本期要点
1、4家A股上市企业深圳拿地建产研基地。
近日，根据深圳公共资源交易中心公告信息，深圳坪山、龙岗、龙华新增公告4宗产业地，吸引太辰光、艾比森、诺瓦星云、强瑞精密四家A股上市企业拿地建产研基地，总用地面积约6.2万㎡，规划总建筑面积约25.2万㎡，布局高端技术装备、超高清视频与显示等产业赛道。
2、深圳龙岗计划3年拿出110亿订单面向AI和机器人企业！推动AI走进生产线。
9月28日，广东省委全面深化改革委员会召开会议，专题研究深圳市龙岗区建设广东省人工智能与机器人应用改革创新实验区的请示事项。会议强调，要把支持龙岗建设实验区作为全省人工智能创新发展的重要工作，“抓紧抓实、抓出成效”，有力支撑广东加快培育壮大新质生产力。
针对以往AI赋能千行百业存在的“九龙治水”机制困扰，龙岗推行统筹协同改革，计划三年拿出110亿元订单面向AI和机器人企业，以改革手段推动AI走进生产线。目前，龙岗已开放近1000个AI和机器人应用场景，为企业技术落地搭建广阔舞台。安全保障方面，龙岗打造AI安全检测中心、AI应急响应中心，推出机器人保险，实现“企业在前面创新，政府在后面为安全兜底”，充分消除企业开展技术创新的后顾之忧。
01/
产业招商企业拿地周报
好企业去哪?
1、深圳都市圈国有产业用地最新两周供应、出让大数据
深圳都市圈（深圳东莞惠州）三座城市最新两周工商产业用地出让29宗，新增公告11宗，合计供应151.9万㎡产业用地，出让产业用地产业监管效益合计年产值/营收≥345亿元，年税收/财政贡献≥8.59亿元。
1、深圳出让11宗，新增公告3宗。
2、东莞出让7宗，新增公告3宗。
3、惠州出让11宗，新增公告5宗。
出让地块信息如下：
出让地块1：东莞市横沥镇2026WT090地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：31,490㎡
容积率：3.9
建筑面积：122,812㎡
起始价：3,779万元
产业准入：其他传动部件制造
产业监管：项目投资强度≥1,058万元/亩；年产值/营收≥9.4亿元，地均年产值/营收≥2,000万元/亩；年财政贡献≥0.28亿元，地均年财政贡献≥60万元/亩
竞得人：东莞堤摩讯传动科技有限公司
出让地块2：东莞市石碣镇2026WT089地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：11,201㎡
容积率：3.5
建筑面积：39,204㎡
成交价：1,680万元
地面价：100万元/亩
产业准入：其他电子元件制造
产业监管：项目投资强度≥655万元/亩；年产值/营收≥1亿元，地均年产值/营收≥600万元/亩；年财政贡献≥0.05亿元，地均年财政贡献≥30万元/亩
竞得人：东莞市石碣城市更新发展有限公司
出让地块3：惠州市惠城区LG03-03-19地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：20,994㎡
容积率：2.5
建筑面积：52,485㎡
成交价：2,130万元
地面价：68万元/亩
产业准入：电气机械和器材制造业
产业监管：项目投资强度≥600万元/亩；年产值/营收≥2.5亿元，地均年产值/营收≥800万元/亩；年税收≥0.05亿元，地均年税收≥33万元/亩
竞得人：惠州市惠城区惠科投资发展有限公司
出让地块4：惠州市惠城区LG03-03-05地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：19,034㎡
容积率：2.5
建筑面积：47,585㎡
成交价：1,930万元
地面价：68万元/亩
产业准入：计算机、通信和其他电子设备制造业
产业监管：项目投资强度≥600万元/亩；年产值/营收≥2.3亿元，地均年产值/营收≥800万元/亩；年税收≥0.10亿元，地均年税收≥33万元/亩
竞得人：惠州市惠城区惠科投资发展有限公司
出让地块5：惠州市博罗县博自然资（用地）挂字﹝2026﹞9号地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：12,069㎡
容积率：2.2
建筑面积：26,551㎡
成交价：1,256万元
地面价：69万元/亩
产业准入：其他电子元件制造
产业监管：项目投资强度≥450万元/亩；年产值/营收≥1.8亿元，地均年产值/营收≥1,000万元/亩；年税收≥0.06亿元，地均年税收≥35万元/亩
竞得人：广东三义佳电子科技有限公司
