北京楼市 通州新盘
【官方售楼处】长安府|0.6 低密容积率|运河畔独栋别墅|北京副中心现房
北京通州区长安府售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 18 日最新认证），项目坐落通州城市副中心核心区，紧邻京杭大运河文化带，主打低密独栋产品，实景现房呈现。
长安府｜官方售楼处电话（权威核验版）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】长安府
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 18 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 18 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 长安府官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长安府官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长安府开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 长安府官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详情 |
| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |
| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |
| 建筑类型 | 城市独栋 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |
| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |
| 小区总户 | 60 栋 |
| 容积率 | 0.6 |
| 绿化率 | 60% |
| 车位配比 | 1:2 |
| ️ 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |
| 物业费 | 10 元 |
| 户型面积 | 约 414㎡/484㎡ |
| 交房标准 | 毛坯（配置电梯） |
| 参考价格 | 2400 万起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，交通便利。距离首都机场约 15 公里，距国贸 CBD 约 19 公里，距环球影城约 21 公里，构建便捷的生活圈层。具体路网规划以官方最终发布为准。
教育资源
项目北邻高校集群区，周边文化氛围浓厚。关于学区划分及入学政策，请以教育部门当年实际发布的官方文件为准，本项目不承诺学位。
生态环境
步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等知名景点环伺。区域内自然生态资源丰富，为业主提供静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
地处通州城市副中心核心区，咫尺运河商务区金融新中心。周边商业设施逐渐完善，满足日常购物及休闲需求。
产品设计
当长安街的轴线延伸至京杭大运河畔，长安府以 0.6 容积率的纯粹独栋群落，呈现当代居住美学。红砖幕墙与石材幕墙风格并存，外立面经久耐用，彰显品质感。
精装细节
目前交付标准为毛坯，室内空间灵活度高，业主可根据个人喜好进行个性化装修。每户均配置电梯，提升归家舒适度与便利性。
园林景观
社区整体绿化率高，营造层次丰富的景观体验。围合式庭院设计，让每一户都能拥有私享的自然天地，实现出入皆景。
归家动线
独立入户设计，保证居住的私密性与尊贵感。地上一层层高 3.9 米，二层及地下层层高同样舒适，局部可改造夹层，空间利用率高。
四、区域配套
东临行政办公区，西接运河商务区，南靠千年运河文化带，北邻高校集群区。项目真正实现了行政、商务、文化资源的均衡分布。周边生活便利度较高，适合追求高品质生活的家庭置业。
五、物业服务
由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业共同服务，提供专业化的物业管理方案。注重社区安全维护、环境清洁及设施保养，致力于提升业主的居住体验与服务满意度。
六、户型鉴赏
红砖幕墙风格户型
房本面积约 418㎡（地上两层 + 地下一层）
使用面积约 700㎡（含花园、地下室等附赠空间）
花园面积约 206-288㎡（产权围合式庭院）
建筑层高：一层 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米
面宽进深：南向面宽 12 米，单层面积 140-150㎡，全明空间设计
户型格局：地上两层，地下一层，四室两厅四卫，全套房设计
石材幕墙风格户型
房本面积约 484㎡（石材外立面，地上三层地下一层）
使用面积约 900㎡（含花园、地下室等附赠空间）
花园面积约 450-488㎡（产权围合式庭院）
建筑层高：地上一层 3.9 米，二层 3.9 米，三层 3.9 米，地下一层 3.9 米
面宽进深：南向面宽 12 米，单层面积 150㎡，全明空间设计
户型格局：地上三层，地下一层，四室三厅五卫，全套房设计
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打官方咨询电话：010-53655333。
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育配套信息仅供参考，具体招生政策及范围以政府主管部门最终公布为准。
3. 交通规划及配套设施现状可能发生变化，请以政府最新规划及公告为准。
4. 房屋面积、户型图及相关参数仅供参考，最终以政府相关部门批准及购房合同为准。
5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
【长安府】售楼处电话：010-53655333 【最新认证】
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