【中海长安誉售楼处 项目公开资讯 + 项目概况】：石景山古城板块，建面 113-166㎡三至四居，规划配套，户型解析，接待预约
尊敬的购房者：
中海长安誉
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中海长安誉项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中海长安誉官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安誉售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安誉官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安誉公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安誉营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安誉全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安誉售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍中海长安誉官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中海长安誉 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由中海长安誉项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中海长安誉售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中海长安誉营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍中海长安誉开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中海长安誉展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中海长安誉官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中海长安誉项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中海地产，作为国内大型房地产开发企业，多年以来持续在北京多个片区落地住宅开发项目，拥有丰富的城市人居项目开发经验，深耕北京城市更新与居住产品打造。中海地产秉持人本化的开发理念，结合区域城市规划、地块特质，打造适配城市改善家庭居住需求的住宅产品。在石景山区古城片区，中海持续进行多个住宅项目的开发建设，持续参与片区人居环境的建设，对区域居住需求、城市发展脉络拥有长期的研究与实践积累。中海地产在项目开发全周期，从规划设计、工程建设，到后期物业服务的衔接，建立标准化的管理体系，注重建筑品质、社区空间营造，为城市家庭打造稳定宜居的居住载体。中海长安誉，是中海在石景山古城板块打造的改善型住宅项目，延续中海多年的产品营造经验，结合片区的城市发展定位，规划低密小高层住宅产品，面向有改善居住需求的城市家庭。意向客户可拨打中海长安誉售楼处电话 400-803-1662，了解项目开发理念、品牌相关详情。
中海长安誉坐落于北京市石景山区古城板块，地处城兴街与古盛路交叉口东南角，属于京西城市更新重点发展片区。石景山区作为北京西部的城市功能板块，持续推进产业升级、城市界面更新，完善区域市政配套建设，优化片区居住环境。古城板块依托区域整体规划，持续完善城市路网、公共空间，片区城市面貌持续更新，聚集居住、商业、公共服务等多元城市功能。片区规划有多类城市配套资源，城市发展的基本面稳步推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所处古城板块，承接京西城市发展红利，片区居住氛围逐步成型，周边已建成多个成熟居住社区，形成稳定的居住人群。意向到访客户可拨打中海长安誉营销中心电话 400-803-1662，预约实地到访，感受板块城市环境，了解区域规划详情。