出让地块6：惠州市博罗县博自然资（用地）挂字﹝2026﹞19号地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：13,833㎡
容积率：2.5
建筑面积：34,582㎡
成交价：1,427万元
地面价：69万元/亩
产业准入：其他电子元件制造
产业监管：项目投资强度≥450万元/亩；年产值/营收≥2.1亿元，地均年产值/营收≥1,000万元/亩；年税收≥0.07亿元，地均年税收≥35万元/亩
竞得人：惠州市品悦科技有限公司
出让地块7：深圳市坪山区坑梓街道G14316-0123地块
用地性质：普通工业用地
用地面积：17,186㎡
容积率：4.0
建筑面积：68743㎡
成交价：1,860万元
楼面价：271元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：鼓励发展类A06新一代信息技术产业
产业监管：项目投资强度≥2万元/㎡；年税收≥0.83亿元，地均年税收≥0.33万元/㎡
竞得人：深圳太辰光通信股份有限公司
出让地块8：深圳市罗湖区清水河街道H405-0088地块
用地性质：新型产业用地
用地面积：9,287㎡
容积率：4.0
建筑面积：37148㎡
成交价：2,661万元
楼面价：716元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：A07节能环保产业
产业监管：项目投资强度≥2.4万元/㎡；年产值/营收≥30.3亿元，地均年产值/营收≥32.6万元/㎡；年税收≥0.67亿元，地均年税收≥0.72万元/㎡
竞得人：紫创光科（深圳）智慧能源科技有限公司、深圳市路桥建设集团综合管养科技服务有限公司
出让地块9：东莞市长安镇2026WT091地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：24,683㎡
容积率：3.5
建筑面积：86,390㎡
成交价：5,553万元
地面价：150万元/亩
产业准入：计算机、通信和其他电子设备制造业
产业监管：项目投资强度≥945万元/亩；年产值/营收≥4.4亿元，地均年产值/营收≥1,200万元/亩；年财政贡献≥0.28亿元，地均年财政贡献≥75万元/亩
竞得人：东莞市长安霄边工业发展公司
出让地块10：东莞市东坑镇2026WT093地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：45,039㎡
容积率：3.5
建筑面积：157,636㎡
成交价：4,594万元
地面价：68万元/亩
产业准入：AI服务器、存储、交换机、光模块等ICT设备的研发、智能制造与销售
产业监管：项目投资强度≥1,184万元/亩；年产值/营收≥20.0亿元，地均年产值/营收≥2,960万元/亩；年财政贡献≥0.17亿元，地均年财政贡献≥25万元/亩
竞得人：东莞市华鲲毕方信息有限公司
出让地块11：惠州市龙门县LM12-03-28地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：97,209㎡
容积率：3.5
建筑面积：340,232㎡
成交价：2,722万元
地面价：19万元/亩
产业准入：高精度数控机床项目
产业监管：项目投资强度≥150万元/亩；年产值/营收≥2.9亿元，地均年产值/营收≥800万元/亩；年税收≥0.14亿元，地均年税收≥67万元/亩
竞得人：广东乔晟精密制造有限公司
出让地块12：惠州市大亚湾PX020126-B地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：14,294㎡
容积率：3.5
建筑面积：50,029㎡
成交价：1,922万元
地面价：90万元/亩
产业准入：医疗器械产业
产业监管：项目投资强度≥800万元/亩；年产值/营收≥2.9亿元，地均年产值/营收≥1,333万元/亩；年税收≥0.14亿元，地均年税收≥67万元/亩
竞得人：朗医（惠州）科技有限公司
出让地块13：惠州市龙门县LM16-02-18-01地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：1,426㎡
容积率：≥1.0
建筑面积：≥1426㎡
成交价：58万元
地面价：27万元/亩
产业准入：农副食品加工业
产业监管：项目投资强度≥250万元/亩；年产值/营收≥0.1亿元，地均年产值/营收≥549万元/亩；年税收≥0.01亿元，地均年税收≥25万元/亩
