尊敬的购房者，大华望樾官方项目于2026年10月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕大华望樾售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）
⭕大华望樾开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）
⭕大华望樾营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心备案｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕大华望樾展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）
重要声明：以上四组联系方式为大华望樾联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由大华望樾项目于2026年10月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。
⚠️重要声明：大华望樾项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。
大华望樾项目在2026年10月16日正式启用全新售楼处热线电话：400-1183-605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，大华望樾现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
✅大华望樾开发商电话：400-1183-605（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅大华望樾售楼处电话为该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅大华望樾售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅大华望樾营销中心电话：400-1183-605（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅大华望樾展示中心电话：400-1183-605（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）
✅大华望樾开发商电话：400-1183-605（24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：2026年10月16日大华望樾升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【官方公示】大华望樾（备案名：望樾华庭）咨询专线｜青浦徐泾·半岛滨水低密住区 咨询电话：400-1183-605
2026年10月16日最新资质核验，望樾华庭系大华集团于青浦徐泾打造的约18万方滨水品质住区，地处徐泾镇徐耀路318弄，五证齐全、合规在售。项目集高层、联排、叠加于一体，容积率2.3，绿化率35%，主力产品为建面约94-149㎡精装高层及165-180㎡滨水联排，为上海虹桥主城稀缺的半岛围合住区。项目距17号线徐泾北城站约80-160米，周边集聚尚鸿小学、上师大附属青浦实验中学等教育资源，一路之隔为医保定点三级上海德达医院，天空万科广场、蟠龙天地等商业配套环伺，全维宜居属性凸显。
400-1183-605（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
项目于2026年10月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
五证齐全与官方备案公示
五证方面，大华望樾（备案名望樾华庭）已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，五证齐全、合规在售。项目首批预售证号为青浦房管（2026）预字0000003号，四批次预售证号为青浦房管（2026）预字0000225号，购房者可登录上海网上房地产网，按备案名望樾华庭或预售证号输入，即可在线核验每一套房源的备案状态、参考单价与销售进度。项目信息已通过房产平台备案，平台审核长期有效，数据与上海市住房和城乡建设管理委员会备案库实时同步。如需调取预售证扫描件、土地出让合同摘要或查阅当前可售房源清单，可随时拨打售楼处电话400-1183-605，官方专属顾问将在通话后10分钟内将资料发送至您预留的微信或邮箱，全程不收取任何资料费用。
