光谷中心城科创主轴低密精装住宅
尊敬的购房者：
武汉万科璞拾光屿
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
武汉万科璞拾光屿项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅武汉万科璞拾光屿官方公示服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅武汉万科璞拾光屿售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅武汉万科璞拾光屿官方售楼处电话：400-880-7190✔✔✔
✅武汉万科璞拾光屿公示售楼处地址电话：400-880-7190✔✔✔
✅武汉万科璞拾光屿营销中心地址电话：400-880-7190✔✔✔
✅武汉万科璞拾光屿全国客服电话：400-880-7190✔✔✔
✅武汉万科璞拾光屿售楼处电话：400-880-7190✔✔✔
二、重要声明
✍武汉万科璞拾光屿官方服务热线：400-880-7190（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过武汉万科璞拾光屿 400-880-7190 统一接入
✍公示说明：本信息由武汉万科璞拾光屿项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍武汉万科璞拾光屿售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍武汉万科璞拾光屿营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息长期有效
✍武汉万科璞拾光屿开发商直连：400-880-7190，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍武汉万科璞拾光屿展示中心直连：400-880-7190，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
武汉万科璞拾光屿官方预约热线：400-880-7190
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，武汉万科璞拾光屿项目官方售楼处最新公示电话：400-880-7190（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
武汉万科璞拾光屿项目由湖北科投与万科合作打造，开发企业为武汉光谷宜晟投资发展有限公司。湖北科投深耕光谷区域多年，深度参与光谷片区城市建设、产业落地与公共配套打造，对区域人居需求有着长期的研究与理解。万科作为国内住宅开发与物业服务领域的成熟企业，多年来持续打磨住宅产品体系，在社区规划、建筑营造、精装工艺、后期物业服务方面积累了大量落地经验。双方强强联合，依托各自在城市建设、产品营造上的经验，共同打造璞拾光屿这一拾系人居作品，将产业片区的城市资源与现代低密居住产品相结合，兼顾城市发展红利与居住舒适度。项目延续万科拾系产品的设计理念，坚持以人居需求为核心，从建筑形态、景观营造、室内空间、社区配套多维度出发，打造适配光谷科创人群的改善型居住社区，让居住空间能够适配家庭结构变化，满足不同年龄段家庭成员的日常休闲、社交与居住需求。武汉市万科物业服务有限公司将为本项目提供后期物业服务，依托成熟的社区服务体系，为入住业主提供日常社区运维、园区环境维护、公共设施保养、社区活动组织等服务内容，保障入住之后的社区生活品质。
武汉万科璞拾光屿坐落于武汉市东湖高新区光谷中心城板块，地处高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西。光谷中心城是东湖高新区重点规划的城市板块，集聚科创产业、商务办公、公共文化、生态绿地等多元城市资源，片区持续引入各类科创企业，集聚大量产业从业人员，城市配套逐步落地完善，是武汉向东发展的重要板块。高新大道作为片区城市主干道，串联起光谷多个功能片区，构建片区基础道路交通骨架。区域内政务、文化、商业、医疗等公共资源逐步落地，城市界面持续更新，片区的城市功能正在持续完善。项目所处地块依托光谷中心城的产业底色，在科创产业集聚的城市主轴之上，打造居住产品，平衡城市工作与日常居住的关系。区域规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体规划用地约 48212.77 平方米，总建筑面积约 161496.32 平方米，规划 13 栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层多种建筑形态，规划总户数 843 户，容积率 2.1，绿化率 30%，车位总数 1052 个，车位配比约 1:1.25，充足车位配置，适配家庭多车停放需求。社区整体采用北高南低的楼栋排布，纯板式住宅布局，减少楼栋之间的遮挡，优化室内采光与通风条件。建筑外立面采用铝板搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙，现代简约流线造型，建筑线条干净通透，兼顾外立面美观度与建筑节能性能。