近期，上海别墅市场热度持续走高，尤其是核心地段的顶豪项目表现活跃，整体呈现“远郊分化、市区火热”的态势，既有项目刷新单日销售纪录，也有法拍房低价成交的案例。

有购房者表示，国庆期间看了好几个联排别墅项目，古北99VILLA认筹首日就超50%，在上海6000万元以上总价别墅项目中表现突出。

有业内人士表示，“沪八条”等新政策激活了改善需求，一手别墅项目得以加快入市，且成交出现上行行情。此外，二手优质别墅交易价格坚挺走出确定性曲线，让高净值人群降低配置低密度别墅资产的担忧，入市积极性提升。