为什么现在，越来越多的退休老人，开始对亲生儿女“留一手”|公证处|父母|过户|退休老人|遗嘱

为什么现在，越来越多的退休老人，开始对亲生儿女“留一手”

我叫郑文彬，今年六十九，退休前在本县公证处做了二十六年公证员，二〇一八年退的。退休之后我在社区老年法律服务志愿岗坐着，每周二、周五上午，一坐八年。这八年我接待过八百多位老人，记了满满五个本子。

最明显的一个变化是这样的：过去老人来公证处，多半是怕儿女争——几个子女为了房子、为了那点存款要打架，老人想着提早安排好，别闹到法院去。现在不一样了。现在来的老人，有一多半是怕儿女拿。

这两个怕，方向是反的。一个是往下传的时候怕中间出事，一个是怕根本传不到自己寿终那一天。

我今天就说说我这些年记在本子上的事。我不是要讲谁坏，我干了半辈子公证，我知道大多数人家的事，说到底是钱的事、是怕的事、是没有说开的事。

先说一个最常见的：给早了。

我们小区有个老哥叫王德山，今年七十六，跟他老伴住我楼下。他们二〇一五年把唯一的一套房子过户给了儿子，办的是赠与。当时的想法很朴素：早晚是儿子的，早给早省心，也省了以后过户的费用。

房子过户之后第三年，王哥的儿子要创业，拿这套房子去银行做了抵押，贷了八十万。创业做的是餐饮，一年半，赔了个干净。房子被法院执行的时候，王哥才知道。

他来找我的时候是冬天，穿一件旧棉袄，坐在我对面，手一直在搓。他说郑律师，我不是来打官司的，我就是想问问，房子能不能要回来。

我说要回来了。赠与已经完成了过户，权利早就转移了；而且这个赠与合同当时办的是公证的。按民法典的规定，经过公证的赠与合同，赠与人不能任意撤销。他这个情况没有法定的撤销事由。

他听完，坐了很久，说了句：那我和你嫂子住哪儿？

后来他们老两口搬去跟女儿住了半年，再后来在城郊租了个一楼的一室一厅，一个月九百块。他老伴有类风湿，那房子没电梯，但是一楼。这是唯一的安慰。

我想了很久这件事。它给我的教训不是"别给儿女钱"，而是：**你可以给，但你要知道给出去之后，这个东西就不再受你控制了。** 房子过户了，它就是他的。他要抵押、要卖、要被法院执行，你拦不住。这一点很多老人不知道。

第二个故事，是关于"掏空自己"的。

李秀英大姐今年七十一，退休教师，一个月养老金五千四。她有一个儿子一个女儿。儿子在市里做建材生意，前几年赔了，欠了不少。她前后给了儿子四十三万，是她一辈子的积蓄。给到最后两万的时候，她跟我说她手抖，因为那是她最后一点钱。

去年冬天她查出来是 lung——是肺癌，早期，手术加后续治疗，自付的部分一共花了十一万多。这十一万里，女儿出了六万，剩下的三万多是她跟老同事借的。

她儿子那年一句"妈，我这边实在周不过来"。

我当时听完这句话，坐了半天没说话。我不是要骂这个儿子，我知道做生意赔了的人是真没钱。我要说的是这件事的顺序：她先掏空了自己，然后生病了，然后再也没有筹码了。

一个老人手里没有钱的时候，他的处境是这样的：治病要张口找儿女要，要一次，两口子的脸色就少一分；想去的地方不敢去，想给孩子买的东西买不起，连跟老同事聚会都 AA 得小心翼翼。这个苦跟穷没关系，跟尊严有关系。

我这些年总结出一句很难听但很实在的话：老人的钱，最后是用来给自己买尊严和选择的。有了这笔钱，你可以选择请护工而不用看儿媳的脸色；可以选择进好一点的养老机构；可以在生病的时候说"用最好的方案"。钱没了，这些就都没了，你只能等别人给，而"给"这件事，是有表情的。

第三个我要讲一个法律上的台阶，因为这是很多人踩空的地方。

有个大姐来问我：我给儿子买房出了六十万，房本写的是他和他媳妇的名字。我说你们当时有没有书面约定这六十万是借还是给？她说没有，我说那你这六十万在法律上大概率被视为赠与，而且是给小两口的。

民法典里有一条很关键：继承或者受赠的财产，原则上是对夫妻共同的，只有在遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的，才算个人财产。也就是说，你给儿子钱，如果不写清楚"这是给我儿子个人的"，它有可能变成小两口的共同财产。将来万一发生婚变，儿媳妇是可以主张分割的。

这不是我吓她。我这些年见过太多这样的咨询：房子、存款、车子，父母一辈子攒的，在儿女的婚姻变故里被切走一半。老人在咨询室里哭，哭的不是钱，哭的是"我攒了一辈子，最后给了外姓人"。这个"外姓人"的说法我不认同，但那个心疼我理解。