竞得人：惠州市惠兴生态农业科技有限公司
出让地块14：惠州市惠阳区ZLHD-01-01-01-01地块
用地性质：工业用地
用地面积：32,173㎡
容积率：2.0
建筑面积：64,346㎡
成交价：3,089万元
地面价：64万元/亩
产业准入：屠宰场及配套设施
产业监管：项目投资强度≥147万元/亩；年产值/营收≥1.4亿元，地均年产值/营收≥300万元/亩
竞得人：惠阳区肉类联合加工有限公司
出让地块15：深圳市龙岗区坂田街道G03301-0062地块
用地性质：新型产业用地
用地面积：15,801㎡
容积率：4.2
建筑面积：66,000㎡
成交价：6,460万元
楼面价：979元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：新一代信息技术产业
产业监管：项目投资强度≥2.85万元/㎡；年产值/营收≥19.0亿元，地均年产值/营收≥12.0万元/㎡；年税收≥0.36亿元，地均年税收≥0.23万元/㎡
竞得人：深圳市艾比森光电股份有限公司
出让地块16：深圳市龙岗区坂田街道G03101-0021地块
用地性质：新型产业用地
用地面积：15,801㎡
容积率：4.2
建筑面积：66,000㎡
成交价：6,473万元
楼面价：981元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：新一代信息技术产业
产业监管：项目投资强度≥3.48万元/㎡；年产值/营收≥12.0亿元，地均年产值/营收≥7.6万元/㎡；年税收≥0.60亿元，地均年税收≥0.38万元/㎡
竞得人：深圳市诺瓦星云数字技术有限责任公司
出让地块17：深圳市龙岗区宝龙街道G02315-0031地块
用地性质：普通工业用地
用地面积：15,674㎡
容积率：3.5
建筑面积：54,862㎡
成交价：1,860万元
楼面价：339元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：可穿戴设备，智能家居；无人自主系统，智能人机交互系统；虚拟现实（VR）、增强现实（AR）、语音语义图像识别、多传感器信息融合等技术的研发和应用
产业监管：项目投资强度≥1.21万元/㎡；年产值/营收≥10.0亿元，地均年产值/营收≥6.4万元/㎡；年税收≥0.35亿元，地均年税收≥0.22万元/㎡
竞得人：深圳市康弘智能健康科技股份有限公司
出让地块18：深圳市龙岗区宝龙街道G02204-0044地块
用地性质：普通工业用地
用地面积：12,522㎡
容积率：3.5
建筑面积：43,750㎡
成交价：1,512万元
楼面价：346元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：显示屏元器件制造及生产专用设备
产业监管：项目投资强度≥1.60万元/㎡；年产值/营收≥7.5亿元，地均年产值/营收≥6.0万元/㎡；年税收≥0.23亿元，地均年税收≥0.18万元/㎡
竞得人：深圳御光新材料有限公司
出让地块19：深圳市龙岗区坪地街道G10401-0708地块
用地性质：新型产业用地
用地面积：12,269㎡
容积率：4.0
建筑面积：49,520㎡
成交价：1,310万元
楼面价：265元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：新型锂原电池(锂二硫化铁、锂亚硫酰氯等),锂离子电池、半固态和全固态锂电池、燃料电池、钠离子电池、液流电池、新型结构(双极性、铅布水平、卷绕式、管式等)密封铅蓄电池、铅碳电池等新型电池和超级电容器
产业监管：项目投资强度≥2.32万元/㎡；年产值/营收≥8.0亿元，地均年产值/营收≥6.5万元/㎡；年税收≥0.25亿元，地均年税收≥0.20万元/㎡
竞得人：深圳市希卓电子有限公司
出让地块20：深圳市龙岗区龙城街道G01056-0104地块
用地性质：新型产业用地
用地面积：10,065㎡
容积率：6.0
建筑面积：60,390㎡
成交价：2,880万元
楼面价：477元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：高端医疗器械创新发展
产业监管：项目投资强度≥4.96万元/㎡；年产值/营收≥15.0亿元，地均年产值/营收≥14.9万元/㎡；年税收≥0.50亿元，地均年税收≥0.50万元/㎡
竞得人：深圳威高生基医疗科技有限公司
出让地块21：深圳市龙岗区宝龙街道G02204-0045地块
用地性质：普通工业用地
