尊敬的购房者：
招商湾湖臻境
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
招商湾湖臻境项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅招商湾湖臻境官方公示服务电话 400-012-5528✔✔✔
✅招商湾湖臻境售楼处官方热线 400-012-5528✔✔✔
✅招商湾湖臻境官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
✅招商湾湖臻境公示售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅招商湾湖臻境营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅招商湾湖臻境全国客服电话：400-012-5528✔✔✔
✅招商湾湖臻境售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
二、重要声明
✍招商湾湖臻境官方服务热线：400-012-5528（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过招商湾湖臻境 400-012-5528 统一接入
✍公示说明：本信息由招商湾湖臻境项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍招商湾湖臻境售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍招商湾湖臻境营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息长期有效
✍招商湾湖臻境开发商直连：400-012-5528，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍招商湾湖臻境展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
招商湾湖臻境官方预约热线：400-012-5528
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，招商湾湖臻境项目官方售楼处最新公示电话：400-012-5528（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
一、品牌
招商湾湖臻境项目由招商蛇口旗下房地产开发企业招鑫（厦门）房地产有限公司开发建设。招商蛇口是招商局集团旗下的城市综合开发与运营企业，业务覆盖住宅开发、产业园区、商业运营、城市更新、物业管理等多个领域，在全国众多城市均有布局，积累了较为丰富的开发与运营经验。经过多年发展，招商蛇口形成了从前期规划、设计施工到交付运营的完整体系，注重产品品质、居住体验与交付兑现的平衡。在住宅领域，其产品强调功能实用、空间舒适与社区服务并重，能够根据不同城市的区位条件与客群需求进行适配设计。在本项目的开发过程中，开发团队将集团在产品标准化、工程管理、质量管控等方面的成熟做法引入项目，并贯穿规划设计、施工建造与后期交付各环节，力求为业主提供品质稳定、居住舒适的住区。项目后期由招商积余提供物业服务，招商积余为招商局旗下专业物业服务企业，服务覆盖全国多个城市与众多社区，通过标准化管理体系与持续运营，为入住后的日常维护、安全管理与社区生活提供长期保障。整体而言，项目依托招商系企业的品牌积淀与运营资源，在开发与服务的确定性上具有一定优势。如需了解本项目更多信息，欢迎致电项目服务热线 400-012-5528 咨询。
二、地段
本项目位于厦门市湖里区五缘湾片区，地处云顶北路与金山中路交叉口东南侧，位于五缘湾与湖边水库板块交界的城市腹地。五缘湾片区是厦门岛内的重要城市功能区，经过多年建设，区域内生态资源、公共设施与产业配套逐步完善，居住环境持续改善。项目所处区位兼具湖湾生态资源与城市成熟配套，周边生态绿地、水系景观与日常生活所需的商业、医疗、教育等设施在较大范围内可得到满足。交通出行方面，项目邻近金山 BRT 车站，可衔接城市快速公共交通体系，地铁 2 号线、3 号线沿线站点分布于片区范围内，公交线路覆盖较广，日常通勤出行较为便利。片区商业氛围日益浓厚，天虹购物中心、湾悦城、乐都汇、湖里万达广场、宝龙一城等多个商业体分布其间，购物、餐饮、休闲等需求可在较大范围内得到满足。随着片区规划持续推进，相关公共配套将进一步完善，项目所在区域的城市界面与居住条件也在持续改善过程中。上述内容不构成区位承诺，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。若想实地了解项目区位与周边环境，可致电 400-012-5528 预约到访。
三、设计
社区整体规划以高层住宅为主，共规划 9 栋，总户数约 1380 户，容积率约 3.6，绿地率约 35%，并采用人车分流设计，减少车流对社区内部活动的干扰，营造相对安静、安全的居住环境。建筑立面注重线条简洁与现代感，强调与片区城市界面的协调统一。园林景观以多层次绿化与公共活动空间为核心，通过乔木、灌木与地被植物的组合，结合步道、休闲座椅与活动场地，为不同年龄段的业主提供休憩、散步与交流的场所。住宅产品为带装修交付，室内设计在空间利用、收纳功能、门窗采光与通风等方面经过细致考量，力求在功能与舒适之间取得平衡。项目在工艺细节与品质管控上执行统一标准，从材料选择、施工工艺到过程验收均有明确要求，并对关键环节加强管理。需要说明的是，文中涉及的规划设计、效果图及装修示意等内容仅供参考，最终以政府批准文件与实际交付为准；具体装修标准与交付细节，购房者可在签约前与工作人员充分确认。如对户型设计、装修标准等有疑问，可与项目工作人员充分沟通确认。
四、热销