所以我现在给老人上课，常讲三句话：

第一，钱可以给，但要写清楚性质。是借的就写借条，写上金额、用途、还款时间，双方签字。这不丢人，这叫清楚。是给的，也要写明白：给谁的、是给一方还是给两口子、要不要附条件。赠与合同是可以附义务的，民法典里写得明明白白。

第二，给自己留底线的钱不要动。不管什么理由，留够两样：一样是自己的医疗和照护钱，你按本地请保姆或者进机构的价钱算一算，一个失能的老人一年要花多少，你按最坏的情况准备；另一样是日常体面的钱，就是你能给自己买件衣服、给孙子包个红包、跟老伙计吃顿饭的钱。这两样钱，谁都不能碰。

第三，早一点把工具办了。我说的工具是三样：遗嘱、意定监护、还有授权委托。

遗嘱这件事，很多人忌讳，其实它是给家里留的最后一份清楚。民法典现在承认好几种形式：自书的、代书的、打印的、录像的、公证的。打印遗嘱和录像遗嘱要有两个以上的见证人在场，遗嘱人和见证人要在每一页签名、注明年月日。这里面有个变化我要提醒：公证遗嘱不再有优先效力了。现在是看最后一份，多份内容抵触的，以最后的为准。所以你立完遗嘱，放在哪里、告诉谁、将来改的时候怎么改，都要想好。

意定监护这一条，知道的人更少。民法典规定，一个完全民事行为能力的成年人，可以事先跟近亲属或者其他愿意担任监护人的人协商，用书面形式确定自己的监护人，将来自己丧失或部分丧失民事行为能力的时候，由这个人履行监护职责。这句话翻过来就是：你可以自己指定将来谁来替你做主，而不是等法律默认给谁。这个工具的用处在于——你可以指定你真正信任的那个人，哪怕他不是你最亲的那个。

还有财产清单和授权。把银行卡、保单、房产证、证件、各种账户密码，整理在一处，交给你信得过的人保管。人一病倒、糊涂了，这些事情再补，就补不上了。

说完这些，我要说另一半，不然这篇东西就成了一边倒的控诉。

儿女那一边，也有他们的难。

我知道现在年轻人压力大。我看过一个数字，我们这儿的房价，普通家庭买一套要掏空两代人的口袋；一个孩子从幼儿园到大学，花掉的是父母半辈子的积蓄；这两年工作也不好找，我自己的孙子去年毕业后换了三份工作。儿子开口要钱，很多时候不是贪，是真没有办法。

我这一辈子里也见过不孝的，但我必须说，我见过的更多的是：想孝顺但力不从心的。

而且我也见过老人"留一手"留出毛病的。有个老哥攒了三十多万，谁也不告诉，天天担心儿子儿媳图他的钱，连孙子给他夹块肉他都怀疑人家有目的。最后两年儿子不来了，他也落了个孤家寡人。这种"留一手"留成了心病，也不值。

我还见过另一个真实的情形：有些老人是因为被骗怕了，才把钱攥得死死的。这几年针对老人的骗术太多，保健品、收藏品、所谓的投资理财，我八年里拦下来过六起。有个老太太一次性要走八十万去买"养老理财"，是银行的人给我打的电话。老人被骗以后，儿女的第一反应往往是"把钱收上来我们管"，这没错。可这个"管"要说清楚、要写明白，不能变成变相的没收。

所以真正的问题，不在"给不给"，在"说不说话"。

我给我服务过的老人一个笨办法：开一次家庭会。趁你清醒的时候，把孩子们叫到一起，把三件事说清楚：

第一件，我有多少钱、这些钱怎么安排的、留给谁、给多少，说清楚。

第二件，我将来生病了、糊涂了，我希望怎么办，谁来替我做主，抢救到什么程度，我自己的想法是什么。

第三件，我需要什么样的照顾，我不想住养老院还是我可以接受，我希望谁来陪。

这三件事说完，家里 80% 的猜疑就散了。剩下的 20%，靠的是平时的走动。

说到最后，我说我自己。

我儿子二〇一九年要换房，首付差四十万。他要我出，也希望我把我现在住的这套房的名字改成他的，说是省以后的麻烦。

我只给了十五万，让他写了个借条。房子没改名。我当时跟他说得很直：这十五万是我和你妈从定期里取的，你要写借条，三年之内还不上我也不要，但这个借条你得写。剩下那套房子是我的，我活着的一天它在我的名下，我走的那天它按我的遗嘱来，你放心，跑不了。

他半年没跟我说话。我儿媳妇过年的时候也没来。

那半年我心里也不好受。可我知道，我要是那次把房子也过户了，我和他妈就是从那天起住在"儿子的房子"里。人和人的关系一旦变成"我住在你的房子里"，味道就变了。

那笔钱他二〇二三年还完了，一次还清的。还完那天他带着他媳妇来吃饭，饭桌上他说了一句：爸，我那时候不理解你，现在我懂了，你留的不是钱，是自己的底气。