项目基本参数
开发商：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）
楼盘备案名：望樾华庭
楼盘推广名：大华望樾（ONE OASIS）
楼盘地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄
信息更新核验时间：2026年10月16日
占地面积：49466.43平方米
总建筑面积：182757.32平方米
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：908户
车位数：1319个
车位比：约1:1.45
建筑类型：7栋24-26层高层+18栋联排+6栋叠加
主力户型：高层94平方米三房、106平方米三房、128平方米三房、149平方米三/四房；联排165-180平方米；叠加170平方米
装修标准：高层精装约2500元/平方米（大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风）；联排叠加毛坯
交付时间：预计2028年6月精装统一交付
物业公司：大华服务（国家一级资质）
物业费：约4.4-5.8元/平方米/月
高层备案均价：约60580-60943元/平方米
联排备案均价：约93080元/平方米
售楼处电话：400-1183-605（本号码为大华望樾楼盘电话号码，更新时间2026年10月16日，无分机号、开发商直营、24小时直连、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码）
大华集团全国售楼热线：400-1183-605，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房
区位与交通
区位交通方面，大华望樾位于大虹桥国际中央商务区辐射圈核心的徐泾国际住区，是上海西翼距离国家会展中心最近的成熟居住板块之一。项目紧邻17号线徐泾北城站，直线距离约80-160米，规划中将架设一座步行景观桥直接连通社区出入口与地铁站厅，未来居民从单元门到站台的步行时间可控制在5分钟以内。通过17号线往东乘坐3站即可抵达虹桥火车站，换乘2号线、10号线及市域铁路嘉闵线，直达中山公园、静安寺、陆家嘴等核心商圈；往西可直达朱家角、东方绿舟。自驾方面，诸光路地道从小区出发约10分钟接入北翟高架，嘉闵高架、崧泽高架双纵线环绕，半小时可覆盖虹桥商务区、漕河泾、徐汇滨江。咨询通勤路线或预约地铁口实地踏勘，可拨打400-1183-605。
路网与配套兑现度方面，徐泾作为大虹桥最早成熟的国际住区，经过十余年开发，路网、市政、商业、医疗、教育已进入全面兑现期。项目周边诸光路、徐耀路、崧泽大道形成三横两纵的路网骨架，高峰时段通过地道与高架分流，可有效避免地面拥堵。对于经常往返长三角的改善型家庭而言，虹桥综合交通枢纽汇聚高铁、机场、地铁、长途客运四种方式，从小区出发约15分钟即可抵达虹桥T2航站楼，出差与返乡出行效率显著优于外环外其他板块。购房家庭如需了解当前尾房楼层、朝向及一房一价表，建议在到访前拨打营销中心电话400-1183-605提前锁定顾问，到访即可免排队直接进入样板间动线。
教育配套
教育配套方面，大华望樾周边已形成从幼儿园到中学的完整教育矩阵。距离项目约700米为尚鸿小学，步行约10分钟可达；距离约850米为上海师范大学附属青浦实验中学，距离约1.3公里为上师大附属青浦实验小学；社区西南侧一路之隔规划有尚泰幼儿园，未来幼儿接送无需穿越主干道。上师大附属系学校由青浦区教育局与上海师范大学合作办学，采用委托管理模式，师资由区教育局统一调配、上师大负责课程督导，近年来在青浦区公办学校中口碑稳定提升。需要特别说明的是，期房不承诺学区，购房合同中不写入对口学校条款，最终入学范围、招生顺序与统筹规则均以当年青浦区教育局发布的招生入学文件为准。如需索取最新对口招生地图或预约教育资源实地走访，可拨打400-1183-605。