用地面积：13,680㎡
容积率：3.9
建筑面积：52,670㎡
成交价：1,993万元
楼面价：378元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：优势传统产业：品牌服装、高端面料、功能性服装，高档鞋业设计
产业监管：项目投资强度≥2.19万元/㎡；年产值/营收≥12.0亿元，地均年产值/营收≥8.8万元/㎡；年税收≥0.23亿元，地均年税收≥0.17万元/㎡
竞得人：隆祎鞋业(深圳)有限公司
出让地块22：东莞市清溪镇2026WT094地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：20,100㎡
容积率：3.5
建筑面积：70,351㎡
成交价：3,016万元
地面价：100万元/亩
产业准入：计算机制造
产业监管：项目投资强度≥829万元/亩；年产值/营收≥3.6亿元，地均年产值/营收≥1,200万元/亩；年财政贡献≥0.17亿元，地均年财政贡献≥56万元/亩
竞得人：东莞市建鑫电子科技有限公司
出让地块23：东莞市东城街道2026WT092地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：15,806㎡
容积率：2.0
建筑面积：31,612㎡
成交价：5,486万元
地面价：231万元/亩
产业准入：集成电路制造
产业监管：项目投资强度≥422万元/亩；年产值/营收≥2.8亿元，地均年产值/营收≥1,200万元/亩；年财政贡献≥0.09亿元，地均年财政贡献≥36万元/亩
竞得人：东莞市东城街道火炼树股份经济联合社
出让地块24：深圳市龙华区观澜街道A932-0887地块
用地性质：普通工业用地
用地面积：13,393㎡
容积率：3.8
建筑面积：51,560㎡
成交价：1,970万元
楼面价：382元/㎡
分割与转让：不得转让
产业准入：高端装备及关键元器件、精密工具、材料及图层、智能控制及软件、精密加工与测量技术等精密制造装备技术和产品
产业监管：项目投资强度≥3.3万元/㎡；年产值/营收≥34.2亿元，地均年产值/营收≥25.5万元/㎡；年税收≥1.11亿元，地均年税收≥0.83万元/㎡
竞得人：深圳市强瑞精密技术股份有限公司
出让地块25：惠州市仲恺高新区ZKD-001-08-01地块
用地性质：工业用地
用地面积：265,390㎡
容积率：2.5
建筑面积：663,475㎡
成交价：31,295万元
地面价：79万元/亩
产业准入：新型显示产业智能制造
产业监管：项目投资强度≥569万元/亩；年产值/营收≥127.8亿元，地均年产值/营收≥3,211万元/亩；年税收≥1.60亿元，地均年税收≥40万元/亩
竞得人：惠州市恺合产业投资发展有限公司
出让地块26：惠州市龙门县LM12-03-29-01地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：20,424㎡
容积率：3.5
建筑面积：71,482㎡
成交价：879万元
地面价：29万元/亩
产业准入：塑料薄膜制造项目
产业监管：项目投资强度≥300万元/亩；年产值/营收≥1.8亿元，地均年产值/营收≥600万元/亩；年税收≥0.09亿元，地均年税收≥30万元/亩
竞得人：广东富盛新材料科技有限公司
出让地块27：东莞市虎门镇2026WT095地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：14,122㎡
容积率：3.5
建筑面积：49,427㎡
成交价：2,542万元
地面价：120万元/亩
产业准入：其他未列明金属制品制造
产业监管：项目投资强度≥944万元/亩；年产值/营收≥3.4亿元，地均年产值/营收≥1,600万元/亩；年财政贡献≥0.16亿元，地均年财政贡献≥75万元/亩
竞得人：东莞市丰云精密制造有限公司
出让地块28：惠州市惠城区D-04-01地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：61,170㎡
容积率：2.5
建筑面积：152,925㎡
成交价：6,160万元
地面价：67万元/亩
产业准入：电气机械和器材制造业
产业监管：项目投资强度≥600万元/亩；年产值/营收≥7.3亿元，地均年产值/营收≥800万元/亩；年税收≥0.31亿元，地均年税收≥33万元/亩
竞得人：惠州市鑫慧源能源管理有限公司
02/
厂房及产业用房租赁周报
好企业租哪?