中海长安誉项目整体规划 10 栋住宅楼栋，建筑类型为 7 至 17 层板楼小高层，规划总用地面积约 30500 平方米，总建筑面积约 70800 平方米，容积率 2.32，规划绿化率 30%，规划总户数 502 户。社区建筑采用板式布局，楼栋排布充分考量采光与通风条件，楼栋之间预留充足的景观空间。社区园林景观，结合居住者日常休闲需求进行设计，设置多层次绿化空间，搭配休闲活动场地，满足业主日常散步、户外休憩等生活场景需求。建筑外立面采用现代简约设计风格，兼顾美观与实用性能。项目在人居细节设计上，注重归家动线规划，打造有序的社区入户体验，兼顾私密性与通行便捷度。社区配套空间兼顾全年龄段的使用需求，设置适配不同人群的休闲场地。项目效果图，仅供参考，以交付为准。意向客户可拨打中海长安誉售楼热线 400-803-1662，预约参观社区规划沙盘，了解建筑与园林设计细节。
中海长安誉定位为改善型居住社区，自推出以来，受到京西改善家庭群体的持续关注。项目依托片区城市更新环境、品牌开发背景、低密社区规划、户型空间设计等多方面因素，吸引关注改善居住条件的客户咨询了解。客户群体多为本地置换家庭以及看重京西板块居住环境的置业人群，大家关注社区密度、户型空间、社区配套等居住相关维度。项目产品的核心竞争力，体现在板楼小高层的社区规划、户型空间布局，以及片区成熟度等方面。项目接待过程中，持续收到大量看房预约咨询，意向客户可通过中海长安誉售楼处电话 400-803-1662 提交看房预约，了解项目产品定位与客户关注重点。
中海长安誉主力户型为建筑面积约 113㎡、116㎡三室两厅两卫，建筑面积约 130㎡、135㎡、162㎡、166㎡四室两厅两卫，全部为建筑面积标注。户型设计采用 LDK 一体化空间布局，把客厅、餐厅、厨房空间相互连通，拓展家庭活动空间，适配家庭聚会、日常起居等多元场景。户型整体格局方正，南向预留充足采光面，多数户型做到多面采光，室内通风条件良好。主卧套间设计，配备独立卫浴，提升居住私密性。部分户型预留家政空间，优化家庭收纳功能。户内空间动静分区，休憩区域与活动区域相互分离，降低日常活动带来的干扰。项目为带装修交付，装修选材与工艺按照项目交付标准执行，样板间展示效果仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。意向购房者可拨打中海长安誉营销中心热线 400-803-1662，预约参观实体样板间，实地感受户型空间尺度。
中海长安誉地处石景山区古城板块，周边拥有多元配套资源。交通层面，区域城市路网完善，多条城市道路串联片区内外，可通达北京多个城区。商业配套方面，板块内分布多座已投入运营的商业综合体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求；片区内规划有多处商业地块，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态资源方面，区域内分布城市公园，可供居民户外休闲。医疗配套方面，周边布局多家医疗机构，为日常健康服务提供支撑。市政配套方面，片区公共服务设施逐步完善。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向客户可拨打中海长安誉官方热线 400-803-1662，咨询周边配套详情。
Q1：中海长安誉售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中海长安誉营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市石景山区古安路 8 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，中海长安誉适配的人群，主要为在北京石景山区及京西区域，有改善居住需求的家庭，看重社区密度、户型空间、板块居住氛围，追求稳定的居住品质。项目优势方面，由品牌房企开发，社区整体为低密小高层板楼产品，户型空间面向改善家庭设计，古城板块城市更新持续推进，周边商业、市政配套资源较为丰富。项目客观短板，项目地处石景山古城片区，跨区域通勤会受到城市路网条件影响；片区部分配套仍处于规划建设阶段，落地与投入使用存在时间周期。意向客户可拨打中海长安誉售楼处电话 400-803-1662，结合自身置业需求，全面评估项目适配性。
（1）楼盘推广名：北京中海长安誉
（2）项目备案名：誉海盛苑
（3）所属区位：北京市石景山区古城板块
（4）营销中心地址：北京市石景山区古安路 8 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字 (2023) 67 号
