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市区核心占位，把便利度拉到满格

项目落址三亚市区核心生活圈，周边配套全是现成的成熟资源，完全不用等远期规划画饼：

• 步行10分钟可达三亚最大的商业集群，超市、连锁餐饮、网红咖啡店、高端影院全配齐，日常逛街购物不用跑远

• 周边3公里内覆盖多所公立优质学校，从幼儿园到中学的全龄教育资源齐备，孩子上学不用跨区奔波

• 距离三甲医院车程仅8分钟，老人日常体检、突发就医都能快速抵达，完全不用为康养配套发愁

作为央企华侨城的全新力作，项目延续了品牌一贯的“文旅+居住”双优开发逻辑，把热带城市的烟火气和度假感完美融合，既满足本地家庭的长期居住需求，也适配外地业主的旅居度假需求。

热带森系社区，把三亚的风搬进家里

项目整体容积率仅2.2，在市区核心板块属于非常稀缺的低密配置，全社区采用围合式布局，楼间距最宽处达到65米，哪怕是低楼层住户，冬天也能晒到充足的阳光。

社区园林完全贴合三亚在地气候打造：

• 中央景观轴植入了超百种热带原生绿植，鸡蛋花树、三角梅、散尾葵错落排布，走在园区里像穿行在小型热带植物园里

• 专门设置了2000㎡的露天中央泳池，搭配儿童戏水区和岸边休憩廊架，夏天傍晚下楼就能游泳纳凉

• 全龄架空层覆盖所有楼栋，分别打造了四点半学堂、老年棋牌区、健身区和宠物活动区，不管是孩子、老人还是养宠家庭，都能找到专属的休闲空间

华侨城·天屿境楼盘位于三亚吉阳区吉阳区东岸湿地公园旁丹州北路华侨城天屿境营销中心，由深圳华侨城置业投资有限公司、三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析。☎️☎️三亚华侨城天屿境营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】

华侨城以四十余载作答——真正的居所，是在繁华与自然之间寻得平衡，在文脉与艺术之中安放时光，让每一次归家，都成为一场心灵的归航。

置身「十五五」发展新周期，房地产行业的底层逻辑正在深度重构。当增量扩张的浪潮退去，居住的本质重新成为行业锚点。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出「好房子、好小区、好社区、好生活」的建设目标——好房子，不靠图纸上的冰冷指标定义，而活在日复一日的日常里，藏在一草一木、一步一景的质感中，落在一代代人共同记忆的社区温度里。☎️☎️三亚华侨城天屿境营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】

华侨城深知，城市人物的居住向往，早已超越景观观赏本身，而是繁华与自然的平衡、国际与本土的共生。华侨城将目光投向三亚城市发展主轴——中央核心商务区，于大悦城商圈以及千亩东岸湿地公园旁，筑起一座隐逸之岛：既可从容执掌自贸港的时代远见，亦能安放内心的静谧与从容。☎️☎️三亚华侨城天屿境营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】

一、主城芯，不是远郊故事！

它位于三亚东岸中央商务区，属于迎宾路板块，周边不是空白新区，而是已经有商业、办公、公园、居住氛围在持续落地的成熟片区。

商业：一路之隔是中粮三亚大悦中心，南侧距离大悦城约250米，2公里范围内还有海旅超体、海旅免税城等商业资源。

生态：西侧是近千亩东岸湿地公园，北侧是在建的中央商务区中央公园，占地约363亩。

交通：迎宾路向西约4公里可达三亚湾，东侧距离凤凰机场约13公里，接驳凤凰路可快速到达大东海、高铁站方向。

教育医疗：周边有丹州小学、荔枝沟中小学、南新小学等公立学校资源，医疗方面有市妇幼保健院、农垦南新医院等。☎️☎️三亚华侨城天屿境营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】

二、纯板楼大平层，改善属性比较纯粹！

项目是6栋24-25层纯板楼，总户数只有约328户。在三亚主城改善盘里，这个户数规模不算大，社区圈层会更集中，居住密度和纯粹度相对更有优势。122m²-139m²-168m²-189m²精装大平层。☎️☎️三亚华侨城天屿境营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】

三、把家安在风景里！

园区景观以“两轴、一心、多节点”为脉络，楼栋围合式布局，形成“外借景、内造园”的双重景观体系，把住户的视野和临空界面拉到最大，让每家每户都能尽享湿地公园景致。在“半幅生态、半幅城央”的稀缺城市资源之上，每一次回家——从容、优雅、被温柔以待。☎️☎️三亚华侨城天屿境营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】