1、深圳村集体厂房等产业用房最新两周租赁成交大数据
深圳最新两周（0928-1011）村集体厂房等产业用房租赁成交23宗，出租建面约14.9万㎡，位于龙岗、宝安、光明、龙华、坪山，平均月租金为21.5元/㎡。
03/
产业融资周报
好企业在哪?
1、深圳最新两周“20+8”战兴产业集群及未来产业新获股权投资企业汇总表
深圳最新两周（0928-1011）“20+8”战兴产业集群及未来产业有15大产业领域共32家企业新获股权投资，其中人工智能与应用企业8家，智能机器人企业4家，精密仪器仪表企业3家，安全节能环保、半导体与集成电路、高性能与前沿新材料、软件与信息服务、智能终端企业各2家，超高清视频与显示、高端技术装备、高端医疗器械、物理智能、新能源、新型网络与通信、优势传统产业升级企业各1家。
2、按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类的国内最新两周新获股权投资企业汇总表
最新两周（0928-1011）国内统计口径共发生260起投融资事件，已披露的股权投资总额合计约123.6亿元。其中按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类统计口径，过去两周国内共有254家企业新获股权投资，已披露的股权投资总额合计约123.6亿元。
3、按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类的国内最新两周IPO及已披露并购汇总表
最新两周（0928-1011）国内重点监测到国内10家公司IPO，位于港交所、北交所、深交所；国内披露已完成的并购事件4起，其中按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类统计口径，过去两周周国内共有10家公司IPO和4起并购事件。
备注：本表格中仅统计符合深圳“20+8”产业集群类型的企业，不含股权融资企业；统计口径上，最新两周（0928-1011）对应财联社创投通数据周报（0926-1009）、私募通数据周报（0926-1009）、睿兽Pro投融资周报（0926-1009）和36氪融资周报（0926-1009）等平台数据。
4、深创投领投合成生物企业追光生物Pre-A轮超5000万元。
近日追光生物完成超5000万元Pre-A 轮融资。本轮由深创投领投，广东中医药大健康基金、南山战新投、及零以创投跟投。本轮融资将主要用于核心产品研发与工程化、重点应用场景验证，以及 AI 驱动技术服务模式的进一步探索。据悉，追光生物致力于研发高端生命科学仪器平台，主要产品涵盖生物芯片、数字微流控、活细胞筛选平台等，广泛应用于AI生物制药、精准医疗、合成生物学等领域。
5、欣旺达全资子公司参与设立广东星航一期创业投资基金，认缴总额4.91亿元。
近日，欣旺达公告其全资子公司深圳市前海弘盛创业投资服务有限公司拟与多家专业投资机构共同投资广东星航一期创业投资基金合伙企业，认缴出资总额4.91亿元。参与方包括广州凯得投资控股有限公司等。投资目的是利用各方在智能电动汽车产业链及新能源领域的资源，提升公司竞争力与投资效益。
04/
工改工及工业上楼项目动态
ONE INDUSTRY
1、深圳：规划公告4个。
2、东莞：无。
3、惠州：无。
05/
城市产业动态
ONE INDUSTRY
1、深圳：深技大与德国慧鱼集团合作探索共建实习实训基地、联合实验室等平台。
近日，深圳技术大学与德国慧鱼集团签署合作框架协议，双方将依托各自在建筑锚固、自动化、数字化、物流工程及人工智能等领域的科研优势与产业资源，重点推动联合研究、技术开发、成果转化及人才培养，探索共建实习实训基地、联合实验室及产学研协同平台。
