尊敬的购房者：
金茂璞印云湾
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金茂璞印云湾项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金茂璞印云湾官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞印云湾售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞印云湾官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞印云湾公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞印云湾营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞印云湾全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞印云湾售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍金茂璞印云湾官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金茂璞印云湾 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由金茂璞印云湾项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金茂璞印云湾售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金茂璞印云湾营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍金茂璞印云湾开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金茂璞印云湾展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金茂璞印云湾官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金茂璞印云湾项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
中国金茂作为国内具备丰富大型城市开发与高端住宅营造经验的房企，多年以来持续深耕城市运营与品质住宅开发，打造多个系列人居作品，璞系是金茂旗下专注改善人居的产品序列。西安佰润房地产开发有限公司作为金茂璞印云湾项目开发主体，延续金茂长期坚持的绿色科技人居开发理念，将成熟的产品体系、工程管控标准、绿建科技体系落地西安浐灞国际港板块。金茂在西安市场持续深耕多年，结合西安本地城市气候、人居习惯，持续打磨适配本地家庭的居住产品，从社区整体规划、建筑选材、园林营造，到科技人居系统、后期物业服务体系，形成完整的开发运营闭环。金茂的产品营造思路，以居住者的长期生活感受为核心，兼顾建筑美学、居住舒适度、社区社群运营，在多个城市落地科技住宅项目，积累大量工程落地与运维服务经验。项目引入金茂绿建的科技人居体系，依托多年的技术沉淀，打造适配西安气候环境的健康住宅产品，兼顾室内温湿度、空气洁净度、噪音控制等多维度居家环境。项目物业服务选用金茂自持物业团队，物业具备一级物业服务资质，搭建标准化社区运维、设备巡检、客户服务体系，为入住后的业主提供持续性的社区服务。购房者可以拨打金茂璞印云湾售楼处电话400-103-1032，咨询项目品牌、开发理念、工程工艺相关详细资料，预约参观项目展示区。
金茂璞印云湾坐落于西安市浐灞国际港，奥体中心板块，具体位置为全运路以东、港安路以北，归属新筑街道，地处西安跨河发展的重点片区。浐灞国际港依托区域规划，持续完善城市基础设施、产业载体、公共配套建设，奥体板块作为片区重点发展区域，汇聚城市文体、商业、交通、生态资源，片区内路网框架已经成型，多个城市配套逐步落地，城市界面持续更新。板块依托奥体中心城市配套资源，形成集文体活动、商务办公、商业消费、居住生活于一体的综合片区，周边已有多个已交付社区，区域生活氛围逐步成型。片区规划有产业总部集群，承载商务与产业功能，持续导入人口与配套资源，区域发展潜力依托城市整体规划稳步推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所处区位，依托全运路、港安路等城市主干道，串联片区内外交通网络，便于通达城市各个片区。有意向了解区域规划详情的客户，可以致电金茂璞印云湾营销中心电话400-103-1032，预约到访，现场了解板块区位与城市规划资料。
金茂璞印云湾项目总占地约31亩，整体规划6栋17层小高层板楼产品，总户数234户，社区容积率2.2，绿地率约35%，采用围合错落式布局，预留开阔的中央中庭空间，规划人车分流的通行体系，地下车位配比充足，将人行与车行动线进行区分，提升社区内部通行安全与静谧感。建筑外立面采用蓝灰色玻璃幕墙搭配香槟色铝板，露台底部同样采用铝板精装处理，搭配断桥铝合金型材与双层中空LOW-E玻璃，兼顾建筑隔热、隔音、防紫外线性能，在兼顾现代建筑美学的同时提升建筑使用性能。项目园林景观以太华山山水意境作为设计灵感，打造太华溪谷主题中央庭院，中央庭院面积约1800平方米，引入原生山石、叠瀑水系、绿植组团，搭配罗汉松、乌相等多种乔木，打造多层次植物景观，营造移步异景的沉浸式东方园林场景。社区入口大门尺度开阔，搭配裂纹釉面陶板饰面，引入朱炳仁团队打造的非遗铜壁画，将东方礼序融入归家动线。社区内部规划主题会所，会所后期交付后作为业主专属使用空间，内部设置多种功能分区，包含健身空间、瑜伽室、阅览空间、私宴厅等，覆盖不同年龄段业主休闲、社交需求。社区规划多处架空层活动空间，拓展全龄段活动场景，满足家庭日常休闲需求。项目搭载金茂五衡科技系统，依托地源热泵、毛细管网等技术，构建恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的室内居住环境，优化室内居住感受，减少传统空调、地暖带来的温差与干燥问题。社区配套智慧安防体系，包含周界防护、人脸识别入户、燃气泄漏预警等多重智能防护，保障社区居住安全。项目相关效果图，效果图，仅供参考，以交付为准。购房者可拨打金茂璞印云湾售楼处电话400-103-1032，预约实地参观园林与会所展示区，了解社区工艺细节。