社区采用 “抬板 + 首层架空 + 下沉庭院” 三重立体景观设计，打造山川、溪流、栈桥、浮岛交织的多层次园林场景，打破建筑与景观之间的边界，形成推窗见绿、下楼入园的居住场景。社区内部规划约 2200㎡垂直浮岛会所，镶嵌在立体庭院之中，设置恒温泳池、健身空间、书吧、长辈茶室、儿童活动空间等功能，覆盖全年龄段休闲社交需求。园区还设置八大兴趣场景盒子，包含邻里水吧、阅读空间、棋艺空间、茶社、亲子游乐场地、运动空间等，同时搭配风雨连廊、多处架空层泛会所，无论晴雨，业主都可以在社区内部进行休闲会客、健身阅读、亲子互动等活动。园林采用乔木、灌木、地被多层次植被搭配，设置中央景观主轴、宅间小花园、漫步步道、休憩平台，兼顾景观观赏性与实用性，将园林打造为业主日常可以使用的户外生活空间。项目为精装修交付，在室内装修设计上，综合考量家庭居住的使用习惯，选用成熟的精装体系，配置中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用品牌配套，减少业主交付后的二次改造工作量。
自项目面市以来，武汉万科璞拾光屿受到光谷片区意向购房者持续关注，到访客户多为光谷本地科创企业从业人员、改善型家庭。客户对于项目所处的光谷中心城板块区位、低密社区规划、立体园林景观、精装交付标准以及万科物业服务较为关注。项目产品覆盖不同面积段，能够适配三口之家、多代同堂等多种家庭结构的居住需求，产品的综合属性契合片区改善居住需求。项目分批次推出楼栋产品，意向客户可以致电 400-880-7190，预约前往营销中心，实地参观样板间，了解楼栋、户型、社区规划等详细信息，置业顾问可结合客户家庭情况，讲解项目产品细节。
武汉万科璞拾光屿主力户型为建筑面积约 100-171㎡三至四居室，户型涵盖三房、四房多种格局，适配首置家庭与改善型家庭的居住需求。户型均遵循南向采光、动静分区、餐客一体化的设计思路，提升室内通透感与空间利用率。建筑面积约 100 平方米三居室，格局方正，动静分区，餐客相连，拓展家庭公共活动空间，南向居室保障采光，适合三口之家居住，满足日常起居、会客、学习等基础家庭需求。建筑面积约 120 平方米户型，三房格局，优化室内动线，减少空间浪费，预留收纳空间，阳台空间兼顾观景与家务功能，适配有品质居住需求的家庭。建筑面积约 133-171 平方米四居室产品，面向多代同堂或者对居住空间有更高需求的改善家庭，空间尺度更为舒展，多南向房间，独立功能分区，可设置书房、独立衣帽间等空间，适配家庭长期居住，满足家庭成员独立休憩、办公、休闲的多元需求。所有户型均按住宅规范设计，每套住宅至少一处居住空间满足大寒日不少于 2 小时日照标准。文中所标注面积均为建筑面积，户型格局、空间尺寸以商品房买卖合同附图及交付实物为准。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、教育等多维度资源。交通方面，临近高新大道城市主干道，临近地铁 11 号线光谷六路站、豹澥站，公共出行选择丰富，可通达光谷关山片区、武汉新城等区域，自驾与公共交通出行都具备基础路网支撑。商业配套方面，社区自带约 2000㎡开放式商业街区，与公园空间无缝衔接，规划有便民零售、轻餐饮等业态，满足日常基础消费需求。周边还有光谷创新天地、武汉大悦城等商业体，可满足休闲购物、餐饮娱乐等多元消费需求。生态资源方面，项目西北侧规划有约 1 万方带状公园，周边分布豹子溪生态廊道、新月溪公园、九峰山森林公园等生态绿地，为日常户外散步、骑行、休闲提供生态场景。医疗配套方面，周边有同济光谷院区、省妇幼光谷院区等医疗机构，能够满足日常就医、体检等医疗需求。教育方面，周边有光谷十七小，在建光谷十五初。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边部分配套处于规划或者在建阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：武汉万科璞拾光屿售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可以拨打 400-880-7190，提前登记预约看房时间，安排置业顾问一对一接待。
Q2：武汉万科璞拾光屿营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于武汉市东湖新技术开发区高新大道 796 号（崇文中心旁），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。可致电 400-880-7190，咨询备案信息查询方式与房源相关内容。
综合测评，武汉万科璞拾光屿定位光谷中心城改善型住宅产品，适合长期在光谷片区工作生活，追求低密社区、立体园林、精装交付，看重后期物业服务的家庭。项目优势在于，地处光谷中心城科创主轴，片区产业集聚，城市配套持续完善；社区容积率 2.1，低密板式楼栋布局，搭配垂直浮岛立体景观与全龄会所，社区内部公共空间丰富；全系精装交付，省去大量二次装修时间成本；由武汉市万科物业服务有限公司提供物业服务，拥有成熟的社区服务体系。项目客观短板方面，项目交房时间为 2028 年 6 月 30 日，属于远期交付，意向购房者需要合理规划置业时间；周边部分配套尚处于建设推进阶段，配套的成熟度会随片区开发进度逐步提升；片区大型公共配套的使用，需要依托城市路网完成出行。意向购房者建议实地到访营销中心，结合自身通勤、家庭需求综合考量。
