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一、 项目基础信息
- 位置：北京市大兴区大兴新城核心区（义和庄板块），念坛公园南侧，天贵大街与兴良路交汇处。
- 产权：70年住宅。
- 开发与物业：北京中冶名盈房地产开发有限公司（中冶+华发+信达）；华发物业（物业费：4.98元/㎡·月）。
- 项目规模：占地约9.49万㎡，建面约19.29万㎡，容积率2.1，绿化率30%，规划户数2072户，车位配比1:1.2。
- 交付情况：东区为现房（2024年6月/9月交付），西区为2025年12月交付，精装交付，集中供暖。
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二、 产品与户型
- 建筑类型：板楼、洋房（9-11层）、小高层（18层）结合，楼栋前矮后高布局，保障采光。
- 户型面积：建面约70-144㎡的二至四居，涵盖刚需与改善需求。
- 70-72㎡两居：方正通透，适合刚需首置。
- 82-92㎡三居：南北通透，南向大面宽，适合三口之家及刚改。
- 112-144㎡四居：南北通透，大面宽，适合多人口改善家庭。
三、 交通与配套
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- 交通：距离地铁4号线义和庄站约1.6-2公里（需短途接驳）；临近京开高速、南六环，自驾出行便利。
- 生态：紧邻2500亩念坛公园，生态资源优越。
- 商业：周边有义和庄商圈、龙湖大兴天街、凯德mall等，满足日常购物需求。
- 教育：周边有清华附中大兴学校小学部、大兴一中、大兴三小等教育资源。
- 医疗：周边有首都医科大学大兴医院、广安门医院南区等。
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