不知道大家发现没有
最近南通不少房产中介的视频内容是
帮买家砍价，替卖家“面对现实”
有的视频里
买卖双方沟通理性平和，客观聊市场行情
但也有几段谈判视频里的交锋
看得人心里很不是滋味
前几天刷到一条二手房源的谈判视频
主角是一对打算卖房的小夫妻
视频开篇，两名中介和男房东面对面沟通
其中黑衣中介气场超强
当男房东坦言买入价高，已经亏了很多
实在没有降价空间的时候
黑衣中介 “没人在乎你亏不亏”等言论后
男房东情绪上来表示不继续拍摄
黑衣中介上前拉扯，场面一度尴尬
后续房屋实拍环节，换成女主人接待
最终价格，也是中介隔着电话
和男主人反复沟通敲定
这套房源的挂牌价、最终成交价
我们不去过多评判
如今楼市进入冷静周期
不少当年高位上车的南通家庭
二手房挂牌之后
账面资产蒸发上百万，早已不是个例
市场起伏，涨跌本就是房产交易里
需要承担的风险
绝大多数普通人，也能理解这样的现实
真正在评论区被广泛讨论的
不是房价本身，而是黑衣中介的沟通姿态
不少网友都觉得
行情再冷，谈判也该有分寸
中介是居间服务者，不是来 “审判房东” 的
可以客观分析市场、告知行情
却不该用强势、冒犯的语言
去逼迫卖家让步
后续视频作者也在评论区做出回应
当时同事情绪激动
也是因为沟通时间太久导致的
视频有进行剪辑，所以可能造成误会
也有一部分网友表示理解
市场已经进入买方市场
想快速出手，就要拿出足够的价格诚意
中介只是想帮房东尽快把房子卖掉
话虽然刺耳，但说的是市场现实
客观来看
这件事没有绝对的是非对错
二手房买卖，本就是供需博弈
房东想快速成交，价格必然要做出权衡
但我们也要厘清一个边界
中介的身份，是买卖双方之间的桥梁
而不是站在一方，去碾压另一方
可以讲市场规律，可以理性分析行情
但是不能用咄咄逼人的姿态
把谈判变成一场单向的情绪施压
更不能把这种强势拉扯
包装成 “真实、敢说真话” 的流量剧本
你刷到过南通中介现场砍价的短视频吗？
觉得现在南通的二手房行情如何？
欢迎评论区留言聊聊~
来源：网络
编辑：牛奶
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