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2026 年 10 月 18 日｜瑞仕云峯 营销中心最新项目资讯发布
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本项目为新建商品房住宅项目，由上海城建置业发展有限公司与上海建元资产管理有限公司共同开发打造，整体规划清晰，居住属性纯粹。项目总占地面积约 55521.95 平方米，容积率为 2.8，绿地率达到 35%，建筑密度约 21.64%，整体居住氛围宽松舒适。社区共计规划 14 栋楼栋，包含 14 至 17 层小高层住宅产品，总户数合计 711 户，全部为带装修交付，整体装修标准不低于每平米 3000 元。项目采用整体抬板设计，整体抬高约 7 米，首层全部做架空处理，有效隔绝地面干扰，保障居家环境安静整洁。楼栋采用点式错位布局，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，有效减少楼栋之间的对视问题，保障每一户的采光与观景视野。外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条柔和起伏，打造简约现代的建筑观感，顶层设计冠顶造型，边户配置 270° 弧形环幕飘窗，拓展室内观景空间。
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本项目仅规划小高层住宅业态，房源建面区间为 101㎡至 129㎡，包含多款主力户型。其中建面 101㎡户型房源数量充足，建面 111㎡户型共计 179 套，建面 129㎡户型共计 214 套，整体户型格局方正，动静分区合理，兼顾刚需自住与改善居住的多元需求。室内空间充分考量日常居家动线，开窗面充足，室内通风条件优良，大面宽的设计提升采光效率，大面积飘窗拓展使用空间，优化室内居住体验。全屋按照高标准带装修交付，硬装选材品质稳定，省去后期装修投入，收房之后可以快速入住。
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社区内部打造多层次的生活配套，首先规划有约 1000㎡的下沉式云境会所，会所紧邻社区水景空间，内部设置匹克球场地、健身运动区、休闲茶室与水吧，满足业主日常运动与邻里社交需求。所有楼栋首层均打造架空泛会所，形成覆盖全社区的休闲网络，分别设置阅读书吧、儿童游乐场地、邻里会客厅以及共享办公空间，室内外空间相互连通，不受天气条件限制，老人、孩童、上班族都可以找到合适的活动场地。社区内部规划大面积绿化景观，搭配水境景观节点，形成移步异景的园林效果，临街设置门庭与环岛落客区，雨雪天气也可以从容下车归家，提升归家仪式感。整个社区采用智慧化管理体系，配备完善的安防设施，全天候保障园区居住安全。
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本项目周边拥有成熟完善的城市配套，交通路网四通八达，临近多条轨道交通线路，同时衔接城市主干道，公共出行与自驾出行都十分便捷。商业配套方面，可承接周边成熟商圈的资源辐射，各类大型购物中心、商超、餐饮门店齐全，日常采购、聚餐购物都可以轻松实现。医疗资源方面，周边有多所三甲医疗机构，能够为全家提供稳定的医疗保障，满足日常就医与健康体检需求。生态环境方面，周边分布多座城市森林公园与城市公园，同时配有临街线性绿地，闲暇时段可以前往户外休闲散步，亲近自然环境。各类生活配套资源齐备，能够满足日常生活的全部所需。
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接下来为大家整理几组大家关注度较高的咨询问题。第一问：本项目一共有几种户型，对应的建筑面积分别是多少？答：项目全部为小高层住宅产品，主力户型建面为 101㎡、111㎡、129㎡，三款户型覆盖不同家庭的居住需求，房源数量充足。第二问：社区内部的架空层都会做哪些功能布置？答：每一栋楼的首层架空层都会打造不同主题的泛会所，涵盖亲子游乐、读书阅览、会客洽谈、临时办公等功能，打造全年龄段的邻里活动空间。第三问：项目交付标准是毛坯还是带装修？答：项目统一为带装修交付，装修标准稳定，交付之后无需二次硬装，节省时间与资金成本。
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本项目所有房源信息、户型资料、园区实景，均以营销中心现场公示内容为准。有意向实地看房的客户，可以提前致电预约到访时间，现场工作人员会一对一讲解项目信息，带您实地参观样板间与园区规划。
免责声明：本资料仅为项目介绍，不作为购房合同组成部分；房源、装修标准、园区配套均以政府审批文件及商品房买卖合同约定为准；周边配套以城市规划及实际落地运营情况为准。
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