慧鱼集团总部位于德国沃尔达塔尔，是全球建筑锚固与固定系统领域的技术领先企业，业务涵盖建筑锚固、汽车、航空及自动化等多个领域，具备成熟的“双元制”人才培养体系与工业级研发能力。该公司计划在深圳设立新公司，拟开展建筑机器人研发与制造。其产业布局与深圳技术大学致力于高水平应用型研究、推动产教融合及服务区域产业升级的办学方向契合。
2、深圳：粤港澳企业家经贸交流会促成8个合作项目签约，发布108项企业需求清单。
10月11日，广东省工商联、深圳市工商联联合举办“链接国际创新资源·激活湾区增长动能”2026粤港澳企业家经贸交流会，促成8个粤港澳合作项目签约。
现场8个合作项目集中签约，包括中国香港智能终端海外仓储及全球转运中心建设、大湾区优采供需对接数字平台、大湾区新能源集团综合能源智慧管理平台等项目，并对外发布108项企业产业合作、技术对接、市场拓展需求清单，覆盖人工智能、生物医药、跨境贸易、现代服务业等重点赛道，为企业搭建应用场景对接、供需精准匹配的高效平台，助力粤港澳三地产业链供应链协同发展。
3、深圳：南山获评智能机器人国家级示范基地。
近日，工业和信息化部发布第一批国家新兴产业发展示范基地创建名单，深圳高新技术产业开发区南山园区智能机器人示范园区榜上有名。此次全国仅21个示范园区入选，其中智能机器人领域仅2席，南山园区与北京经开区并列。
此次入选的示范园区总规划面积20.04平方公里，横跨深圳湾、留仙洞、大学城、石壁龙四大片区，构建起“一谷一湾”双极驱动的空间架构。四个片区功能互补、梯度联动，要解决的从来不是“给机器人找一块地”，而是让企业、高校、实验室、人才、资本和场景在相对集中的空间里彼此找到。
4、深圳：龙岗3D打印企业获AEO高级认证。
近日，深圳市纵维立方科技有限公司（以下简称“纵维立方”）顺利取得海关AEO高级认证证书，成为全国3D打印机行业首家海关AEO高级认证企业。
深圳市出口的3D打印设备占全国同类产品出口总额的86%。今年前8个月，深圳出口3D打印机111.7亿元，同比增长1.2倍。作为深圳3D打印产业“四小龙”之一，纵维立方长期深耕海外市场。随着海外业务持续拓展，企业对提升合规管理、供应链安全水平和通关便利的需求日益迫切。
5、深圳：前海OPC国际社区启动2026年秋季招募。
近日，前海首个人工智能OPC社区——前海OPC国际社区启动2026年秋季招募，将新增约2000平方米办公空间，吸纳更多高层次国际团队。此次招募距离首轮招募还不到半年时间，在此期间，前海OPC国际社区陆续收到了超600家团队的入驻申请材料，其中不乏国际顶尖团队。
当前，前海OPC国际社区所在的前海妈湾片区正加快建设国际科创区，中山大学香港高等研究院（前海）、深圳华中科技大学研究院等高校科技成果转化平台已先后落地，片区产业空间也正在持续扩容。
06/
产业政策规划
ONE INDUSTRY
1、深圳：深圳市工业和信息化局关于发布2026年深圳市科技型企业孵化器认定及绩效评价申报指南。
为贯彻落实《深圳市工业和信息化局科技型企业孵化器管理办法》（深工信规〔2025〕10号），深圳市工业和信息化局组织开展深圳市科技型企业孵化器认定及绩效评价申报工作。
《管理办法》重点内容如下：
第一章 总则
第一条 为推动科技创新与产业创新深层次融合，促进本市科技型企业孵化器高质量发展，构建良好创新创业生态，依据《工业和信息化部科技型企业孵化器管理办法》及国家、省、市有关规定，结合深圳实际，制定本办法。
第二条 本办法所称科技型企业孵化器（含加速器，以下简称孵化器）是指以促进科技成果转化和产业化、孵化科技型企业、弘扬企业家精神为宗旨，为科技型初创企业和创业团队提供经营设施、创业辅导、技术支持、市场拓展、投资融资、管理咨询等专业服务的科技创业服务机构。
第三条 深圳市工业和信息化局（以下简称市工业和信息化局）负责深圳市科技型企业孵化器（以下简称市孵化器）的认定管理工作，各区（含深汕特别合作区，下同）孵化器主管部门负责本辖区内孵化器的管理工作。
第二章 认定条件
第四条 市孵化器应当符合以下条件：
（一）在本市（含深汕特别合作区）实际从事生产经营活动、具有法人资格的企业、事业单位，且实际运营满1年。