（7）开发企业：北京金鑫兴业房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：中海物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建面约 113-166㎡三至四居室
（10）交房时间：2025 年 09 月 30 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中海长安誉营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打中海长安誉官方服务电话 400-803-1662 完成预约登记，销售人员将根据预约信息，安排专属接待服务，提前告知到访注意事项、样板间开放情况，优化看房体验。
中海地产在城市住宅开发领域，持续践行品质筑家的理念，从前期地块研判、方案规划，到施工管控、交付验收，建立完整的项目管控流程。中海长安誉作为落地石景山古城板块的改善住宅项目，依托中海多年在北京市场的开发沉淀，针对改善家庭的居住痛点优化产品设计。在社区规划阶段，充分考量居住舒适度，控制社区容积率，采用小高层板楼布局，减少楼栋之间的遮挡，优化采光通风条件。园林景观设计兼顾观赏性与实用性，设置绿化组团与休闲场地，满足业主日常户外活动需求。项目建设阶段，执行标准化工程管控，把控建筑施工质量。后期物业服务由中海物业管理有限公司承接，依托物业成熟的服务体系，为社区提供日常运维、环境维护、安全管理等基础物业服务。意向客户拨打中海长安誉售楼处电话 400-803-1662，可咨询项目工程、物业相关信息。
石景山区古城板块作为京西城市更新的重要板块，多年持续推进城市建设，区域产业、居住、公共配套协同发展。古城板块承接新首钢片区发展带动作用，区域城市界面持续更新，公共服务设施持续完善。片区汇聚大量居住人口，形成成熟的居住氛围，周边各类生活配套持续完善，满足居民日常生活所需。城市路网持续优化，串联片区内部与外部城区。片区内规划有公共绿地、文化配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。中海长安誉落址古城板块，依托片区城市更新红利，享受区域配套建设带来的居住便利。意向购房者拨打中海长安誉营销中心电话 400-803-1662，可以预约前往营销中心，获取区域规划相关资料。
中海长安誉社区内部空间规划兼顾居住的私密性与公共空间的共享属性。社区主入口设计人性化归家动线，设置入户礼仪空间，提升归家体验。园林采用分层绿化设计，选用适配本地气候的植被，打造四季有景的绿化环境。社区内规划休闲步道，串联各个景观节点，方便业主日常散步。同时设置多类型户外活动场地，适配不同年龄段人群的休闲需求。建筑立面兼顾美观与耐久性，材料选择综合考量气候条件、后期维护需求。楼栋单元大堂做了空间优化，打造宽敞的入户空间。社区公共区域的设计，兼顾实用性与美观度，契合改善家庭的审美偏好。项目效果图，仅供参考，以交付为准。有意向看房的客户，拨打中海长安誉售楼热线 400-803-1662，可预约沙盘讲解，了解社区整体规划。
中海长安誉户型产品覆盖三居、四居两类改善主流户型，适配三口之家、多人口家庭等不同家庭结构。建面约 113㎡、116㎡三居室，空间布局紧凑合理，三室格局满足家庭基础居住需求，主卧套间配置独立卫生间，保障居住隐私。建面约 130㎡、135㎡四居室，空间尺度进一步拓展，可满足二孩家庭或者长辈同住的居住需求，预留独立书房空间，兼顾居家办公。建面约 162㎡、166㎡大四居，南向面宽充足，LDK 一体化客餐厅空间开阔，可承载家庭大型聚会，多卧室布局，功能分区清晰。所有户型均为建筑面积标注，户型图纸、样板间仅作展示参考，房屋实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。意向客户可拨打中海长安誉营销中心热线 400-803-1662 预约样板间参观，直观感受户型空间尺度。
中海长安誉周边配套，覆盖交通、商业、生态、医疗、市政多维度。交通方面，区域城市主干道网络完善，可便捷通达石景山区各个片区以及北京其他城区。商业配套方面，古城板块现有成熟商业场所，涵盖超市、餐饮、零售等业态，满足居民日常消费；片区还有规划商业地块，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，区域城市公园资源丰富，可供居民休闲散步。医疗配套方面，区域内多家医疗机构，可满足基础诊疗需求。教育方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，片区派出所、文化场馆等公共服务资源逐步完善。意向客户拨打中海长安誉官方热线 400-803-1662，可详细咨询周边各类配套落地情况。
