三亚的二产增加值是137.69亿元，占GDP比重约13.3%。 一座GDP刚过千亿的旅游城市，工业这条腿短到这种程度，放在全国城市序列里看，不太常见。但就在三亚西部天涯区的梅村，有人真的在炼黄金。
2023年4月试生产，到2025年全年精炼黄金12.86吨，产值突破100亿元。2026年1到5月，又炼了3.52吨，产值36.88亿元。截至2026年5月底，累计精炼黄金43.17吨，总产值285.42亿元。
炼金的地方叫紫金三亚黄金珠宝产业园，设计年产金锭100吨，是海南目前唯一规模化黄金白银精炼厂。三亚和黄金，这两个词放在一起，乍看不太搭。但走一趟梅村，会发现账算得过来。园区紧挨着凤凰机场，自贸港的加工增值超30%内销免关税政策落在这里。黄金这类高价值、小体积、快周转的品类，对空港和关税敏感，恰好是这条政策能咬住的场景。
2025年4月，园区完成了三亚首单加工增值免关税业务，蓝宝石原料境外进口、本地加工后增值超30%，内销免了关税。产业链往下走的关键一步发生在2025年12月4日。上海黄金交易所工商银行三亚指定仓库正式揭牌，设计库存容量超40吨，全自动智能运营，黄金“当日入库、当日交割”。
在这之前，海南黄金企业精炼出来的成品，得运到深圳入库交割。三亚仓库启用后，每年为企业降低物流、资金等综合成本约40%。紫金不是唯一一家进场的。山东招金2025年注册了海南招金金银珠宝有限公司，中金珠宝、周大生、惠丰钻石陆续落户，阮仕珍珠在金谷产业园注册了全资子公司。2026年2月，浙江宝集珠宝注册，60天投产。园区一期出租率接近70%。
炼出来的黄金，把企业拉进来了，也把土地和人的命运卷了进来。梅村片区的征地不是今天才开始的。2021年天涯区就陆续印发单地块征收方案，2024年升级为片区级整片征收。到2026年10月14日，第三份征收补偿安置补充方案印发，涉及三亚综合物流园约790亩储备用地，以及梅村产业园多个控规地块。
征收范围覆盖梅村村委会白毛村、抱桂村、对上村、对下村、剪哈村等村小组的集体土地。方案里写了一句很实在的话：园区规划调整周期长、整体实施跨度大，采取“统一规划、分地块征收”的模式推进。
从“村民”到“市民”，从靠地到靠工资，钥匙交到手只是第一步。天涯区方面的说法是推动“安置”与“就业”无缝衔接，但无缝衔接本身需要时间，也需要园区里的岗位真正落到被征地的人手上。
路灯、学校、商业这些生活配套，当时也基本是空白。这些都是已经发生的事，不是预测。一个产业园能不能运转，黄金能不能炼出来是一回事，人和车能不能顺畅进出、员工下班后有没有地方吃饭，是另一回事。两件事不在一个时间表上。
紫金项目自己的营收目标是2030年突破千亿元。2025年三亚全市GDP是1033.88亿元，二产增加值137.69亿元，还出现了3.1%的同比下降。黄金在炼，产值在走，但三亚工业的基本盘要换一个面貌，远不是一个项目能单独完成的。
东部亚龙湾、海棠湾的酒店和免税店照常运转，西部崖州湾科技城做南繁深海，梅村做黄金珠宝和临空物流。三亚在试着让东西两头各扛一件事。梅村的征地红线已经划到了白毛村、抱桂村、对上村、对下村、剪哈村。金谷苑的37栋楼在往上走，首栋已经封了顶。紫金的精炼炉在出金，交割库的门在开。
这几件事同时发生在一片土地上，速度不一样，重量也不一样。有人已经拿到了工牌，有人还在等安置房的钥匙，有人每天经过金谷大道时看见的还是那条村道。“有你家吗”这个问题，答案不在规划图上，在每个人自己手里攥着的那条时间线里。
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