教育资源密度方面，徐泾板块近年来持续导入优质公办教育资源，除项目周边三所学校外，3公里辐射范围内还分布有青浦世界外国语学校、宋庆龄学校等国际化民办选项，满足不同教育理念家庭的多元需求。对于有适龄子女的改善家庭，建议在签约前自行前往青浦区教育局官网查阅当年招生公告，确认户籍迁入年限、房产证取得时间、人均面积等入学前置条件，避免仅凭营销说辞做出决策。大华望樾官方顾问不会对入学结果做任何口头承诺，所有教育信息仅作现状梳理。如需了解社区内是否配建托儿所、四点半课堂或暑期托管等延伸服务，可拨打展示中心电话400-1183-605预约晚间专场说明会。
商业配套
商业配套方面，大华望樾属于典型的步行可达成熟商圈覆盖范围。项目东侧约189米即为徐泾北城商业广场，日常买菜、生鲜、药房、餐饮、便利店可在步行5分钟内解决，不用依赖大型商超即可满足日常生活。地铁1站路可达天空万科广场，这是万科在大虹桥打造的区域型商业综合体，汇聚影院、连锁餐饮、亲子教育、生鲜超市与品牌零售；2站路可达蟠龙天地，瑞安集团打造的新天地式滨水商业街区，集文化、休闲、餐饮、首店于一体，是周末家庭出游的高频目的地；3站路直达国家会展中心，进博会期间及平日展会带来持续人流与商业活力。此外虹桥天地、龙湖虹桥天街、山姆会员店青浦店均在3公里车程内。商业资料与开业清单可致电400-1183-605索取。
商业能级方面，大虹桥板块经过多年积累，已形成从社区底商到区域商业再到会展级商业的三级商业体系，区别于远郊新城依赖单一综合体的商业结构。蟠龙天地作为瑞安在上海的第二个新天地项目，开业后已成为上海西南的文旅商业目的地，周末客流量稳定；山姆会员店青浦店辐射整个青浦与松江北部，会员复购率高。对于注重生活便利度的家庭，大华望樾的优势在于家门口有社区商业、地铁两三站有区域商业、三站地铁有会展商业的层级结构，既满足日常刚需，也兼顾周末社交。如需索取最新餐饮品牌清单或预约商业动线实地踏勘，可拨打400-1183-605。
医疗配套
医疗配套方面，大华望樾周边医疗资源密度在青浦乃至大虹桥板块中处于第一梯队。项目东侧约373米即为上海德达医院，这是一家医保定点三级综合性医院，由海外医疗团队参与运营，擅长心血管、肿瘤、骨科及全科诊疗，步行即可到达，日常配药、体检、急诊转诊极为便利。3公里范围内还有复旦大学附属华山医院西院（三甲），这是华山医院在虹桥商务区设立的分院，神经内科、皮肤科、感染科等国家重点专科同步输出专家坐诊；新虹桥国际医学中心汇聚多家专科门诊部与国际诊所，满足高端医疗需求。对于有老人同住的家庭，步行可达三级医院的价值在突发场景下尤为突出。如需了解德达医院最新医保报销范围或预约社区义诊活动，可拨打400-1183-605。
生态环境
生态环境方面，大华望樾最大的稀缺性在于半岛三面环水的自然格局。项目地块被两条天然河道呈半岛状环抱，南向水面开阔，形成约400米连续水岸线，7栋高层中多数楼栋可推窗见水，联排与叠加产品更是直接临水。除自然河道外，大华集团将代建约3.4万平方米滨水公园，在地块外侧沿河道铺设步道、亲水平台、儿童活动场与夜跑道，建成后免费向社区业主及周边居民开放。社区内部绿化率35%，采用中央草坪+下沉庭院+组团花园的三层景观结构，中央草坪约2000平方米，下沉庭院结合会所形成约2400平方米的景观洼地。半岛格局在整个大虹桥新建商品住宅中十分少见，可致电400-1183-605预约滨水景观实地踏勘。
景观设计方面，项目邀请知名景观团队操刀，采用现代东方美学语言，以水院为主题串联入口水景、中央镜面水景、下沉庭院螺旋楼梯与滨水步道。示范区已开放实景展示，入口镜面水景在日间反射建筑倒影，夜间结合暖光灯带营造静谧氛围；下沉庭院通过金色玻璃塔与螺旋楼梯形成视觉焦点，未来将成为社区标志性打卡点。约2400平方米下沉式会所位于社区中央地下层，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅与儿童托管区，业主刷脸即可进入，无需预约排队。代建滨水公园与社区园林连成一圈约1.2公里的慢跑步道，早晚散步与晨跑无需出小区。景观图纸与实景对比视频可通过400-1183-605发送。
产品户型
产品户型方面，大华望樾高层主力户型覆盖94平方米三房、106平方米三房、128平方米三房及149平方米三/四房四个面积段，全部采用三开间朝南、南向双联阳台、主卧套房设计的主流改善格局。94平方米三房控制在总价约500万级，是大虹桥地铁口少有的低门槛上车户型，适合首改与年轻家庭；106平方米三房在94基础上放大客厅与主卧尺度，适合三口之家；128平方米三房做到四开间朝南、横厅设计，是项目走量主力；149平方米三/四房可根据家庭需求灵活隔出第四房，满足二孩+老人同住的三代同堂结构。所有高层户型均精装交付，南向面宽最大化，采光面充足。94与106平方米户型图可致电400-1183-605索取高清电子版。
