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一、 项目基础信息

  • 位置：大兴区庞各庄镇隆盛大街（京开高速瓜乡桥西北约300米）。
  • 产权：70年普通住宅。
  • 项目规模：占地约11.6万㎡，建面约24.15万㎡，共17栋（7-14层板式洋房/小高层），总户数约1286户，容积率约1.34，绿化率约30%。
  • 交付状态：实景现房，即买即住（一期于2021年交付，二期为现房在售）。
  • 价格：参考均价约2.4-2.8万元/㎡，总价约215万元/套起（部分特价房源首付98万起）。

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二、 户型与产品

  • 面积区间：建面约100-175㎡，涵盖2-4居，满足刚需与改善需求。
  • 户型特点：南北通透、南向大面宽、方正实用。例如：100㎡两居（4.2米大面宽）、136-143㎡三居（三室两厅两卫）、175㎡三居/四居（大面宽、双套房设计）。
  • 交付标准：毛坯与精装（部分楼栋）两种交付标准，精装部分标配户式中央空调、新风系统、全屋地暖。

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三、 交通配套

  • 自驾：紧邻京开高速，靠近南六环，自驾通勤便利，可快速通达大兴新城、亦庄、大兴国际机场。
  • 轨道交通：距离地铁4号线天宫院站约5公里，需公交或社区班车接驳，适合有车家庭或能接受接驳的购房者。
  • 公交：周边有兴28路、兴30路、937路等多条公交线路，可接驳地铁及城区。

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