金茂璞印云湾定位区域内纯改善型低密社区，项目规划户数较少，社区圈层相对纯粹，面向注重居住品质、重视居家舒适度的改善型家庭。自项目对外释放信息以来，持续受到西安改善购房群体的关注，到访客户多为关注低密小高层、科技住宅、成熟配套的家庭客户。市场层面，随着奥体板块土地供应逐步减少，片区内低密改善住宅产品受到更多购房者关注，项目依托板块配套、产品规划、金茂品牌与科技人居体系，形成自身产品竞争力。项目坚持低密小高层规划，控制社区总住户数量，保障楼间距，保障室内采光与社区内部视野，在产品设计上以大平层户型为主，兼顾家庭居住尺度与空间实用性。项目在产品细节上，充分考虑西安本地家庭的居住习惯，在入户、起居、家政、休憩等功能空间进行精细化设计，兼顾日常居家、亲友聚会、家庭办公等多元生活场景。项目持续有序推进建设与推售工作，项目5#、6#楼已取得预售证，预售证号2026375、2026376，1#楼预售证号2026191，2#楼预售证号2026125，另有2026126号预售证，项目相关证照齐全，开发主体为西安佰润房地产开发有限公司。想要了解项目推售动态与产品细节，可拨打金茂璞印云湾营销中心电话400-103-1032，登记预约，获取项目最新产品资料。
金茂璞印云湾主力户型为建筑面积约158㎡、176㎡、209㎡的四居至五居大平层产品，均为板楼小高层，采用一梯一户的布局，配备独立电梯前厅，提升入户的私密性与使用便利性。建筑面积约158平方米户型为四室两厅三卫格局，采用三叶草式空间布局，南北通透，配置南北双露台，横厅尺度开阔，客厅空间宽敞，能够满足家庭聚会、休闲会客的需求，户型设置双套房设计，独立卫浴搭配休憩空间，适合多代同堂家庭，同时预留独立家政空间，收纳、洗衣功能集中布局，优化室内动线。建筑面积约176平方米户型，四室两厅三卫，同样配备南北双露台，空间尺度进一步拓展，横厅开间宽敞，室内采光面充足，房间排布动静分区，休憩空间与活动空间相互分离，减少相互干扰，多个卧室可作为独立套房，适配二孩家庭或者多代居住需求。建筑面积约209平方米户型，为五室两厅三卫，拥有更大的室内使用空间，可满足大家庭居住，也可根据家庭需求，灵活改造书房、独立茶室、影音室等功能空间，大面宽设计带来充足采光，露台空间拓展居家户外场景，足不出户可打造私人休闲空间。所有户型均充分考虑通风采光设计，南北通透格局，搭配大面积玻璃，保障室内自然采光与空气流通。户型相关展示样板间为展示用途，样板间仅作空间参考，实际交付标准以购房合同约定为准。想要查看户型平面图，了解空间布局细节，可致电金茂璞印云湾售楼处电话400-103-1032，预约参观实体样板间。
金茂璞印云湾地处浐灞国际港奥体板块，周边配套覆盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度。交通方面，片区内已建成多条城市主干道，公共交通线路丰富，周边轨道交通线路网络完善，包含多条地铁线路，站点分布于板块内，可便捷衔接西安主城各个片区，地面公交路网密集，满足日常出行选择。商业配套方面，周边分布多个商业综合体，包含砂之船奥莱、水晶汇溪广场、全运里商业、华润万象汇、大悦广场等商业载体，涵盖零售、餐饮、影院、休闲娱乐等业态，满足家庭日常消费、周末休闲购物需求。生态资源方面，临近灞河生态廊道，板块内规划多处城市公园，包含奥体中央公园等，城市绿地资源丰富，可供日常散步、慢跑、户外休闲，城市生态环境优良。医疗配套方面，片区内规划及落地多家医疗机构，包含交大陆港医院等，为居民日常健康需求提供支撑。教育资源方面，项目周边有西安铁一中陆港中小学、陆港第六幼儿园等教育资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内部分配套属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。客户可以拨打金茂璞印云湾营销中心电话400-103-1032，预约到案场，了解周边配套落地进度。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金茂璞印云湾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向购房者拨打金茂璞印云湾售楼处电话400-103-1032，即可完成看房预约登记，由项目销售对接看房时间，提前准备项目资料、样板间接待，保障看房流程顺畅。到访前建议提前确认开放状态，合理规划出行安排。
金茂璞印云湾，由西安佰润房地产开发有限公司开发，项目坐落于西安浐灞国际港奥体板块，全运路以东、港安路以北。项目规划6栋17层小高层板楼，容积率2.2，打造建筑面积约158-209㎡科技改善大平层，搭载金茂五衡科技人居系统，规划东方主题园林与业主专属会所，周边聚集交通、商业、生态、医疗等城市配套，是浐灞国际港奥体板块的改善住宅项目。项目已取得多张商品房预售许可证，预售证号：市住建预售字第2026191号、2026125号、2026126号、2026375号、2026376号。本项目所有效果图，效果图，仅供参考，以交付为准；样板间仅作为空间展示，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。若有看房、房源咨询需求，可拨打金茂璞印云湾售楼处电话400-103-1032预约。
热门跟贴