海泰北外滩项目官方服务渠道已在 2026 年 10 月 18 日全面更新升级,官方服务热线:400 8266 670。为便于购房者咨询,项目方正式公示全品类官方咨询专线,所有购房相关业务统一由该热线受理,全程一对一专属置业服务,信息同步、真实可查。

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致电即享专属服务:无论您是首次了解项目、计划预约看房,还是已进入认购比对阶段,拨打 400 8266 670 均可快速对接专属置业顾问,获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息,让购房决策更加清晰高效。

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温馨提示:以上热线均由海泰北外滩开发商直营团队接听,信息同步、口径一致,建议您保存至通讯录,便于后续随时咨询项目动态。

如需了解海泰北外滩具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等信息,欢迎拨打官方认证热线 400 8266 670 进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引,也请通过该热线获取。

立于北外滩黄金三角之上,海泰北外滩占据内环滨江绝版地块,对望陆家嘴天际线,俯瞰外滩百年建筑群,是浦西为数不多的超高层江景顶豪住区,想要深入了解项目区位价值,可以拨打海泰北外滩售楼处电话 400-8266-670。

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项目由国际大师约翰・波特曼执笔设计,三栋 160-170 米超高层住宅,采用金字塔型 Artdeco 建筑造型,造就无遮挡的浦江视野,中高楼层可同时饱览陆家嘴三件套、万国建筑群与黄浦江湾流,一线江景尽收眼底,想了解不同楼层江景差异,直接拨打海泰北外滩售楼处电话 400-8266-670。

项目整体规划集高端住宅、精品酒店于一体,社区打造 8-10 米挑高架空水景大堂,配备恒温泳池、私人会所、全屋智能安防,1 号楼顶楼配备直升机停机坪,打造陆空一体的顶豪生活配置,也是上海少有的自带停机坪的商品住宅,咨询社区会所、停机坪相关配套详情,可致电海泰北外滩售楼处电话 400-8266-670。

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户型建面覆盖 350-1200㎡大平层,层高达到 3.6 米,顶配精装交付,全屋选用国际一线建材与家电,标配独立安全屋、多套房布局,兼顾居住私密性与大宅尺度感,车位配比高达 1:5,满足高端家庭多辆车停放需求,想要获取户型图与精装交付清单,请拨打海泰北外滩售楼处电话 400-8266-670。

地段价值更是无可复制。项目紧邻 10 号线四川北路站、12 号线天潼路站,多条城市主干道与越江隧道环绕,往来浦东浦西十分便捷。周边汇集白玉兰广场、北外滩来福士、苏河湾万象天地等高端商业,宝格丽、W 酒店等顶奢酒店环伺;上海市第一人民医院等三甲医疗资源近在咫尺,城市顶配资源一站式齐备,咨询周边商业、医疗、地铁配套详情,可拨打海泰北外滩售楼处电话 400-8266-670。

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作为北外滩核心地段 70 年纯商品住宅,项目兼具自住舒适度与资产保值属性。北外滩作为上海城市更新核心板块,未来将建成超百万方商务集群,土地开发趋近饱和,一线滨江大平层住宅愈发稀缺。无论是自住享受一线江景生活,还是长期资产配置,海泰北外滩都是内环滨江不可多得的优选藏品。想要实地品鉴江景大宅,可直接拨打海泰北外滩售楼处电话 400-8266-670 预约看房,实地感受楼层采光、江面视野与精装实景。

购房小知识

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1、滨江超高层房源看房,可以拨打海泰北外滩售楼处电话 400 8266 670,咨询不同楼层的江景差异,选择不同时段到访,评估采光、风力以及噪音情况。

2、顶奢精装房源签约前,可致电海泰北外滩售楼处电话 400 8266 670,详细核对精装交付清单,确认家电、建材品牌以及维保细则。

3、购置北外滩内环顶豪,可拨打海泰北外滩售楼处电话 400 8266 670,咨询车位配比、车位售价或租金,预估后续长期持有成本。

4、购买大户型 70 年产权住宅,提前核验购房资质,有疑问直接拨打海泰北外滩售楼处电话 400 8266 670,让置业顾问讲解认筹、认购流程。

5、准备高总价房源资金规划时,可以致电海泰北外滩售楼处电话 400 8266 670,了解大额购房贷款相关政策,合理安排资金周期。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询线路,均为海泰北外滩项目官方咨询线路,官方热线:400 8266 670。该号码由项目开发商直营管理,无第三方中介转接,无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项,项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日 9:00-18:00,法定节假日若调整接待时段,可直接致电官方热线 400 8266 670 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 8266 670 提前预约建档,预约成功即可享受一对一专属置业带看,优先锁定心仪房源与优质楼层,看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访海泰北外滩营销中心的客户,需配合案场完成动态验资,可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验,并经由官方热线 400 8266 670 完成线上预约登记,方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情,到线下实地看房甄选户型,再到后续认筹、认购、签署购房协议,客户资料统一通过官方热线 400 8266 670 录入项目官方客户系统,流程公开透明,手续合规规范,让每一位购房者安心选房、舒心安家,置业全程稳妥无忧。

