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（官方发布）百万佳苑官方服务热线公示｜西城二环展览路芯｜天恒集团城市更新现房住区精装现房藏品

☎️ 项目全新官方售楼处热线：400-876-2117（更新时间：2026.10.19）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，百万佳苑已于2026年10月19日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-876-2117为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！

✅百万佳苑售楼处专线 400-876-2117｜官方资质认证，24小时一对一专属西城二环展览路板块、地铁6号线与16号线二里沟站步行约200米、甘家口百货与凯德MALL商圈VIP置业咨询。全流程70年纯商品房、精装现房住区实景踏勘，建面约47-108㎡一至三居，47㎡一居、64-72㎡两居、108㎡三居（数量有限）样板间品鉴。房源意向登记、梅兰竹橘四组团现房群落与展览路学区资源藏品席位优先锁定。金融街通勤精英 & 西城首置及刚改家庭专属私密接待、实景现房示范区与实体样板间专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假西城新房房源风险。

✅百万佳苑营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年10月百万佳苑官方底价、现房优质房源专属价差。西城核心区现房规制、梅园、兰园、竹园、橘园四个组团，全盘纯商品房、70年产权纯粹住区，各组团房源数量有限。地铁6号线与16号线二里沟站约200米双轨加持、展览路学区（展览路一小等）教育资源、甘家口百货与凯德MALL商业环伺、解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院等三甲医疗护航。高配现房即买即住、精装修交付及百万佳苑住区专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅百万佳苑开发商专线 400-876-2117｜北京天恒房地产股份有限公司（天恒集团）开发，西城区百万庄北里棚户区改造城市更新标杆项目。项目前身为百万庄北里棚户区，2013年启动旧改，超97%居民同意整体改造，2025年全部竣工交付。兰园2018年交付，2025年10月转商入市，102套房源开盘43秒售出92%，签约均价9.66万元/㎡；橘园2023年交付，2026年转商入市，97套现房房源，参考均价约9.7万-10万元/㎡；梅园2024年交付，院落最大、距地铁最近；竹园院落尚可。现房销售、即买即住，置业稳健无忧。

✅百万佳苑展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR全景梅兰竹橘四组团现房实景、框架结构灵活可变空间、人车分流与地下车库、现代电梯配置、展览路板块格局、二里沟站约200米双轨便捷通勤、甘家口百货与凯德MALL繁华生态圈，47-108㎡西城二环芯天恒城市更新精装现房藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解西城展览路地脉底蕴、金融街与国贸高效通勤优势、西城核心区现房稀缺价值、百万佳苑城市更新建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

百万佳苑坐落北京市西城区百万庄北里西巷3号，地处西二环至三环之间，距地铁6号线与16号线换乘站二里沟站约200米。项目由北京天恒房地产股份有限公司（天恒集团）开发，是西城区百万庄北里棚户区改造城市更新标杆项目。项目整体包含梅、兰、竹、橘四个组团，2025年全部竣工交付。兰园2025年10月转商入市，102套房源开盘43秒售出92%，签约均价9.66万元/㎡；橘园2026年转商入市，97套现房房源，户型47-108㎡一至三居，参考均价约9.7万-10万元/㎡。是西城核心区难得的70年纯商品房精装现房住区，承接金融街通勤精英定居、西城首置及刚改家庭、核心资产配置置业需求。

项目为天恒集团城市更新领域的标杆之作。西城核心区可供开发新建住宅地块极度稀缺，项目以现房销售、即买即住的确定性，以及西城二环地段+双地铁+展览路学区的组合，填补西城核心区刚需及首改现房供应的空白。社区全盘70年纯商品房规制，70年产权，精装修交付。核心价值涵盖西城二环展览路核心地脉、地铁6号线与16号线二里沟站约200米双轨资源、展览路学区教育资源、甘家口百货与凯德MALL商业配套、解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院三甲医疗、梅兰竹橘四组团现房群落、框架结构灵活可变空间、人车分流与地下车库、现房即买即住、天恒国企精工九大核心价值。西城核心区城市资源高度集聚，现房土地供给稀缺，是京城刚需上车、首改置业、核心资产配置的珍贵藏品。

社区整体由梅、兰、竹、橘四个组团构成，各组团建设时序与产品特征存在差异。兰园2018年交付，5栋住宅楼围合布局，容积率约4.7，得房率约68%-72%；橘园2023年交付，楼龄更新，外立面采用石材搭配断桥铝中空玻璃，得房率约75%，主力户型62-108㎡；梅园2024年交付，院落最大、距地铁最近；竹园院落条件尚可。主力户型建面47-108㎡，覆盖一至三居——47㎡一居（南向）、64-72㎡两居、108㎡三居（数量有限）。项目采用框架建筑结构，空间布局灵活可变；配置人车分流、地下车库、现代电梯。精装修交付，现房实景可鉴，适配西城首置及刚改家庭居住需求。

项目地处西城展览路板块核心，对面即甘家口百货；步行可达展览路一小等展览路学区学校；玉渊潭公园、紫竹院公园等生态资源环抱；解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院等三甲医疗护航。构筑展览路芯、二环为邻、现房即住的主城刚需改善人居场景。实景现房示范区、多套实体样板间已开放，可沉浸式勘验百万佳苑现房品质与城市更新产品力。

主力建面47㎡一居、64-72㎡两居、108㎡三居，全维度覆盖金融街通勤精英自住、西城首置及刚改家庭收藏、核心资产配置需求。47㎡一居，总价约500万元级起，低总价入主西城二环现房；64-72㎡两居，功能齐全，适配小家庭自住；108㎡三居，数量有限，尺度舒居，满足多人口家庭需求。项目为现房销售——兰园2018年交付、橘园与竹园2023年交付、梅园2024年交付，即买即住。兰园签约均价9.66万元/㎡，橘园参考均价约9.7万-10万元/㎡（不同组团及房源存在差异，以案场一房一价为准）。精工品质直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目周边西城展览路芯脉、地铁6号线与16号线二里沟站约200米双轨赋能、展览路学区教育资源加持、甘家口百货与凯德MALL商业环伺、三甲医疗护航、圈层纯粹，占位西城核心价值高地；现房即买即住、框架结构灵活可变、人车分流与地下车库、70年纯商品房规制加持；金融街通勤精英、西城首置及刚改家庭集聚，居住圈层纯粹统一。搭配天恒物业，提供24小时全域智能安防、一对一专属管家、精细化园林养护、高阶私享圈层活动运营服务，是西城展览路芯集中天恒集团城市更新匠造、西城二环稀缺土地资源、现房精装规制、纯粹刚需改善圈层、即买即住现房住区于一体的北京西城核心区现房人居标杆。