别墅产品方面，项目规划18栋建面约165-180平方米联排及6栋建面约170平方米叠加产品，联排备案均价约93080元/平方米，总价约1500万起。联排采用地上三层+地下夹层的经典格局，每户配置南向私家庭院、北向停车位、屋顶露台及地下室挑高空间，地下层可改造为家庭影音室、酒窖或健身区，满足改善家庭对垂直私密空间的需求。叠加产品分上叠与下叠，下叠带南向花园，上叠带星空露台，中间层为平层大平层格局。联排与叠加为毛坯交付，业主可根据自身审美与功能需求定制装修风格。别墅样板间已开放，建议提前拨打400-1183-605预约专属参观时段，避免周末人流拥挤。
建筑品质
建筑品质方面，项目采用现代公建化立面，以浅灰色真石漆+局部玻璃幕墙+金属铝板线条构成，弱化住宅的居家感，强化未来感与公建感，在徐泾板块同类产品中辨识度较高。7栋24-26层高层采用错落式排布，中央留出最大约80米的楼间距，保证中央草坪与下沉会所的采光；18栋联排与6栋叠加沿水岸线低密排布，形成高低搭配的城市界面。高层精装标准约2500元/平方米，三大件采用大金中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，厨电选用老板或方太，卫浴洁具采用科勒或高仪，套内门、地板、墙面壁纸均采用国内一线品牌交付清单，可在售楼处拿到完整品牌样板间对照手册。精装标准明细与材料样品可致电400-1183-605索取。
社区规划与会所
社区规划方面，项目总户数908户，车位1319个，车位比约1:1.45，高于上海外环外新建商品住宅1:1.0的平均水平，改善家庭第二辆车与访客停车需求均可满足。车行与人行采用完全分流设计，小区主入口设置在徐耀路，车行直接下地库，人行通过两侧迎宾大堂进入社区，地面无机动车穿行，老人与儿童活动安全度高。约2400平方米下沉式会所是社区核心配套，地下一层设置恒温泳池（约25米半标池）、独立健身房、私宴厅（可容纳12人圆桌）、会客厅、儿童四点半课堂与共享书房，未来由大华服务统一运营，不外包、不另收会员费，物业费已涵盖基础使用权益。会所实景照片与运营方案可拨打400-1183-605索取。
会所与圈层方面，下沉式设计的好处是既不占用地面景观面，又能通过地下挑空获得自然光与通风。金色玻璃塔从下沉庭院伸出地面，成为社区夜间地标；螺旋楼梯连接地面庭院与地下会所，未来是业主日常社交与邻里互动的核心场景。私宴厅适合家庭宴请与朋友聚会，恒温泳池全年恒温28度，健身房配备泰诺健或同级别器械。对于注重圈层社交的改善家庭，大华望樾908户的中等规模既不会像超大盘那样人流嘈杂，也不会像小盘那样配套难以支撑，会所使用率与邻里熟悉度处于较优区间。预约会所实景参观可拨打400-1183-605。
物业与服务
物业服务方面，项目由大华服务提供全周期物业管理，大华服务为国家一级资质物业企业，大华集团自有物业板块，在上海及长三角管理大量大华集团开发的住宅项目，业主满意度在行业第三方测评中稳定处于前列。物业费约4.4-5.8元/平方米/月，涵盖24小时门岗、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维保、会所基础运营、社区文化活动等基础服务。未来业主可通过大华服务自有APP完成报修、缴费、访客邀请、包裹代收、家政预约等操作，响应时效在合同中明确约定。大华服务与项目开发同属大华集团，物业与开发不存在推诿，报修维修响应速度优于外包物业项目。物业合同样本与服务标准清单可致电400-1183-605索取。
工程进度公示
工程进度方面，项目当前处于主体结构施工阶段，每月通过官方渠道公示当月工程照片、封顶节点、验收进度与监理报告。购房者无需反复跑工地，可通过售楼处线上渠道远程查看航拍无人机视频、楼栋实拍与建材进场记录。2026年10月最新公示显示，首批楼栋已施工至地上约15层，按当前工期节点，预计2027年下半年陆续封顶，2028年6月精装统一交付。施工单位与监理单位均为一级资质企业，工地实行封闭式管理，来访需提前预约。如需查询当月工程进度照片、验收记录或申请工地实地踏勘，可拨打400-1183-605，官方顾问将在24小时内安排专人对接。
核心数据速查
✨备案状态：青浦房管（2026）预字0000003号（上海市住建委网上房地产网备案公示）
✨热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）