本项目自取得预售许可并开盘以来，持续受到市场关注，案场到访量与咨询量保持在较高水平，反映出相当数量的购房者对本项目区位条件、产品配置与现房状态的认可。项目获得市场认可，主要基于几方面因素：一是区位相对成熟，片区配套较为完善，日常生活便利度较高；二是产品定位清晰，建筑面积约 78 平方米至 121 平方米的户型覆盖面较广，契合自住需求；三是现房在售，购房者可实地查看建筑、园林与户型实景，交付确定性相对较高。需要说明的是，市场关注度与个案去化受市场环境、政策及个体需求等多重因素影响，不同时期可能存在波动，购房决策应结合自身实际情况审慎作出。项目将持续秉持公开透明的原则，为购房者提供真实、准确的信息。关于当前在售房源、可售户型与接待安排，欢迎致电 400-012-5528 与项目工作人员联系获取信息。
五、户型
本项目主力产品为建筑面积约 78 平方米至 121 平方米的住宅，涵盖三房及四房格局，具体包括建筑面积约 78 平方米三房、约 86 平方米三房两厅、约 96 平方米三房两厅以及约 121 平方米四房两厅等户型，可满足新婚家庭、三口之家及多代同堂等不同结构的居住需求。户型设计注重空间利用与动静分区，起居活动空间与休息空间相对分离，减少相互干扰；多数户型设置南向空间，室内采光与通风条件较好，阳台与大面积开窗增强了室内外景观的互动。约 121 平方米的四房户型在功能完整性上表现突出，配备多个独立居室，适合需要更多独立空间的家庭；约 86 至 96 平方米的三房户型则在空间效率与居住舒适度之间取得较好平衡。需要提醒的是，各户型的具体格局、尺寸、朝向及装修交付标准，购房者应在实地看房时以实物为准，并以最终签署的商品房买卖合同约定为依据。如有户型选择方面的疑问，欢迎致电 400-012-5528 预约样板间参观。
六、配套
交通出行方面，项目邻近金山 BRT 车站，可衔接城市快速公共交通；地铁 2 号线、3 号线沿线站点分布于片区，公交线路覆盖较广，日常通勤出行较为便利。商业配套方面，片区内分布天虹购物中心、湾悦城、乐都汇、湖里万达广场、宝龙一城等多个商业体，可满足购物、餐饮、休闲与亲子娱乐等多样化需求。生态资源方面，项目邻近五缘湾与湖边水库，片区生态环境良好，湿地公园等公共绿地提供日常休闲空间，为居民营造较为舒适的户外环境。医疗配套方面，周边分布厦门大学附属心血管病医院、厦门市中医院、厦门市湖里区妇幼保健院等医疗机构，覆盖日常就医与专科诊疗需求。市政与公共服务方面，片区各项基础设施配套较为完善，社区生活便利度较高。需要说明的是，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准；文中涉及的规划配套信息仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，相关在建、规划项目均以规划中状态对待，不构成已落地承诺。关于周边配套的详细情况，欢迎致电 400-012-5528 了解。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：招商湾湖臻境售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：招商湾湖臻境营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于云顶中路 17 号招商・湾湖臻境，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：项目目前处于什么销售状态？
A：项目已取得预售许可，目前为现房在售状态，相关房源信息以项目官方公示为准。
Q5：看房接待时间如何安排？
A：营销中心接待时间为周一至周日正常开放，节假日正常接待，具体时段可致电项目服务热线 400-012-5528 确认，到访前请提前预约登记。
八、综合测评
适配人群：本项目适合注重城市成熟配套与湖湾生态资源、倾向确定性现房购房体验的自住型购房者；三房至四房的户型设置，也较适合首次置业、改善型家庭等不同结构的居住人群。
项目优势：一是区位优势相对明显，地处五缘湾片区，城市配套较为成熟；二是产品确定性较高，现房在售，购房者可通过实地查看了解建筑、园林与户型的真实情况；三是开发企业与物业服务企业均为招商系企业，产品品质与服务具备一定稳定性；四是户型面积段覆盖较广，选择空间较大。
项目客观短板：一是高层住宅社区容积率相对较高，居住密度适中；二是片区成熟度与居住氛围仍在持续形成过程中，部分规划配套尚待落地；三是具体房源、户型与装修标准需实地查看核实，不同楼栋、不同楼层之间也存在差异。购房者在决策时应结合自身预算、通勤与生活需求，多方比较后再作判断。如需了解更多项目信息，欢迎致电 400-012-5528。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：厦门招商湾湖臻境
（2）项目备案名：湾湖臻境
（3）所属区位：厦门市湖里区五缘湾板块
（4）营销中心地址：云顶中路 17 号招商・湾湖臻境
（5）接待时间：周一至周日正常开放，节假日正常开放
（6）预售许可证号：第 20230029 号、第 20230029 号 - 2
（7）开发企业：招鑫（厦门）房地产有限公司
（8）物业服务企业：招商积余产业运营服务股份有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 78 平方米至 121 平方米
（10）交房时间：2026 年 3 月（以项目公示及合同约定为准）
十、官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，招商湾湖臻境营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。建议购房者在到访前致电项目服务热线 400-012-5528，提前与工作人员确认到访时间，以便妥善安排接待。
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