2026年9月24日，在长沙市自然资源和规划局发布了《天际岭植物园单元（岳麓山实验室林科院片区） 控制性详细规划修编》
为落实《长沙市国土空间总体规划(2021-2035年)》等上层次规划，充分发挥岳麓山实验室林科院片区的创新引领作用，优化片区用地结构、完善城市功能，提升城市建设品质，我局开展了天际岭植物园单元(岳麓山实验室林科院片区)控制性详细规划修编工作。
1、目基本情况
本次规划修编范围为东至京港澳高速，南至时代阳光大路，西至万家丽路，北至湘府路，总用地面积为660.03公顷。
2、功能与规模
(1) 功能定位
(2) 规模
人口规模：规划人口9.52万人。
用地规模：规划城市建设用地规模为636.08公顷。
3、用地布局
居住用地286.34公顷，占城市建设用地的45%。公共管理与公共服务设施用地58.72 公顷，占城市建设用地的9.23%。商业服务业设施用地13.68公顷，占城市建设用地的 2. 15%。规划道路与交通设施用地面积74.40公顷，占城市建设用地的11.69%。公用设施 用地面积为2.8公顷，占城市建设用地的0.44%。绿地与广场用地面积194.35公顷，占城市建设用地的30.54%。区域交通设施用地面积为4.16公顷，占总用地面积的0.63%，为京港澳高速。非建设用地为水域和农林用地，总用地面积为6.1公顷，占总用地的0.92%。
4、单元管控
为加强控制性详细规划管理的科学性，规划区共划定1个管理单元，实施单元化管控。
5、功能结构
规划构建 “一带一轴、一核三区” 的空间结构。
一带：规划基千片区内自然山体、林地资源，以绿色廊道串联片区内公园、广场、 文化、体育、科研等空间，构建引领片区绿色高质量发展的景观轴带；
一轴：规划依托南北向林科路，形成贯通片区南北的城市发展轴；
一核：规划在片区几何中心位置，构建为片区提供高品质的居住、商业等配套服务 功能的片区公共服务配套中心；
三片区：岳麓山实验室林科院片区核心区、片区北部配套服务区、片区南部配套服务区
6、道路交通
构建 “三横两纵” 的主干路网结构。
三横为湘府路、侯家坡路、时代阳光大道；两纵为万家丽路、林科路。
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