（二）具有稳定清晰的孵化场地，可自主支配的孵化场地面积不低于3000平方米。
（三）运营团队不少于5人，其中专业人员占比不低于80%；每10家在孵企业至少配备1名创业导师。
（四）在孵企业不少于20家，其中上年度新增注册企业数占比不低于20%，科技型中小企业、创新型中小企业占比不低于20%。
（五）上年度不少于20%的在孵企业营业收入或研发经费投入同比增长不低于20%。
（六）上年度通过单独或出资合作设立的孵化资金、股权投资基金等完成股权投资并实缴的在孵企业占比不低于10%，或上年度获投融资的在孵企业占比不低于20%。
（七）单独核算孵化服务收入，上年度除房租及物业之外的收入占总收入的比例不低于20%，或近两年专业服务收入平均增速不低于5%。
（八）上年度不少于10%的在孵企业成为毕业企业。
（九）根据创新创业类服务机构统计调查制度，已填报上一年度的统计数据。
（十）遵守国家法律法规，3年内未发生重大环保、质量和安全事故，未被列为严重失信主体，没有重大违法行为或涉嫌重大违法正在接受有关部门审查的情况。
第五条 本办法所称的在孵企业，是指注册且实际运营在孵化器内，从事新技术新产品研发、生产和服务的被孵化企业，且符合《中小企业划型标准规定》中的小型、微型企业标准。
第六条 本办法所称的毕业企业，是指至少符合以下条件之一的在孵企业，由孵化器自主确定：
（一）首次认定为专精特新中小企业或高新技术企业；
（二）累计获得天使投资或风险投资超过500万元人民币；
（三）连续两年营业收入累计超过1000万元人民币；
（四）被兼并、收购或在国内外资本市场挂牌、上市。
第三章 认定程序
第七条 市工业和信息化局发布申请指南，运营主体向市工业和信息化局自愿提出申请，市工业和信息化局受理申请材料并进行形式审查。
市工业和信息化局可以委托第三方机构负责具体受理工作。
第八条 市工业和信息化局可以组织专家或委托第三方机构开展专家评审、实地核查、专项审计、综合评定。根据评定结果，形成市孵化器认定名单。
第九条 市工业和信息化局向社会公示市孵化器认定名单。公示期间无异议或异议不成立的，认定为“深圳市科技型企业孵化器”并授牌。
第十条 原则上每年开展一次市孵化器认定。
第四章 评价管理
第十一条 市工业和信息化局对市孵化器每年开展绩效评价。绩效评价围绕孵化器的服务能力、孵化绩效、可持续发展水平等方面进行，全面反映孵化器建设、运营和发展情况。评价结果分为优秀、合格和不合格。
市孵化器具有以下特征之一的，优先评价为“优秀”：
（一）聚焦“20+8”产业细分领域，开展深度垂直孵化；由专业孵化机构、大型企业、高校、科研院所、新型研发机构、投资机构建设或运营，为在孵企业提供实验室、小试中试、应用场景、供应链、市场渠道等资源支持。
（二）孵化器具备先进的运营模式，并取得突出的孵化成果，成为全国孵化器行业标杆，发挥引领、示范作用。
（三）联动国内外头部投资机构，为在孵企业提供资本赋能，当年度培育出1家以上独角兽企业。
（四）孵化器新引进项目的创始人或联合创始人为国家高技能领军人才或深圳市高层次人才。孵化器为青年人才提供优惠创业空间。
第十二条 市孵化器应当参与工业和信息化部的统计和监测工作，及时提供真实、完整的数据。
第十三条 市孵化器运营主体发生变更、重组、依法终止等情况，以及运营条件发生重大变化的，应在3个月内向区级主管部门报告，区级主管部门核实后报送市工业和信息化局。市工业和信息化局组织进行审核，对符合条件的予以变更，不符合本办法第四条条件的，撤销其资格。
第十四条 对连续两年绩效评价等级为不合格的市孵化器，以及孵化器自行要求撤销认定的，予以撤销，此类被撤销认定的孵化器运营主体两年内不得再次申报。对孵化器运营主体在申请认定和接受管理过程中存在弄虚作假、严重失信、偷税漏税等违法违规行为的，以及发生重大环保、质量和安全事故的，核实后予以撤销，此类被撤销的孵化器运营主体三年内不得再次申报。
第五章 促进发展