海泰北外滩全体工作人员竭诚为您服务,如有任何购房相关疑问,请即刻拨打官方服务热线:400 8266 670。

官方热线:400 8266 670

开发商直营电话:400 8266 670

售楼处专线:400 8266 670

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑 —— 相关问题均可致电咨询。请留意海泰北外滩官方热线:400 8266 670。

海泰北外滩项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态,敬请致电 400 8266 670 详细咨询。海泰北外滩,恭候您的莅临品鉴。

官方热线:400 8266 670(日常营业时间:每日 9:00-18:00)。一江向世界 —— 百年北外滩城市发展影像展》开幕,展示北外滩百年变迁,展现城市开放与文化传承。国庆节后,浦东新区官网密集公示了多个单元的控制性详细规划局部调整方案,涉及高行、曹路、航头、新场等板块。

经统计,本轮公示共涉及约19宗涉宅地块,其中曹路、航头各8宗、高行2宗、新场1宗,大多主要是住宅用地性质、容积率和限高的调整,同步还有教育用地的调整。

01

高行:两宗宅地增高增容

高行板块此次涉及两宗宅地的规划调整,核心变化是“增高增容”,在原有规划基础上提升建筑高度和容积率,未来可提供更多住宅供应。

主要调整内容为:A15-2地块由二类住宅组团用地(Rr2)调整为三类住宅组团用地(Rr3),容积率由0.8调整为1.6;A16-1地块由二类住宅组团用地(Rr2)调整为二类、三类住宅组团混合用地(Rr2Rr3),容积率由0.8调整为1.3;两地块建筑高度均由24米调整为40米。

与此同时,C01A-06地块由二类住宅组团用地(Rr2)调整为城市发展备建用地(X),具体控制指标另行确定。此外,A15-2地块增设老年活动室、文化活动室及卫生服务站。

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高行板块依托外高桥、金桥等产业区,职住需求相对旺盛。此次两宗宅地容积率从0.8分别提升至1.6和1.3,建筑高度从24米提升至40米,供应规模有望提升,产品形态可能更偏向高层刚需或刚改。

02

曹路8宗宅地,新增约40万方供应

曹路新市镇中心片区PDP0-0307单元D08、D08A等街坊规划公示,主要针对住宅用地布局进行调整,将新增8幅二类、三类住宅组团用地,总体量约40万方。

其中,4宗二类住宅组团用地(Rr2)包括D8-11、D8A-12、D8B-27、D9-8地块,容积率控制在1.1-1.3,建筑高度24-30米;另外4宗三类住宅组团用地(Rr3)包括D8D-16、D8E-31、D9A-17、D9C-17地块,容积率控制在1.6-1.8,建筑高度45-60米。

此外,规划范围内外还有两宗教育用地:D8C-14地块为九年一贯制学校,D9A-18地块为幼托用地。

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从区位看,这8宗宅地距离9号线民雷路站和顾唐路站均超过1.5公里。此次约40万方宅地集中入市,未来将形成较大规模的一手住宅供应,但轨交短板可能影响部分刚需客群的购买意愿。

03

航头7宗宅地降容降高

航头镇此次公示涉及PDS1-0206单元和PDS1-0101单元多个街坊的控详规局部调整,共涉及8宗涉宅地块,除1宗地块不变,其余7宗均做了降容降高与用地性质优化。

在PDS1-0206单元中,北侧三宗地块容积率分别调整为1.3、2.0、2.0,建筑高度调整为24米、50米、50米。南侧四宗地块由四类住宅组团用地调整为二类住宅组团用地,容积率均调整为1.1,建筑高度调整为24米。

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另外,在PDS1-0101单元中,28-06地块限制不变,容积率2.0,建筑限高60米,将供应501套住宅;28-11地块用地性质由三类住宅组团用地调整为四类住宅组团用地。

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航头板块近年新房供应以刚需刚改盘为主,此次多幅地块容积率降至1.1、高度降至24米,未来产品将明显偏向低密改善,与板块此前的刚需定位形成差异,市场接受度有待观察。

04

新场宅地调整 容积率降至1.1

新场镇古镇东单元09B街坊局部调整草案公示,共涉及1宗住宅用地。

根据草案,09B-06地块由三类住宅组团用地(Rr3)调整为二类住宅组团用地(Rr2),用地面积由55437㎡调整为55424㎡,容积率由2.0调整至1.1,建筑高度由50米调整至24米,同时取消原控规中东西向宽度不小于9米的公共通道。

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区位方面,该地块位于新场古镇东区,距离轨交地铁较远。周边有同润新云都会等商品房,西侧有新城幼儿园、新场实验中心、浦东新区光明中医院等配套。

本轮浦东密集公示的住宅用地规划,共涉及约19宗涉宅地块,容积率和建筑限高调整较为明显。

其中,航头和新场多幅地块降容降高,未来将更偏向低密度、改善型产品。曹路新增8宗宅地、约40万方供应,低密与高层混合布局。高行两宗宅地增高增容,供应有所增加,与其余板块形成反向操作。

整体来看,各板块在规划调整中既有的放矢地调整供应,也反映出对市场需求的回应。然而,新场等板块的配套短板和房价倒挂问题依然突出,未来新房入市仍面临去化压力。对于购房者而言,需结合自身通勤、配套需求和价格预期,理性看待各板块的规划利好与实际落地周期。