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中航金城1号的姊妹盘,案名叫金宸熙苑身处南京纯正中心的位置——西安门,闹中取静,淡泊优雅,低调到很多南京人还不知道这家楼盘的存在,低调到很多南京人也找不到这个项目的大门和售楼处到底在哪,但却是很多南京人心目中的“梦中情房”,南京人亲切地称它为“中航金城2号”,认可的是一种传承和延续。
你无法想象,在如今各大开发商恨不得把豪华元素和盘托出的时候,城中还有大平层如此低调内敛,就像它的售楼处对面的那架展示的退役歼-8战机一样,平凡却伟大。
02.
房子可以迭代,无法迭代的是南京城的精神和风骨
当你从沪宁高速中山门连接线进入南京城,南京本地人有一种归家的宁静,“还是家里好”是发自肺腑的感言;看到中山东路笔直的道路和两旁参天的梧桐大树,以及南京博物院、第二历史档案馆、励志社、明故宫、午朝门、中央医院旧址等等众多具备厚重感的历史建筑的时候,外地游客能感受到南京绝对是一座不一般的城市,金陵风骨,刚正不阿。
△南京市长江路、中山东路近现代重要建筑分布图,拍摄自《建筑实践》(2024年1+2月刊)
漫步中山东路去倾听和感受南京,就像在巴黎,一定少不了去香榭丽舍大街看看。
大行宫、西安门、明故宫,沿线三个地铁站,从地名就足以见证千年历史,而南京这座城市和这里的人,早已把历史融入生活,把文化延续创新,把历史气息与烟火气息完美融合,博爱、淡雅、心胸豁达。
北上广深可以完成经济上对南京的超越,但历史和文化是难以复制的;房子的样式可以迭代,但地段的气场、气质和人文风骨,是迭代不了的。
△西安门公园
03.
配套不需要罗列,它早已是南京人生活中的一部分
提起地段,人们喜欢说的是配套。
但是在南京城中,尤其在金宸熙苑所在的西安门、逸仙桥这个位置,提起配套,就会显得很生硬。
就像中国人说汉语不用想语法,成年人算数学不需要套公式,城中就是南京人的母语环境,在南京人心目中最舒适的生活状态里,游刃有余。
中山东路的底蕴、瑞金路的烟火气,历史与生活的融合,在这里活色生香地呈现。
△金宸熙苑区位示意,具体以实际为准
地铁或骑行就可以快速到达的工作单位,熟悉的饭馆有不变的味道,小吃街和菜市场依旧充满儿时的记忆,孩子上的幼儿园和学校方便又挺不错;老人晨练可能走过的是御道街、穿过的是明御河,走到午朝门和明故宫,遇见一条梧桐树大道、一条雪松大道;周末一家人可以骑行去紫金山转转,很多游客慕名而来,而对于南京人来说只是临时起意。
△南京梧桐大道,图自南京发布
△南京钟山风景区,图自南京发布
来了兴致,到省美术馆看看画展,到南图读读书,到新街口逛逛街。外地朋友来了,去看看总统府、夫子庙,还可以去六朝博物馆看看老瓦当,去江宁织造府重温一下《红楼梦》。
△"中华第一商圈"新街口
△夫子庙,图自南京夫子庙
笔者在军总出生,在曾经的老白下,读书,成长,哪怕把户口迁到北上广深,320103开头的身份证,会是一辈子的烙印。
那时候走在瑞金路上,店铺一家连着一家,鸭血粉丝、糖藕、汤包、烤鸭、老鸡汤,既是味蕾盛宴,也是一辈子的记忆密码。大型超市刚刚开始普及,从华晨,到苏果,再到大得令人惊艳的金润发(今大润发),二三十年间,瑞金路的模样并没有改变太多,虽然不奢华,但却满足了南京人生活中的小确幸。从瑞小、瑞北到现在的一中,朗朗的读书声、广播体操声、上下课的铃声,与街边店铺的背景音乐、公交车偶尔的报站声一起,配合树叶的沙沙声,或者夏季的蝉鸣,就是南京人内心深处柔软而宁静的夏天。
大多数同学和朋友也留在城中,那时候东富西贵,说的其实不是城墙外,而是城中的东西南北。特别是城中的东部,紫气东来,钟山和新街口之间,是很多南京人心底里更有认同感的地方
△瑞金里美食
家住六朝烟雨间,人在山水城林里。
南京城,总是将历史融于自然。
04.
只需要和自己赛跑,因为新街口旁没有对手
金宸熙苑距离新街口商圈仅2千米左右,在堪称城市心上的地段,根本没有新项目作为竞争对手。然而,金宸熙苑却致力于产品的自我精进和超越。
△金宸熙苑楼栋户型分布效果图,最终以实际交付为准
呼应城中东部文化轴线整体色彩风貌,金宸熙苑外立面运用深灰色、灰色线条质感干挂铝板打造,历久弥新,顶部采用退台设计,塑造富于变化的天际轮廓线。
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