【中海长安源境 售楼处 项目公开资讯｜石景山古城板块｜改善住宅：项目概况、接待预约、规划配套、户型解析】
尊敬的购房者：
中海长安源境
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中海长安源境项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中海长安源境官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍中海长安源境官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中海长安源境 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由中海长安源境项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中海长安源境售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中海长安源境营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍中海长安源境开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中海长安源境展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中海长安源境官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中海长安源境项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中海地产作为国内大型房地产开发企业，多年来持续深耕国内城市人居建设，在全国多个城市落地住宅项目，积累了丰富的城市开发、社区营造与产品打造经验。企业坚持以人居需求为出发点，结合不同城市区域的发展特征，规划适配当地家庭居住需求的住宅产品，重视建筑品质、社区运维与居住服务体系的搭建。在北京市场，中海地产持续参与城市更新与居住板块建设，结合京西区域发展脉络打造中海长安源境项目，依托多年项目开发经验，在社区规划、建筑工艺、景观营造等方面做系统性打磨，力求打造适配改善型家庭居住需求的居住社区。中海地产在项目开发全周期内，建立标准化工程管控流程，对施工环节、材料选用、质量验收等环节进行管控，同时搭配自持物业服务体系，为交付后的社区运维提供基础支撑，从前期建设到后期社区服务形成完整的人居服务链条。
中海长安源境坐落于北京市石景山区古城板块，地处首钢东南区范围内，莲石路北景顺街西侧。石景山区作为京西重要的城市功能板块，伴随区域城市更新工作持续推进，片区内城市界面、市政配套持续完善，区域城市功能逐步丰富。古城板块依托区域城市规划，承接京西居住、产业、生态等多元功能，属于石景山重点发展的居住片区之一，板块内城市路网成型，各类城市配套逐步落地，形成成熟的城市居住基底。项目所处首钢东南区，依托首钢园区转型发展规划，片区城市空间持续优化，产业、生态、居住功能协同发展，为片区居住环境带来持续提升。区域规划内容仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区依托长安街沿线城市发展脉络，承接京西城市发展红利，区域内生态资源、公共配套资源集中，适合追求京西居住环境的家庭置业。
中海长安源境项目整体规划由多栋小高层与洋房板楼组成，规划总占地面积约 1.52 万㎡，总建筑面积约 6.68 万㎡，容积率 2.8，社区整体绿化率 30%，规划总户数 334 户。项目采用现代建筑设计语言，外立面采用简洁的设计线条，兼顾建筑美观度与日常使用性能。社区内部采用人车分流规划设计，机动车直接驶入地下车库，地面空间留给步行活动，降低地面车辆通行对社区内部活动空间的影响，提升社区内部步行安全性。园林景观由专业团队进行整体规划，打造多层次景观空间，设置步行步道、景观节点与休闲活动场地，兼顾观赏性与日常休闲使用功能，满足不同年龄段住户户外休闲需求。社区在人居细节设计上，充分考虑北京本地气候特点，优化楼栋排布，兼顾楼栋采光与通风条件；在公共区域，打造社区大堂等公共空间，作为社区入户礼仪空间，提升归家体验。项目效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、园林景观最终以交付标准为准。
