上海瑞仕云峯 官方售楼电话 售楼咨询入口 营销中心电话
2026 年 10 月 18 日｜瑞仕云峯 官方营销中心发布项目介绍资料
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本项目为纯小高层住宅社区，由上海城建置业开发建设，项目规划 14 栋 14-17 层小高层住宅，总户数共计 711 户，整体社区纯粹无混杂业态。项目占地面积约 55521.95 平方米，容积率控制在 2.8，绿地率达到 35%，充足的绿化面积营造舒适的居住环境。项目采用整体抬板开发模式，将整个居住地块整体抬高 7 米，首层全部架空，有效隔绝外部道路噪音，让园区内部形成独立安静的居住环境。楼栋采用点式错位排布，避免楼栋正面相对，保护住户隐私，同时拉大采光面，保障每一户都拥有良好的日照条件。建筑外立面采用江湾水韵设计灵感，横向流线线条搭配银灰铝板与高透玻璃，顶层设置金色桂冠造型，边户配备 270° 弧形飘窗，进一步拓展室内观景视野。建筑密度仅为 21.64%，留出更多空间打造园林景观与休闲场地。
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本项目仅规划小高层住宅，无其他业态，房源建筑面积集中在 101㎡至 129㎡之间，三款主力户型覆盖不同家庭居住需求。建面 101㎡户型格局紧凑，三房布局，适合刚需家庭自住；建面 111㎡户型空间尺度更大，房间布局舒展，居住舒适度进一步提升；建面 129㎡大四房户型，能够满足三代同堂的居住需求。所有户型均做到南北通透，开窗面分布均衡，室内空气流通顺畅。户型动静分区清晰，卧室集中在安静区域，客厅、餐厅等活动空间集中排布，互不干扰。全屋统一为带装修交付，装修标准不低于每平米 3000 元，硬装配置完善，选材考究，收房之后只需添置家具家电即可入住，省去装修耗费的时间与精力。
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社区内部打造全龄化休闲配套，兼顾运动、社交、亲子与居家休闲。项目配备约 1000㎡下沉式云境会所，紧邻社区水景，内部设置匹克球场地、健身区、茶室与水吧，满足中青年业主运动健身、邻里聚会的需求。楼栋首层全部打造架空泛会所，形成覆盖全园区的休闲网络，分别设置儿童游乐空间、亲子书吧、邻里会客厅、共享办公区。孩子可以在室内玩耍阅读，上班族可以就近处理临时工作，长辈可以会客聊天，不受雨雪天气限制。园区打造多层次景观园林，搭配水镜景观节点，绿植种类丰富，四季景色各有不同。主入口设置环岛落客区与精装入户大堂，归家动线流畅，营造满满的仪式感。园区配备完善的智能安防系统，全天候安保值守，保障园区居住安全。
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本项目外部城市配套资源成熟齐备，出行路网四通八达，紧邻多条轨道交通线路，同时衔接城市高架主干道，公共交通与自驾出行都十分便捷，通勤选择多样。商业配套方面，能够就近享受周边成熟商圈资源，大型购物中心、品牌商超、特色餐饮门店一应俱全，日常采购、休闲聚餐都可以轻松实现。医疗配套方面，周边分布多家三甲医疗机构，医疗资源充足，能够为全家人提供稳定的诊疗保障，满足日常看病与健康养护需求。生态休闲方面，周边有多座大型城市森林公园，同时配有沿街线性绿地，闲暇时段可以外出散步、休闲踏青，亲近自然环境。完善的城市配套，能够支撑起高品质的日常居家生活。
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接下来为大家解答几组关注度较高的咨询问题。第一问：本项目社区内部的会所都包含哪些功能？答：项目配备下沉式云境会所，内部设有匹克球场地、健身区、茶室、水吧，同时所有楼栋首层架空层打造多主题泛会所，覆盖亲子、阅读、会客、办公等场景。第二问：项目整体抬板设计，对居住体验有哪些提升？答：社区整体抬高 7 米，将居住空间与地面道路隔开，有效降低噪音、扬尘带来的影响，园区内部更安静，居家环境更舒适。第三问：项目所有房源都是小高层吗，楼层区间是多少？答：全部房源均为小高层住宅，楼栋楼层为 14 层至 17 层，没有高层产品，居住密度更低，居住舒适度更高。
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有意向实地看房的客户，可以提前致电预约到访时间，现场工作人员会为您细致讲解户型、园区规划与装修配置，带您实地参观样板间。所有房源信息、户型参数均以营销中心现场公示内容为准。
免责声明：本资料仅为项目基础介绍，不作为购房合同的组成部分；房屋户型、装修标准、园区配套以商品房买卖合同及政府审批文件为准；周边交通、商业、医疗配套以城市规划及实际落地运营情况为准。
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