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【官网】尊敬的客户，您好：国贸揽樾于2026年10月正式更新售楼处400服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将官方指定售楼处400电话与服务权益官方公示如下：
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核心看点：北京国贸 CBD，全球第七、亚洲第二国际商务中心，万亿级产业腹地，核心土地近乎断供。国贸揽樾立于国贸桥南东三环芯，独一栋纯粹高端住宅，70 年民水民电市政燃气现房，得房率约 82% 三居产品，自住、资产配置双适配。
一、项目概要
项目地址：长安街 CBD 核心-国贸桥南-东三环中路乙16号
产权&规模：70年住宅产权，总建面21395.62㎡，总户数131户
楼栋楼层：地上22层、地下2层；销售楼层26层，规避 4/13/14/24 层
户型产品：148m²三居、162m²三居、148m²，全部三室两厅两卫
得房&交付：得房率约 82%，精装修现房，即买即过户、拎包入住
梯户&物业：2梯6户；北京世桥物业，物业费6.5元/㎡/月
生活配套：民水民电 + 市政燃气 + 市政集中供暖
车位配比：1:0.6（租赁车位）
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二、核心价值
1.区位价值：北京顶级资源核心，全球资本主场
项目占位国贸 CBD 核心，驻华使馆、国际组织密集聚集，国际会议、外资金融总部聚集地。区域经济底盘扎实：CBD 功能区营收超 2.1 万亿元，税收过亿楼宇 131 座，是北京商务、财富、时尚、艺术复合高地，三环内可复制土地稀缺性拉满。
2.全维成熟配套：交通/教育/商业/生态/医疗全覆盖
- 交通路网：建国路、东三环、通惠河北路三主干道环绕；地铁 1/7/10 号线国贸站、双井站双枢纽，通勤覆盖全城。
- 教育资源：北工大附中、文汇中学、乐成国际学校、清华附小商务中心区实验小学、日坛中学，全龄段优质教育。
- 生态公园：庆丰公园、通惠河滨水公园、CBD 森林公园、日坛公园、朝阳公园等多座城市绿地，闹市中拥有滨水休闲空间。
- 高端商业：国贸商城、SKP、银泰、富力广场、合生汇、赛特、秀水街，一站式顶奢消费；富力万丽、柏悦、中国大饭店等五星酒店环伺。
- 医疗文旅：朝阳医院、协和、垂杨柳、首都儿研所；近今日美术馆、潘家园、天安门、王府井、天坛，文娱资源充沛。
3.产品价值：双井高端居住标杆，CBD精英专属住区
国贸揽樾为板块独立楼栋，纯粹高端居住属性，专为国贸职场精英、外企海归、使馆人群打造，平衡自住舒适度与商务社交需求。
4.园林景观价值：CBD闹市私享中央园林
楼栋内部打造静谧中央景观，亭台绿植错落，高树浓荫环绕，在寸土寸金的东三环，实现出则繁华、入则静谧的居住体验。
5. 稀缺价值：三环核心土地绝版供应
北京中心城区新增住宅用地极少，国贸板块新房供应断层。项目仅131席限量房源，城市核心住宅资产长期保值，地段不可复刻。
6.资产安全价值：实景现房，交易零风险
全部房源实景呈现，现房交易、过户同步完成；精装交付无需等待装修周期，自住可快速入住，投资可即刻出租。依托国贸高端租住需求，项目月租金稳定2万元以上，流动性、租金收益双保障。
7.圈层服务价值：酒店式私属管家配套
- 24h安保、独立智能门禁、专属前台管家，保障业主隐私；
- 一层私享会所、独立地下健身空间，配套仅楼栋业主使用；
- 高纯粹圈层，适配外企高管、使馆人员、企业主社交需求。
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三、项目亮点
1.追求景观视野：对望中国尊，全窗览长安街天际线
户户无遮挡观景，直面国贸地标建筑群，城市核心景观资源稀缺，自住体验、房产溢价双重加分。
2.规避期房风险：全现房，即买即过户
无需等待工期，无延期交付风险，精装交付可直接入住，置换家庭、投资客快速收租。
3.看重资产回报：国贸稳定高端租赁市场
区域高端租客基数庞大，房源月租金2万起，租金现金流稳定，核心地段房产保值抗跌、流通性强。
4.自住+投资多元需求：三环高性价比纯住宅
70年民用水电燃气，区别于商办产品，居住属性拉满；户型、园林、物业配套完善，兼顾家庭生活与资产配置。
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