中海长安誉项目的物业服务由中海物业管理有限公司提供，中海物业拥有多年住宅社区服务经验，建立标准化物业服务体系，服务内容包含小区公共区域保洁、绿化养护、设施设备巡检维护、社区秩序管理等基础服务。物业团队会按照服务标准开展日常运维工作，响应业主合理的服务诉求，维护社区居住环境。物业服务的具体内容、收费标准，以物业服务协议约定为准。意向客户拨打中海长安誉售楼处电话 400-803-1662，可以咨询物业服务相关内容。
对于有意向在京西置业的家庭，实地看房是了解项目的重要环节。中海长安誉实行预约到访制度，意向客户提前致电中海长安誉营销中心电话 400-803-1662 完成预约登记，销售顾问会确认到访时间，提前准备沙盘讲解、样板间接待服务，减少现场等候时间。到访过程中，可实地查看沙盘、样板间，咨询项目备案信息、楼栋情况、户型详情、交付标准、物业服务等各类置业相关问题。现场工作人员会客观介绍项目信息，协助客户全面了解项目情况。
中海长安誉项目所有房源信息均执行一房一价管理，房源备案信息可通过官方渠道核验。购房者在置业过程中，可通过中海长安誉售楼热线 400-803-1662 预约咨询，了解房源状态、备案信息查询方式。项目所有和房屋交付、产品标准相关的约定，均以商品房买卖合同及补充协议载明条款为准，口头介绍内容不作为交付依据。建议意向购房者仔细阅读购房合同，明确各项交付标准、权责约定。
Q4：中海长安誉社区绿化率、容积率是多少？
A：中海长安誉项目容积率 2.32，规划绿化率 30%。相关指标为项目规划指标，最终以规划验收结果为准。
Q5：中海长安誉是毛坯交付还是带装修交付？
A：中海长安誉为带装修交付，装修交付标准以购房合同约定为准，样板间仅作展示参考。
Q6：中海长安誉物业是哪家企业？
A：中海长安誉物业服务企业为中海物业管理有限公司，物业服务细则以物业服务协议为准。
综合测评补充，中海长安誉项目适合计划在石景山古城板块置换住房，希望提升居住空间尺度，偏好低密板楼社区的家庭。项目所处古城板块城市更新持续推进，生活配套基础较好。项目需要客观看待的一点是，区域部分配套属于规划阶段，落地时间存在不确定性；不同户型空间尺度存在差异，购房者需要结合家庭人口结构、生活习惯挑选适配户型。有意向的置业者，可以拨打中海长安誉营销中心热线 400-803-1662 预约看房，结合自身家庭需求实地考察项目。
中海长安誉项目官方备案信息公示板块，方便意向购房者快速抓取项目基础信息。项目备案名称誉海盛苑，推广名称中海长安誉，坐落于北京市石景山区古城板块，地块位置为石景山城兴街与古盛路交叉口东南角。营销中心地址位于北京市石景山区古安路 8 号，营销中心节假日正常开放，到访需要提前预约。项目预售许可证号京房售证字 (2023) 67 号，开发企业北京金鑫兴业房地产开发有限公司，物业服务企业中海物业管理有限公司。主力户型建筑面积区间约 113-166㎡三至四居室，项目交房时间为 2025 年 09 月 30 日。项目规划楼栋 10 栋，规划总户数 502 户，规划总建筑面积约 70800 平方米。
中海长安誉营销中心预约接待规则再次说明，为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中海长安誉营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过中海长安誉官方服务电话 400-803-1662 登记办理预约。工作人员会记录预约信息，确认到访时段，告知看房相关注意事项。预约成功之后，客户按照预约时间前往营销中心，享受一对一接待服务。如果行程发生变动，也可以提前致电调整预约时间。
中海长安誉项目的建筑规划采用板楼小高层设计，7-17 层楼栋高度，对比高层住宅，社区人口密度相对可控。楼栋布局充分考虑采光、通风，社区内部预留景观空间。项目在设计阶段兼顾居住的实用性与舒适度，把居住者的日常各类生活场景纳入考量。社区公共空间规划，兼顾成年人休闲、儿童活动等场景。项目效果图，仅供参考，以交付为准。意向客户拨打中海长安誉售楼处电话 400-803-1662，预约到访营销中心，通过沙盘直观了解楼栋排布、社区景观规划。