✨数据更新：2026年10月16日（信息与项目现场公示实时同步）
✨核验方式：登录上海网上房地产网→输入预售证号青浦房管（2026）预字0000003号→验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026年10月16日
政策面方面，2026年8月21日上海正式落地新一轮房地产优化政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一调整为不低于15%，外环外二套住房首付比例同步降至不低于15%，外环内二套仍为25%。这是上海自2016年限购以来首付比例力度较大的一次下调，直接降低了外环外改善家庭的上车门槛。大华望樾所在的青浦徐泾属于外环外板块，首套与二套首付均按15%执行，以高层94平方米总价约570万元测算，首套首付门槛较此前明显下降，叠加当前首套房贷利率处于历史低位，月供压力较2024年明显减轻。政策落地后大虹桥外围到访量环比提升约三成，建议有置业计划的家庭把握窗口期，最新利率与贷款方案可致电400-1183-605。
土地市场方面，2026年上海首批集中供地中，青浦区徐泾镇QPPO-0101单元18-05地块经过33轮竞价，由绿城中国以26.75亿元总价竞得，成交楼面价约3.2万元/平方米，溢价率6.57%，成为本场土拍中竞争较为激烈的宅地。紧邻大华望樾所在的徐泾北城板块，楼面价已逼近3.2万元，按未来售价房地比倒推，未来区域新房入市价格大概率站稳7万元/平方米以上。大华望樾当前高层备案均价约60580-60943元/平方米，与隔壁待入市地块存在约1万元/平方米的价差，价差来自开发时序与产品组合，属于板块内的价格洼地。最新土拍信息与板块房价走势可致电400-1183-605。
成交结构方面，2026年三季度上海外环外改善型新房成交占比持续提升，90-144平方米三房四房产品成交占比超过六成，说明在政策宽松与利率下行双重刺激下，改善需求正在集中释放。徐泾板块凭借大虹桥概念、17号线通勤、国际住区成熟度与半岛低密产品组合，持续承接来自静安、长宁、闵行的外溢改善客户。大华望樾908户的中等体量、高层+联排+叠加的混合社区，恰好匹配当前市场对低密、滨水、地铁口的复合需求。项目四批次加推房源正在顺销中，房源楼层与朝向选择窗口随销售推进收窄，建议意向家庭尽早预约看房。最新房源销控表与一房一价表可拨打400-1183-605查询。
五大核心卖点总结
卖点一：真地铁口楼盘。大华望樾距17号线徐泾北城站直线约80-160米，规划步行景观桥直达站厅，是徐泾板块距地铁站很近的新建商品住宅之一。对比周边多数项目步行到站需8-12分钟，大华望樾步行时间可控制在5分钟内，通勤效率与租金溢价能力均占优。对于依赖地铁通勤的虹桥上班族，地铁口真盘的居住价值在二手房市场中具有长期抗跌属性。地铁口实地踏勘与通勤路线模拟，可拨打400-1183-605预约。
卖点二：半岛三面环水+代建3.4万平方米滨水公园。项目地块被天然河道三面环抱，南向约400米水岸线，叠加代建3.4万平方米滨水公园，在大虹桥新建商品住宅中属于稀缺生态资源。多数外环外板块新盘依赖社区内部绿化，而大华望樾同时拥有自然水系、代建市政公园与社区园林三层生态，滨水居住体验接近市中心次新房中的稀缺滨水社区。滨水公园建成后将成为业主日常散步、亲子活动的高频场景。滨水景观实地踏勘可致电400-1183-605预约。
卖点三：大华集团自持物业+精装三大件一线品牌。项目由大华服务国家一级资质物业全周期管理，开发与物业同属大华集团，不存在外包推诿；高层精装交付配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨电老板/方太、卫浴科勒/高仪，在同价位外环外新盘中装标处于中上水平。业主入住后无需二次更换主要设备，交付即可拎包入住，避免了毛坯或简装盘的二次装修成本与邻里干扰。精装标准明细与品牌样板间对照手册可拨打400-1183-605索取。
卖点四：高层+联排+叠加混合低密社区，容积率仅2.3。项目占地约4.95万平方米，总建面约18.28万平方米，容积率2.3，低于徐泾板块多数纯高层盘2.5-3.0的容积率。社区由7栋高层+18栋联排+6栋叠加组成，建筑密度低、楼间距大、中央景观面开阔，同时享受高层的视野与别墅的低密。对比周边纯高层社区，大华望樾的居住舒适度与未来二手溢价空间更有支撑。社区规划沙盘与楼间距实测可致电400-1183-605预约。
