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方大・海棠半岛壹号房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售 1V1 讲解
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（项目规划效果图）
项目基础信息
【项目开发商】辽宁方大集团
【总占地】约430亩
【容积率】约1.03-1.2
【住宅绿地率】45%
【产权年限】（住宅）70年
【总户数】631户（一梯一户）
【车位配比】1:1
【物业费】住宅9.9元/㎡/月
【项目地址】三亚市海棠区·林旺南路·半岛生活样板示范区
区位图
项目位于三亚海棠湾南区，属于国际休闲康养片区，周边有301医院，北大口腔医院和北京广安门医院，生活配套，就没有依托林旺社区，有大型农贸市场，银行，超市，餐饮，夜市等等。⭕方大・海棠半岛壹号售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕方大・海棠半岛壹号营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕方大・海棠半岛壹号开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕方大・海棠半岛壹号展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
方大集团——以实业为根基，赋能海南发展
方大集团作为业务覆盖炭素、钢铁、医药、商业、航空五个核心板块的跨行业、跨地区、多元化具有较强国际竞争实力的大型企业集团，以近五千亿实业积淀，秉持“与城共生”的发展理念，深度融入海南发展进程，实现与这片土地的同频成长。
“新海航”掌舵人
方大集团 实力布局海棠湾
- 投资约410亿重组海航，现其机队超800架、航线超3000条；
- 实力布局海棠湾核心区，计划5年累计投资约100亿建设医疗健康城。
方大壹号顶序新作 落子海棠湾
以国家海岸为基底，以海棠河岸为中轴，以低密洋房迭新滨海度假人居范式。
方大·海棠半岛壹号，顺应大健康战略与自贸封关时代的封面作品。
世界的三亚 繁盛的海棠
自贸热潮蓬勃兴起，三亚以“三区一中心”为战略支撑，加快建设现代化热带滨海城市，奋力打造海南自由贸易港建设新标杆。而三亚海棠湾作为“国家海岸——国际旅游度假区”，以高标准规划设计，致力于打造成世界级旅游度假天堂。
海棠湾——以国之名义，打造世界湾区
2007年，海南省政府正式批准将海棠湾总体定位为“国家海岸”国际休闲度假区，承担“国际化一站式旅游目的地、立足海南面向国际的旅游消费中心、立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心”的重要职能；2026年，海棠湾已从“配套落地期”迈入“价值爆发期”。总规划投资超6000亿元的世界级配套持续完善，重点项目加速落地，海棠湾已经成为自贸港封关时代全球资本聚焦的价值高地。⭕方大・海棠半岛壹号售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕方大・海棠半岛壹号营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕方大・海棠半岛壹号开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕方大・海棠半岛壹号展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
国际旅游消费中心
三亚国际免税城、三亚太古里（建设中）、超级万象城（规划中）、宽窄巷子·海棠故事（建设中）、周大生珠宝金街（建设中）等顶级商业配套环伺，构筑全球奢旅度假聚场。
亚洲最密集超五星级酒店集群
约22公里星级酒店带，超32家国际豪华酒店尽藏热带海岸之上。
国家级医疗及健身疗养基地
汇聚解放军总医院海南分院、北大口腔医院三亚分院、国寿赫尔曼康复中心、上海嘉麓医院三亚医院（规划中）、方大医院（2026年开工）等顶级医疗力量，串联成全球顶级医疗资源聚合带。
世界顶级教育资源汇集
人民大学附属中学三亚学校；杜威国际学校（建设中）；确认引进英国国王布鲁顿公学、美国芝加哥大学附属中学；构建从启蒙到国际高中的完整教育路径。
产品介绍
约430亩半岛静奢✨
水岸半岛玉带环腰风水谧境
【风水秘境】玉带环腰的半岛格局
海棠湾罕见“半岛”地形，海棠河如玉带环绕地块，亲海近河、林园簇拥，天然形成“藏风聚气、纳水旺财”的绝佳风水格局，是高端居所难求的天赋基底，为居者纳藏福气与财运。⭕方大・海棠半岛壹号售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕方大・海棠半岛壹号营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕方大・海棠半岛壹号开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕方大・海棠半岛壹号展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【低密生态】天然的静谧屏障
约1.03-1.2超低容积率、超40%高绿地率，约2.5万㎡市政“前厅花园”，大面积绿植与河海景观形成天然生态屏障，隔绝外部喧嚣与人员流动，净化空气、舒缓身心，居住静谧感十足。
【超级产品力】大师定制的顶奢范本
联袂顶级团队，打造建筑面积约140-275㎡奢居大平层，一层一户设计保障极致私密与通透采光，超流体立面、无梁化设计、智慧精装加持，定义海棠湾高端产品标杆。
*建筑设计｜上海联创
*园林设计｜奥雅设计
*度假公共空间设计｜邱德光设计事务所
*架空层及大堂设计|德思蒙设计有限公司
*住宅精装设计|世天建筑咨询（上海）有限公司
【建筑融景】河海入宅的美学盛宴
超流体建筑立面呼应海浪肌理，底层架空、悬挑阳台消解建筑与水岸的边界，270°观景阳台、环形瞰海露台设计，让河景、海景与生活空间深度交融，实现“收藏半条海棠河的晨昏”的沉浸式体验。
楼栋分布⭕方大・海棠半岛壹号售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕方大・海棠半岛壹号营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕方大・海棠半岛壹号开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕方大・海棠半岛壹号展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
户型图
1、140平米三房两卫
2、160平米四房两卫
3、190平米四房三卫⭕方大・海棠半岛壹号售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕方大・海棠半岛壹号营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕方大・海棠半岛壹号开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕方大・海棠半岛壹号展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
4、255平米六房三卫
5、255平米六房三卫（顶层）
6、275平米六房三卫⭕方大・海棠半岛壹号售楼处电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕方大・海棠半岛壹号营销中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕方大・海棠半岛壹号开发商电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕方大・海棠半岛壹号展示中心电话：☎️4006785328 接通后输入 9999（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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