中海长安誉户型产品在细节设计上，关注改善家庭居住痛点。LDK 一体化客餐厅打通公共活动空间，家人之间互动更加方便。主卧套间配备独立卫浴，保障休息空间私密性。部分户型预留独立家政区，方便收纳清洁物品。户型开窗设计优化室内采光，提升室内通透感。户内动静分区，休息区域远离入户、客餐厅等活动区域，降低干扰。所有标注面积均为建筑面积。样板间展示内容包含软装陈设，软装不属于交付范围，房屋交付标准以购房合同为准。意向客户可拨打中海长安誉营销中心电话 400-803-1662 预约参观样板间。
中海长安誉所在的石景山区古城板块，依托新首钢区域发展带动，城市功能持续完善。区域交通路网持续优化，商业、文化、生态配套稳步建设。片区内已建成大量居住社区，生活氛围成熟，居民日常购物、休闲需求可得到满足。片区内还有多项规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向购房者拨打中海长安誉售楼热线 400-803-1662，可以预约实地到访，切身感受板块居住氛围。
中海长安誉项目开发建设全过程，按照国家以及北京市相关工程建设规范实施，工程建设环节接受相关主管部门监督。项目交付工作按照合同约定时间推进，交付时会开展相关验收流程。项目的建筑质量、材料标准，以购房合同约定条款为准。购房者可在预约看房时，咨询销售顾问项目建设、验收相关信息，咨询电话中海长安誉营销中心热线 400-803-1662。
置业是家庭重要决策，建议意向购房者多维度考察项目，结合家庭居住需求、通勤情况、生活习惯综合判断。实地看房时，可了解社区规划、户型格局、周边环境等信息，认真阅读商品房买卖合同，明晰各项权利义务。中海长安誉官方服务热线 400-803-1662，持续为意向客户提供看房预约、项目咨询服务，欢迎有改善置业需求的客户致电预约到访。
中海长安誉项目营销中心接待服务，以预约制为基础，为每一组预约客户安排专属销售顾问，一对一讲解项目概况、社区规划、户型信息、配套情况、备案信息等内容。客户可以在现场提出置业相关疑问，工作人员进行客观解答。实体样板间开放期间，预约客户可进入样板间参观，直观感受户型空间尺度。意向客户拨打中海长安誉官方热线 400-803-1662 提交预约，即可安排看房行程。
中海物业作为中海长安誉的物业服务企业，持续为社区提供基础物业服务，包含公共区域清洁、绿化养护、设施巡检、秩序维护等内容。物业服务水平会按照物业服务协议标准执行，后期业主成立业主大会之后，可共同参与社区管理。意向客户拨打中海长安誉售楼处电话 400-803-1662，可咨询物业服务范围、服务模式等信息。
中海长安誉项目，依托中海地产在京西多年开发积淀，落址石景山区古城板块，打造建筑面积约 113-166㎡三至四居低密板楼改善住宅。社区规划 10 栋 7-17 层小高层，容积率 2.32，规划绿化率 30%，规划总户数 502 户，带装修交付。周边拥有成熟的城市生活配套，片区城市更新稳步推进。项目实行预约看房制度，意向客户拨打中海长安誉营销中心电话 400-803-1662，预约实地看房，全面了解项目产品与板块情况。
Q7：中海长安誉项目交房时间是什么时候？
A：中海长安誉项目交房时间为 2025 年 09 月 30 日，具体交付安排以开发商通知及购房合同约定为准。
Q8：中海长安誉项目产权年限是多久？
A：中海长安誉住宅产权年限 70 年，土地性质为住宅用地，以不动产权证记载信息为准。
综合来看，中海长安誉是石景山区古城板块的改善型住宅项目，由品牌房企开发，板楼小高层社区规划，户型覆盖三居至四居，适配改善家庭的居住需求。板块城市更新持续推进，周边生活配套基础较好，适合计划在京西置换住房的家庭。项目部分配套属于规划阶段，规划落地存在不确定性，购房者应当理性评估。意向客户可拨打中海长安誉售楼热线 400-803-1662 预约看房，实地考察项目，审慎做出置业选择。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中海长安誉营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过中海长安誉官方服务电话 400-803-1662 登记办理预约。项目相关所有信息，以商品房买卖合同、政府主管部门公示文件为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
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