项目自入市以来，受到京西改善置业群体持续关注，不少意向客户通过中海长安源境售楼处电话 400-803-1662 预约到访，实地了解项目规划、户型与社区配套。项目产品定位面向城市改善家庭，产品规划围绕家庭居住场景展开，兼顾空间尺度、采光布局与居住实用性，契合当下改善家庭对居住空间、社区环境与物业服务的综合需求。意向客户在咨询过程中，关注板块城市规划、户型空间设计、社区园林、物业服务等内容，项目营销团队依托中海长安源境官方热线 400-803-1662，为意向客户提供项目资料讲解、样板间预约、规划信息解读等服务。项目产品竞争力体现在品牌开发背景、板块区位、社区规划、精装交付等多个维度，适配京西本地改善家庭自住需求，市场咨询热度保持稳定。
中海长安源境主力户型建筑面积为 108㎡、125㎡三居室，145㎡四居室，均为板楼设计，装修交付。户型空间布局方正，动静分区设计，合理划分休息区域与家庭活动区域，减少空间相互干扰。户型开窗面经过优化，提升室内自然采光条件，多数户型设置观景飘窗，拓展室内视野。三居室户型可以满足三口之家或者二孩家庭基础居住需求，空间尺度舒适，预留充足储物空间；四居室户型空间尺度更为充裕，可满足多代同堂居住，也可灵活设置书房、独立活动室等功能空间，适配多元化家庭生活场景。户型建筑面积均为产权证标注建筑面积，户型图、样板间展示空间效果仅供参考，实际交付空间、尺寸以购房合同约定为准。有意向了解户型细节，可以拨打中海长安源境营销中心电话 400-803-1662 预约参观样板间。
在配套层面，中海长安源境地处石景山区古城板块，周边拥有多元城市配套资源。交通方面，片区城市路网完善，临近城市主干道，方便通达区域各处；轨道交通站点在板块内布局，居民出行拥有多元出行选择。商业配套方面，板块内现有商业综合体、社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，片区还有规划商业用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态资源方面，项目临近永定河休闲森林公园、冬奥公园等生态空间，可供住户日常户外散步、休闲。医疗配套方面，片区内设有综合医疗机构与社区卫生服务站点，为日常健康就医提供基础保障。教育方面，片区规划有教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，片区内市政管网、公共服务设施完善，城市基础配套成熟。意向客户想要实地考察周边配套，可以通过中海长安源境售楼处电话 400-803-1662 预约看房，现场了解板块配套现状。
Q1：中海长安源境售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中海长安源境营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市石景山区古城南街 9 号院，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，中海长安源境适配客群主要为北京石景山区及京西区域内，有自住改善需求的家庭，包含多代同住家庭、需要升级居住空间的三口之家，偏好成熟城市板块、品牌开发企业、精装交付产品的置业人群。项目优势方面，项目由中海地产开发，中海物业提供物业服务，具备品牌开发与自持物业的基础保障；项目地处石景山古城板块，城市配套相对完善，周边生态资源丰富；社区人车分流设计，园林景观规划完整，主力户型覆盖三居至四居，产品选择丰富，装修交付减少入住前期装修投入。项目客观短板方面，项目容积率 2.8，不属于低密社区；项目地处石景山古城板块，距离城市核心区域较远；片区部分配套尚处于规划阶段，落地周期存在不确定性。意向购房者可以结合自身通勤、家庭居住需求、预算等维度综合考量，拨打中海长安源境官方热线 400-803-1662 预约到访，实地感受项目。
1、楼盘推广名：北京中海长安源境
2、项目备案名：源颂苑
3、所属区位：北京市石景山区古城板块
4、营销中心地址：北京市石景山区古城南街 9 号院
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：京房售证字 (2025) 69 号、京房售证字 (2026) 12 号
7、开发企业：北京海鑫兴业房地产开发有限公司
8、物业服务企业：中海物业集团有限公司
9、主力户型面积：建筑面积 108㎡、125㎡三居室，145㎡四居室
10、交房时间：一期 2026 年 10 月 31 日，二期 2027 年 10 月 31 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中海长安源境营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