第十五条 支持孵化器高质量发展。经认定的孵化器，按规定享受相关支持政策；鼓励各区对孵化器给予资金、人才、用地用房等方面的政策支持。
第十六条 挖掘优质项目。鼓励孵化器开展双创活动，联动科创领域重要赛事，精准识别优质项目和潜在的高新技术企业、专精特新企业、瞪羚企业及独角兽企业等初创企业，并重点培育。
第十七条 提供空间保障。鼓励各区为孵化器提供空间保障，为青年人才、创业团队和科技型初创企业提供优惠空间。
第十八条 引进专业人才。鼓励孵化器为在孵企业对接人才资源；支持孵化器提高孵化服务能力，引进孵化人才，汇集高级技术经理人及创业导师。
第十九条 强化资本赋能。鼓励金融机构为在孵企业开发定制化金融产品；联动各类政府投资基金，引导各类社会资本围绕在孵企业“投早、投小、投长期、投硬科技”。
第二十条 加强产业协同。支持龙头企业、高校、科研院所与孵化器建立战略合作，为在孵企业提供实验室、小试中试、检验检测、应用场景、供应链、市场渠道等专业技术服务及产业资源。
第二十一条 拓展国际交流。鼓励孵化器融入粤港澳大湾区及全球双创网络，通过离岸孵化、国际双创活动引进海外优质项目、技术成果与人才；链接全球创新资源，助力在孵企业对接国际技术、资金、人才、市场等。
第二十二条 促进区域协同。鼓励各区结合区域优势，发展特色孵化器；通过设立专项扶持资金、提供创新型产业用房和人才住房、开放政府应用场景等措施，支持孵化器发展。
第六章 附则
第二十三条 本办法实施前已认定且在有效期内的国家、省、市级孵化器纳入市孵化器管理。
第二十四条 各区可结合本地区实际，参照本办法制定区孵化器管理办法（众创类孵化载体纳入区孵化器管理）。
第二十五条 本办法由市工业和信息化局负责解释。
第二十六条 本办法自2026年1月10日起正式施行。有效期5年。
07/
全国经济指标大数据
ONE INDUSTRY
1、工业生产者出厂、购进价格涨跌数据
2026年9月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨5.0%，环比上涨1.2%。工业生产者购进价格同比上涨6.9%，环比上涨1.2%。1—9月平均，工业生产者出厂价格比上年同期上涨2.3%，工业生产者购进价格上涨3.6%。
2、工业生产者价格同比变动情况
9月份，工业生产者出厂价格中，生产资料价格同比上涨6.5%，影响工业生产者出厂价格总水平上涨约5.07个百分点。其中，采掘工业价格上涨25.4%，原材料工业价格上涨9.4%，加工工业价格上涨3.4%。生活资料价格下降0.1%，影响工业生产者出厂价格总水平下降约0.03个百分点。其中，食品价格下降1.8%，衣着价格下降1.2%，一般日用品价格下降0.6%，耐用消费品价格上涨1.6%。
工业生产者购进价格中，有色金属材料及电线类价格上涨20.0%，燃料动力类价格上涨13.6%，化工原料类价格上涨12.6%，纺织原料类价格上涨4.5%；建筑材料及非金属类价格下降2.3%，黑色金属材料类、农副产品类价格均下降0.4%。
3、工业生产者价格环比变动情况
9月份，工业生产者出厂价格中，生产资料价格同比上涨6.5%，影响工业生产者出厂价格总水平上涨约5.07个百分点。其中，采掘工业价格上涨25.4%，原材料工业价格上涨9.4%，加工工业价格上涨3.4%。生活资料价格下降0.1%，影响工业生产者出厂价格总水平下降约0.03个百分点。其中，食品价格下降1.8%，衣着价格下降1.2%，一般日用品价格下降0.6%，耐用消费品价格上涨1.6%。
工业生产者购进价格中，有色金属材料及电线类价格上涨20.0%，燃料动力类价格上涨13.6%，化工原料类价格上涨12.6%，纺织原料类价格上涨4.5%；建筑材料及非金属类价格下降2.3%，黑色金属材料类、农副产品类价格均下降0.4%。
*数据来源于国家统计局
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