尊敬的购房者：
福州万科城市之光
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
福州万科城市之光项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅福州万科城市之光官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅福州万科城市之光售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅福州万科城市之光官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅福州万科城市之光公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅福州万科城市之光营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅福州万科城市之光全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅福州万科城市之光售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍福州万科城市之光官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过福州万科城市之光 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由福州万科城市之光项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍福州万科城市之光售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍福州万科城市之光营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍福州万科城市之光开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍福州万科城市之光展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
福州万科城市之光官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，福州万科城市之光项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
万科作为国内头部住宅开发企业，深耕福州市场多年，持续结合本地人居需求打造适配榕城生活习惯的居住作品。依托多年的城市开发经验，万科在福州落地多个居住社区，积累了成熟的产品营造、工程管控与社区运营体系。在项目打造过程中，开发团队坚持以人居需求为核心，从前期规划、建筑施工到后期社区服务，建立完整的产品管控标准，兼顾建筑品质、居住舒适度与长期社区运维。福州万科城市之光，是万科落地仓山区金山板块的大型居住综合体项目，项目开发主体为福建万科企业投资有限公司与福州市榕泽房地产有限公司，项目打造全程遵循绿色建筑标准，引入多项建筑新技术，兼顾居住实用性与绿色低碳理念，为金山片区带来大体量的居住组团。意向客户可拨打400-1800-156咨询项目品牌相关信息，了解万科在福州的项目开发理念。
福州万科城市之光坐落于福州市仓山区金山板块，地处金山大道橘园洲桥头附近，属于仓山金山片区重点发展的城市更新板块。金山板块经过多年发展，城市界面持续完善，板块聚集产业园区、居住组团、市政配套等多元城市功能，区域城市规划持续推进。片区依托城市主干道网络，串联仓山各个功能组团，同时对接城市跨江通道，承接城市跨江发展的建设红利。板块内规划有多元城市配套，片区城市功能持续完善，区域发展潜力受到不少置业人群关注。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块规划详情，可致电400-1800-156预约咨询。
福州万科城市之光为TOD综合居住大盘，项目总用地面积约177183平方米，总建筑面积约451328平方米，整体容积率约1.8，绿化率约36%，规划总户数2788户。项目整体规划打造低密居住社区，整体建筑以高层住宅为主，社区规划大规模园林景观空间，打造多主题花园体系，包含三大中心花园、四大入口庭院、十六个主题花园、八大多龄运动场地，同时配置约800米景观绿轴、约1000米夜光跑道、下沉艺术泳池等景观休闲空间。项目同步规划社区配套，包含建筑面积约4050平方米幼儿园场地，还有篮球场、足球场、网球场等运动场地，满足全年龄段业主休闲活动需求。项目建筑按照绿建三星标准建设，建设阶段引入多项绿色建筑工艺，兼顾建筑节能与室内居住体验。社区内部采用人车分流设计，搭配智能识别、社区直饮水、智慧物业等配套设施，构建现代化智慧社区。社区园林效果图，仅供参考，以交付为准。有意了解社区规划细节，可拨打400-1800-156预约参观实景园区。
福州万科城市之光为实景现房项目，多批次房源已经完成交付，购房者可以实地参观社区园林、公区以及样板空间，直观感受项目实景。项目面世以来，受到刚需及改善类置业群体的持续关注，置业人群涵盖板块内产业就业人群、跨江改善家庭等。项目凭借低密社区规划、完善的内部配套、现房呈现等产品特点，获得市场持续关注。项目坚持产品力打造，兼顾刚需家庭的实用需求与改善家庭的空间诉求，户型产品覆盖多面积段，适配不同家庭结构。项目持续保持稳定接待节奏，意向看房客户建议提前预约，避免现场等候。想了解项目市场动态，可致电400-1800-156获取最新项目资讯。
项目主力户型为建筑面积92㎡三房户型、119㎡、132㎡以及165㎡四房户型，覆盖刚需到改善的居住需求。建筑面积92㎡三房户型格局方正，为全明空间设计，采光面充足，空间布局紧凑合理，适合三口之家居住。建筑面积119㎡四房户型，拓展多居室空间，满足多孩家庭或者长辈同住的居住需求。建筑面积132㎡四房户型，客餐厅空间开阔，房间分布合理，动静分区清晰，提升居家生活舒适度。建筑面积165㎡四房户型，拥有更大的起居空间，主卧配置独立卫浴，空间尺度舒展，适配高端改善家庭。项目户型均为带装修交付，装修设计兼顾日常居家使用场景，厨卫空间功能分区清晰。样板间展示效果仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。如需户型资料，可拨打400-1800-156预约获取户型图资料。
在外部配套方面，福州万科城市之光地处仓山区金山板块，周边路网体系完善，临近城市主干道，可通达仓山各个片区。周边布局多元商业配套，包含社区商业、片区集中商业，可满足日常购物、餐饮消费等生活需求。生态资源方面，临近城市滨江绿道，休闲散步空间充足。医疗配套方面，片区分布多家医疗机构，为业主日常健康需求提供支撑。教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分配套处于规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：福州万科城市之光售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：福州万科城市之光营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于福州市仓山区妙高路与石仓路交叉口，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，福州万科城市之光适配的置业人群，包含在金山片区工作的刚需家庭、追求现房居住的改善家庭、看重社区园林与物业配套的购房者。项目的优势在于，项目为实景现房，社区园林、公区实景可实地查看；社区容积率较低，内部配套丰富，拥有大面积景观空间；万科物业提供后期社区服务，配套完善；户型段丰富，覆盖刚需到改善需求。项目客观短板方面，项目体量较大，社区户数较多；部分外部配套落地节奏需要跟随片区城市建设进度推进；部分楼栋临近城市道路，会受到一定环境影响。购房者可结合自身居住需求，实地到访项目进行综合对比。
1、楼盘推广名：福州万科城市之光
2、项目备案名：天汇公馆
3、所属区位：福州市仓山区金山板块
4、营销中心地址：福州市仓山区妙高路与石仓路交叉口
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：FZ许20220035
7、开发企业：福建万科企业投资有限公司、福州市榕泽房地产有限公司
8、物业服务企业：厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
9、主力户型面积：建筑面积92㎡-165㎡三至四房
10、交房时间：项目分批次交付，2024年12月、2025年6月、2025年12月分批完成交付
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，福州万科城市之光营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
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