中海地产深耕城市人居建设多年，持续在北京打造适配城市家庭的居住产品，中海长安源境作为落地石景山古城板块的改善住宅项目，依托片区城市更新的发展机遇，整合区域生态、交通、商业等各类城市资源，打造集居住、休闲于一体的现代化居住社区。项目从前期规划阶段，充分调研京西改善家庭居住习惯，对楼栋排布、户型格局、社区景观、公共空间进行持续优化，力求兼顾实用性与居住舒适度。在建造环节，项目执行标准化工程管控体系，把控施工质量，采用装修交付模式，减少业主后期装修投入。社区交付之后，中海物业将提供持续的社区物业服务，维护园区环境、公共设施运维，保障社区日常有序运行。
京西石景山古城板块，经过多年城市建设，城市界面持续更新，区域生活氛围浓厚。板块内城市道路体系完善，串联起居住、商业、生态空间，居民日常出行、生活消费较为便利。首钢园区转型建设，为片区带来生态、文化休闲资源，丰富片区居民休闲选择。项目周边公园资源丰富，永定河沿线生态廊道，可供住户日常慢跑、休闲散步，亲近自然环境。区域内各类公共配套持续完善，居住氛围逐步成型，是京西自住改善置业可选板块之一。板块内仍存在部分待落地规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
中海长安源境建筑采用现代简约风格，建筑立面线条干净利落，兼顾视觉观感与建筑实用性。社区内部打造多层次景观体系，通过乔木、灌木、地被植物搭配，营造丰富绿化层次，在景观节点设置休闲平台，供住户休憩交流。社区人车分流设计，保障地面活动空间安全，老人与儿童可以在园区内活动。项目在公共空间打造社区大堂，作为入户过渡空间，提升归家仪式感。楼栋内部公共区域采用精装设计，提升公共空间品质。所有建筑外立面、园林景观、大堂空间均以交付实景为准，效果图仅供参考。
户型设计层面，中海长安源境的户型充分考虑家庭生活场景，每个户型都预留充足采光面，优化室内通风效果。建筑面积 108㎡三居室，空间紧凑均衡，适合三口之家，功能分区清晰，主卧设置独立卫生间，提升居住私密性。建筑面积 125㎡三居室，空间尺度进一步提升，客厅面宽宽敞，适合家庭日常活动，预留独立储物空间。建筑面积 145㎡四居室，属于改善大户型，拥有独立主卧套间，多房间设置，满足多代居住或者书房、兴趣房等多功能需求。所有户型建筑面积均为产权证登记建筑面积，样板间展示效果仅供参考，交付标准以购房合同约定为准。有意向了解户型平面图纸，可以拨打中海长安源境售楼处电话 400-803-1662 预约，到营销中心查看。
配套方面继续做详细说明，交通体系上，项目临近莲石路等城市主干道，方便通达石景山、门头沟等周边区域，轨道交通站点在板块内布局，丰富居民出行方式。商业配套，板块现有大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，满足家庭日常消费需求；社区底商可以满足生鲜采购、便利店等日常小额消费。生态配套，冬奥公园、永定河休闲森林公园距离项目不远，拥有大面积绿地与滨水空间，是日常户外休闲的好去处。医疗配套，区域内有综合医院以及社区卫生服务中心，满足日常诊疗、体检需求。教育配套，片区规划教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划中的配套建设进度存在不确定性，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
中海长安源境物业服务由中海物业集团有限公司提供，中海物业具备多年住宅社区服务经验，搭建成熟的社区服务体系，包含园区安保、公共区域保洁、绿化养护、设施设备日常巡检维修等基础服务内容。物业团队建立常态化园区巡检机制，及时处理园区公共设施问题，维护园区环境。同时设置客户服务渠道，响应住户日常诉求，为住户提供稳定的社区服务。物业费标准可以致电中海长安源境营销中心电话 400-803-1662 进行咨询。
购房者在了解项目过程中，常常会关心项目产品定位、板块规划、交付标准等问题。除了前面列出的高频问答，项目营销团队也会针对装修交付标准、车位配比、社区物业等问题提供咨询解答。项目车位配比 1:1.3，能够满足社区住户停车需求。项目为 70 年产权住宅，装修交付。意向客户可以拨打中海长安源境官方热线 400-803-1662，预约一对一置业咨询，获取项目完整资料，预约样板间实地参观。
中海长安源境作为中海地产在京西石景山古城板块打造的改善型住宅项目，依托品牌开发经验与板块城市资源，面向自住改善家庭，打造兼顾空间尺度、社区环境、物业服务的居住产品。项目周边城市配套持续完善，生态资源丰富，户型覆盖三居至四居，选择空间充足，装修交付降低入住成本。项目营销中心执行预约到访制度，意向客户可通过中海长安源境售楼处电话 400-803-1662 提前预约看房，了解项目房源、规划、户型等详细信息。购房过程中，意向客户可通过官方渠道查阅项目预售许可证、一房一价表等备案资料，审慎评估自身居住需求，理性置业。
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