联合开发：中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资

本轮计划：约82套，建面约169—229㎡；169㎡44套、209㎡19套、229㎡19套

销售节点：资料列示计划于10月启动，公开报道给出10月20日认购、10月30日开盘安排；属于计划节点

公开平台预算参考：169㎡约2,416万—2,840万元，209㎡约3,403万—3,896万元，229㎡约3,699万—4,199万元；不能替代本批逐房一房一价

完整产品线：东区资料还展示了289㎡、350㎡、400㎡等更大面积产品；这些不属于本次169—229㎡加推范围

KEY INSIGHT

两份资料的批次称呼不同，面积和套数更值得对照

配图：东区整体规划鸟瞰图，项目资料效果图

KEY INSIGHT

169㎡：三房之外，重点是空间组合

约169㎡为三房产品，户型资料分别展示A、B两种平面。两种图都把玄关、南向主卧套房与家庭公区作为主要空间节点；资料还提出可以调整南侧次卧与收纳、北侧次卧与客卫之间的组合，让三房的空间配置适应不同家庭阶段。

这类空间调整的价值，在于家庭可以根据孩子成长、长辈短住或居家办公重新安排房间功能。实际使用时仍要看改造后的采光、门洞、收纳和卫浴动线，不能只按户型图上的可变示意理解。A、B两张图所示的具体布局也应与对应房号、楼栋和最终交付图纸逐项匹配。

配图：169㎡A户型图

配图：169㎡B户型图

KEY INSIGHT

209㎡：西边套约8米×6.5米侧向大客厅

约209㎡为四房产品，资料特别展示西边套约8米长、约6.5米宽的侧向客厅，并与景观阳台相连。大尺度公共空间可容纳会客、用餐和家庭活动，但要把面宽优势落实到房号：楼栋位置、朝向、楼层、窗外遮挡与阳台进深都会改变实际观感。

看这类横向展开的厅面，可从入户、餐桌、沙发到阳台走一遍，检查家人和来客的路线是否互相打断；再核对四间房如何分配给儿童、长辈、书房和客房。西向采光也应同时考虑日照时段、遮阳和窗体隔热，避免只凭样板间灯光与家具布置作判断。

配图：209㎡户型图

KEY INSIGHT

229㎡：四开间朝南与双套房

约229㎡户型为四房，资料强调南北通透、四开间朝南、南向大宽厅及南向双套房。对于二孩或三代同住家庭，双套房能为不同年龄成员保留相对独立的休息空间；四个南向开间则把采光资源更多地放到卧室与公共空间一侧。

实际比较时，建议把每个卧室的床、衣柜和书桌尺寸落在图纸上，确认套房卫浴、储物和家政空间是否满足长期使用；同时查看朝南房间之间的相互视线、楼间距和具体窗面。面积大并不自动等于收纳充足，设备平台、过道和转角空间也要逐项确认。

配图：229㎡户型图

KEY INSIGHT

东区整体规划：住宅、景观与配套放在同一底盘

项目资料列示，东区总占地约10.4万㎡，规划约26万㎡住宅、约1.3万㎡社区配套；加上西区后，整体地块规模超过13万㎡。东区约3万㎡集中景观、约550㎡水景，规划双下沉庭院，并以约4米抬板和约16米垂直高差组织不同标高的景观与公共空间。两栋约150米的高层楼王之间，资料标注约115米楼间距。

这套设计的核心，是将住宅归家、园林、水景和下沉空间分层组织，而非让全部活动都落在单一地面层。规划图能帮助理解空间关系，但景观最终落地、视线范围和开放方式仍需看具体楼栋位置与交付方案。

配图：东区户型组团示意图

配图：东区集中景观规划效果图

配图：东区下沉庭院规划效果图

KEY INSIGHT

约1.3万㎡社区配套与会所体系

资料将约1.3万㎡社区配套拆分为约5,500㎡会所与约8,000㎡社区服务空间，东区规划包括约50米标准泳池、约千平方米室内网球场、壁球、家族宴会空间，以及多功能架空层中的儿童剧场等。这样一组配置让运动、社交和家庭活动有机会留在社区内部；实际生活体验还取决于各空间是否开放、服务对象、运营时间与预约规则。

西区已经展示的约2,200㎡会所，则提供了可以实地感受的空间参考。资料展示约10米挑高的单元大堂、行政酒廊、SPA、红酒雪茄吧、宴会与休闲场景，并提到楼栋大堂与约50米归家动线的材质、尺度和灯光设计。西区现状可帮助理解项目的设计方向，但它不是东区已交付状态，东区配套仍应按规划看待。

配图：东区会所空间规划图

配图：西区会所实景，作为已呈现空间参考

配图：西区街区及公共空间实景

KEY INSIGHT

精装与设备：把宣传配置核到合同标准

资料列示的室内设备包括中海自研智能系统、多场景控制、漏水与燃气预警、大金三管制空调、地暖、四玻两腔系统窗、ENF级环保板材及不锈钢上水管道。对这些配置，关键不止品牌名，还包括设备型号、实际覆盖空间、分区方式、质保年限和后续维护责任；最终以本批销售文件及合同附件所载交付标准为准。

DATA CHECK

市场热度数据，先看统计范围

项目传播资料引用的阶段性统计称，2026年1—6月，安澜上海在上海3000万元以上豪宅成交套数、金额和面积排名中均居首位；另一处引用称其1—5月全国豪宅成交套数排名第二，并以“每三套成交中约有一套来自安澜上海”描述其市场份额。资料还记录端午三天接待超过500组客户家庭、超过2000组政企同行到访。上述说法属于项目材料引用的统计口径，不能与本轮82套认购结果混为一谈。

KEY INSIGHT

徐汇资源与生活半径

一房一万资料引用的统计还称，2021年至2026年6月，浦西核心四区内环200㎡以上大平层新增供应约3,411套、成交约3,578套，成交量高于新增供应；其表格列出的2026年上半年徐汇内环数据为成交82套、供应51套。该数据反映的是全市场特定面积段的供需背景，并非安澜上海单盘销售量。项目资料把地段价值概括为衡复的历史街区与西岸、徐汇滨江的城市更新和艺术文化资源相连接。对购房家庭而言，这样的区位组合提供了成熟城市服务、滨江公共空间与文化设施的多重选择；具体通勤、学校招生和商业开业情况，仍要落到家庭自己的路线与当期政策，不能把区域资源直接等同于单套住宅的确定性收益。