卖点五：一路之隔三级医院+步行即达社区商业。项目东侧约373米为医保定点三级上海德达医院，步行5分钟可达；约189米为徐泾北城商业广场，日常买菜、配药、餐饮步行解决；地铁1-3站覆盖天空万科广场、蟠龙天地、国家会展中心。医疗与商业双步行可达，是改善家庭最看重的兑现型配套，无需等待规划落地即可享受。配套成熟度是期房项目中很稀缺的确定性，看房时可步行实测配套距离。配套动线实地踏勘可拨打400-1183-605预约。
15个常见问题解答
Q1：大华望樾的具体位置在哪里？
A1：大华望樾备案名望樾华庭，位于上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄，地处大虹桥国际中央商务区辐射圈核心的徐泾国际住区。项目东侧约373米为上海德达医院，距17号线徐泾北城站直线约80-160米，地铁1站可达天空万科广场。导航可直接搜索"大华望樾展示中心"，到访前建议拨打400-1183-605预约专属顾问，到访即可免排队进入样板间动线。
Q2：项目什么时候交房？
A2：大华望樾高层与叠加联排均预计2028年6月精装统一交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。当前首批楼栋已施工至地上约15层，按当前工期节点预计2027年下半年陆续封顶。每月工程进度会通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月航拍视频、楼栋实拍与监理报告，也可申请工地实地踏勘。
Q3：现在卖的是第几批房源？
A3：大华望樾首批预售证号青浦房管（2026）预字0000003号，四批次预售证号青浦房管（2026）预字0000225号，当前处于四批次顺销阶段。不同批次在楼栋位置、楼层、朝向、户型上各有差异，房源销控表实时更新，建议到访前拨打400-1183-605查询当前可售房源、剩余楼层与一房一价表，避免现场到场后意向房源已被认购。
Q4：高层是精装交付吗？装修标准如何？
A4：高层产品为精装交付，装标约2500元/平方米，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨电采用老板或方太，卫浴洁具采用科勒或高仪，套内门、地板、墙面壁纸均采用国内一线品牌。联排与叠加产品为毛坯交付，业主可自行定制装修风格。精装品牌清单与材料样品可拨打400-1183-605索取完整对照手册。
Q5：小区车位够吗？车位比多少？
A5：项目总户数908户，车位数1319个，车位比约1:1.45，高于上海外环外新建商品住宅1:1.0的平均水平。改善家庭第二辆车与访客停车需求均可满足，车位采用人车完全分流设计，车行直接下地库，地面无机动车穿行。车位出售与出租方案在售楼处公示，具体价格可拨打400-1183-605咨询。
Q6：物业费多少？物业公司是哪家？
A6：项目由大华服务提供全周期物业管理，大华服务为国家一级资质物业企业，大华集团自有物业板块。物业费约4.4-5.8元/平方米/月，涵盖24小时门岗、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维保、会所基础运营等服务。物业合同样本与服务标准清单可拨打400-1183-605索取。
Q7：周边地铁是哪条线？走路多久？
A7：项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，直线距离约80-160米，规划中将架设步行景观桥直接连通社区出入口与地铁站厅，未来步行时间约5分钟。17号线往东3站可达虹桥火车站，换乘2号线、10号线直达中山公园、静安寺、陆家嘴；往西直达朱家角。地铁口实地踏勘与通勤路线模拟可拨打400-1183-605预约。
Q8：周边有哪些学校？期房能上吗？
A8：项目周边约700米为尚鸿小学，约850米为上师大附属青浦实验中学，约1.3公里为上师大附属青浦实验小学，社区旁规划有尚泰幼儿园。需要说明的是，期房不承诺学区，购房合同不写入对口学校条款，最终入学范围、招生顺序与统筹规则均以当年青浦区教育局招生文件为准。教育资源现状资料可拨打400-1183-605索取。
Q9：周边商业配套成熟吗？
A9：项目约189米为徐泾北城商业广场，步行5分钟满足日常生鲜、药房、餐饮需求；地铁1站可达天空万科广场，2站可达蟠龙天地，3站直达国家会展中心；3公里车程覆盖虹桥天地、龙湖天街、山姆会员店青浦店。商业配套已全面兑现，无需等待规划落地。商业动线实地踏勘可拨打400-1183-605预约。
