尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，凤樾府项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。
✨ 凤樾府售楼处电话：400-8894-986 ✨
✨ 凤樾府营销中心电话：400-8894-986 ✨
✨ 凤樾府开发商直营电话：400-8894-986 ✨
⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。
⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。
⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。
⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。
二、重要温馨提示
请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。
如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。
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以下为凤樾府的正文：
新政之下，降价抢跑的三代盘还在持续增加。正常，四代宅涨价了，二手房稳了，之前卖不动的房子，降价抢跑也有人看了。所以我们预测南京会有一波三代宅降价抢跑。这不是市场完了，这是市场转暖的表现，因为市场不好，你降价也跑不掉！
所以，鼓楼的三代宅，现在开始冒头了！狠狠打折，先回收一点现金流再说。
谁敢相信，现在买鼓楼实景现房，不要4万，不要3万，2字头就可以拿下了！！！注意，人家是现房，不存在跑路的风险！
日前，鼓楼凤樾府发布海报，推出143㎡清栋特惠房源。
15楼的只要409万，单价2.86万/㎡；
20楼的总价416万，单价2.9万/㎡。
不光价格便宜，而且还送安家大礼包！！！而且价格还能谈！！具体可以私聊。
项目2022年6月首开，之前开盘价143㎡要760万起，对比起来，降价幅度等于对半腰斩。但没办法，这就是市场。现在单价2.8万起步，是个什么概念呢？我们和周边的二手房比一比你就知道了。
明城华贵园，2008年建成，已有近18年房龄，最新5月的成交单价是2.55万。
仙鹿雅居，2004年建成，房龄22年，最新7月的成交单价是2.2万。
这两个小区离凤樾府也就是几百米，现在这批特惠房源，是真的把鼓楼主城大平层的价格给打下来了，放在以前想都不敢想。
同样是即买即住，买个20年左右房龄的老小区，也要2万大几，现在2.8万左右，3万都不要，就能住鼓楼大平层。户型设计是开阔的，园林是松弛的，公区环境是高大上的，性价比真的可以了！对于想在周边改善的朋友来讲，真的可以过来看看。
①鼓楼醇熟地段，生活配套完善
项目在老下关片区，这里开发比较早，配套各个方面都比较齐全，老小区林立，出门生鲜商超、菜市场、各类接地气的餐饮店都在步行可达范围内，下班买菜、出门聚餐不用跑远，主城的烟火气实实在在摆在眼前。
能在熟悉的生活圈子里能改善，不用远离故土，走几步路就能遇到熟人，这种能原地改善的幸福，特别是对于年长一点的老年人来说，非常重要。
②纯改善型项目，社区氛围纯粹
项目共有4栋高层、6栋洋房，高层建面约143-192㎡、洋房建面约180-230㎡，整个小区当初定位的时候，就是做片区纯改善，没有刚需小面积户型混杂，这一点挺好的。
住进来的基本都是鼓楼本地的改善家庭，社区居住圈层相对纯粹，人员素质也比较高，居住氛围应该不错。
143㎡户型图如下，三房两厅双卫，双阳台设计，没什么面积浪费，整体户型进深充足，这样的好处是主卧可以轻松放下双床头柜、衣柜等，其实实用性是比大面宽短进深要高的。
③现房尾盘，交付品质看得见
项目首批高层已交付，公区环境、楼栋采光、室内精装全部看得见摸得着。我们随便放几张图片，大家感受下，其实品质真的还不错的。
园林郁郁葱葱的，用的也不是小树，有的地方做的层次感十足，路面还铺装了石子点缀。
小区里有水景，灵动性拉满。
宅间花园做得也可以，前后楼间距开阔，景观面也比较丰富。儿童游乐区色彩很棒。
④精装品质高 三大件齐备
这个项目虽然说现在卖的便宜，但价格毕竟是从4万多降下来的，所以一开始给到的精装配置还是比较高的。
餐客厅地面通铺的是天然石材，客厅内交付双背景墙，电视背景墙用的是岩板，沙发背景墙则是钢琴烤漆板材，整体质感不错！
三大件用的是日本大金的中央空调、美国霍尼韦尔的新风，德国威能地暖，而且还带有智能家居系统；
再来看厨房，配备了博世的灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机以及3M净水器以及唯斯特姆的垃圾处理器；卫浴用的是唯宝和高仪。
讲真，对比2.8万的价格，目前凤樾府仅是一个装标就超值了。虽然它是高层，虽然它得房率确实跟四代宅比差一些，虽然各种嫌弃，但人家价格降到这里了，所以我们也就不说啥了。
开发商售楼部热线：400-8894-986
官方认证统一购房服务热线
✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。
✨ 凤樾府售楼处电话：400-8894-986 ✨
✨ 凤樾府营销中心电话：400-8894-986 ✨
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