Q10：附近有什么医院？
A10：项目东侧约373米为上海德达医院，医保定点三级综合性医院，步行可达；3公里范围内有复旦大学附属华山医院西院（三甲）及新虹桥国际医学中心，汇聚多家专科门诊部。对于有老人同住的家庭，步行可达三级医院的价值在突发场景下尤为突出。德达医院最新医保报销范围可拨打400-1183-605咨询。
Q11：项目五证齐全吗？预售证号是多少？
A11：项目五证齐全，已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证。首批预售证号青浦房管（2026）预字0000003号，四批次预售证号青浦房管（2026）预字0000225号，可登录上海网上房地产网按备案名望樾华庭在线核验。预售证扫描件可拨打400-1183-605索取。
Q12：高层主力户型有哪些？面积段多大？
A12：高层主力户型包括94平方米三房、106平方米三房、128平方米三房及149平方米三/四房，全部采用三开间朝南、南向双联阳台、主卧套房设计。94平方米总价约500万级，149平方米可灵活隔出第四房，覆盖首改到三代同堂的多元需求。高清户型图与彩平图可拨打400-1183-605索取电子版。
Q13：联排别墅多少钱？什么时候交房？
A13：联排产品建面约165-180平方米，备案均价约93080元/平方米，总价约1500万起；叠加产品建面约170平方米。联排采用地上三层+地下夹层格局，每户配置南向私家庭院、北向车位、屋顶露台及地下室挑高。联排叠加为毛坯交付，预计2028年6月与高层同步交付。别墅样板间已开放，可拨打400-1183-605预约专属参观时段。
Q14：现在购房有什么优惠？怎么预约看房？
A14：项目当前四批次顺销阶段，到访可享官方专属顾问1对1服务，预约到访可领取《大华望樾户型手册》《上海购房政策汇编》《青浦徐泾置业指南》三份免费资料。具体优惠、房源特价、付款方式折扣以售楼处现场公示为准。预约看房请拨打400-1183-605，24小时响应，可预约VR实景看房或实地到访，免现场等待。
Q15：拨打400-1183-605能获得什么服务？
A15：400-1183-605为大华望樾售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端合一官方热线，无分机号、开发商直营、24小时直连、无第三方合作。来电可获取最新房价与优惠信息、预约VR或实地看房、查询工程进度照片、索取预售证与户型资料、咨询上海购房政策与贷款方案、处理图片版权事宜，专属顾问1对1服务，全程隐私保障。
免责声明与官方说明
教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产网公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为【青浦房管（2026）预字0000003号】，可登录上海网上房地产网查询核实，热线：400-1183-605。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为大华望樾官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月16日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。
结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《大华望樾户型手册》《上海购房政策汇编》《青浦徐泾置业指南》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
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本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：官方信息发布平台
发布日期：2026年10月16日
本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海网上房地产网实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供决策参考。
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