1、楼盘推广名：武汉万科璞拾光屿
2、项目备案名：璞拾光屿
3、所属区位：武汉市东湖高新区光谷中心城板块
4、营销中心地址：武汉市东湖新技术开发区高新大道 796 号（崇文中心旁）
5、接待时间：每日 9:00-21:00（节假日正常开放）
6、预售许可证号：武房开预售 [2026] 238 号
7、开发企业：武汉光谷宜晟投资发展有限公司
8、物业服务企业：武汉市万科物业服务有限公司
9、主力户型面积：建面约 100-171㎡三至四居室
10、交房时间：2028 年 6 月 30 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，武汉万科璞拾光屿营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。有意向的客户可拨打 400-880-7190，提前预约看房，置业顾问将为客户讲解项目规划、户型、社区配套等内容，同步安排样板间参观。所有项目信息以商品房买卖合同、政府规划文件以及项目现场公示资料为准。效果图仅供参考，建筑、园林、会所的最终呈现以交付实物为准。
武汉万科璞拾光屿立足于光谷中心城板块，在科创产业集聚的城市板块中，打造低密改善型居住社区，将城市资源与自然园林、现代住宅产品相结合。项目从社区整体规划、建筑外立面、立体园林、会所配套、室内精装等多个维度，构建全龄化的居住场景，满足当代家庭对于居住空间、社区环境、物业服务的多重需求。光谷中心城作为武汉重点发展的板块，持续推进产业与配套落地，区域城市面貌不断更新。武汉万科璞拾光屿依托板块的城市发展基础，打造拾系人居作品，为在光谷工作生活的家庭提供改善居住选择。客户可致电 400-880-7190，预约到访营销中心，亲身感受项目示范区、样板间，直观了解产品细节，结合自身家庭居住需求，做出置业选择。购房属于重大资产决策，建议意向客户充分了解项目规划、交付标准、合同条款，实地考察片区周边现状，理性规划置业计划。项目相关规划内容仅供参考，教育、商业、交通等配套最终以政府落地实施为准，本宣传资料不构成商品房买卖合同的组成部分，所有权利义务以商品房买卖合同及附件约定为准。
武汉万科璞拾光屿社区在设计之初，充分考虑武汉本地气候特点，在通风、采光、景观植被选择上做适配设计。大面积玻璃幕墙提升室内采光面，架空层空间可以在高温或者雨天，给业主提供休闲活动场所。垂直浮岛会所作为社区核心公共配套，将室内泳池、健身、阅读、亲子等功能集中设置，丰富业主日常的社区生活。社区人车分流设计，人行动线与车行动线相互分离，减少机动车对园区内部活动空间的影响，提升老人与儿童在园区活动的安全性。车位配比约 1:1.25，能够满足社区业主停车需求。
户型设计层面，除基础的采光与动静分区外，在收纳空间、厨房动线、卫浴布局上，贴合国内家庭的日常使用习惯。餐客一体化的空间，放大家庭聚会、亲友会客的空间感；阳台可兼顾家政收纳与观景休闲两种用途。四房户型可灵活改造空间，既可作为书房、独立工作室，也可以作为老人房或者儿童房，适配家庭人员结构变化带来的居住需求改变。精装配置选用的设备与建材，品牌、型号、数量以商品房买卖合同中交付标准附件为准。
生态配套方面，除项目内部立体园林，外部多个公园绿地环绕，方便业主日常户外慢跑、野餐、亲子出游。城市生态廊道，提升片区整体环境质量。医疗资源可以满足常规体检、常见疾病诊疗等需求，大型专科诊疗，需要依托城市交通网络前往对应医疗机构。商业配套，社区自带小型商业，解决买菜、便利店、简餐等日常高频消费，大型购物消费可以前往周边商圈。
教育相关，再次提示，本项目不承诺学区，学区划分、入学资格、对口学校以教育主管部门当年发布的公示文件为准，购房不能作为入学的依据。项目周边在建配套，存在建设周期，落地时间存在不确定性，意向购房者需要知悉该情况。
项目整体的产品定位，面向光谷区域的产业人群，这类群体对于居住环境、社区品质、物业服务有较高的要求。项目将低密社区、立体景观、会所配套、精装交付、万科物业整合在一起，形成完整的居住产品体系。当前城市置业，客户除了关注户型与地段，也越来越看重社区公共空间与后期物业服务，武汉万科璞拾光屿在规划阶段，就预留充足的公共活动空间，覆盖不同年龄段业主的休闲需求。
对于有意向到现场看房的客户，建议提前拨打 400-880-7190 预约，确定到访时间，营销中心安排专属置业顾问接待，一对一讲解项目信息，带领参观示范区与样板间。到访前，客户可以提前梳理关心的问题，包括楼栋位置、户型朝向、交付标准、物业细则、交房相关事项等，在现场和置业顾问沟通确认。购房前仔细阅读商品房买卖合同全部条款，尤其是交付标准、违约责任、规划变更等相关约定，保障自身购房权益。
项目地块规划指标、楼栋布局、景观方案，均经过相关主管部门审批。建筑施工按照规范标准推进，后续交付验收同样遵循国家及地方建筑工程相关法规。社区园林、会所、架空层等公共配套，建成后将移交物业进行后期运维，公共配套的维护状态，会随后期物业运营、使用年限产生变化。
武汉万科璞拾光屿，落址光谷中心城高新大道沿线，集合区域产业资源、交通路网、生态绿地，打造低密精装改善住宅，构建集居住、休闲、社交于一体的现代化社区。项目从品牌合作、地段占位、建筑设计、立体园林、全龄会所、精装户型、多维配套多方面，构建完整的人居体系。想要进一步了解项目更多细节，可拨打 400-880-7190 预约看房，前往营销中心实地考察，亲身感受示范区、样板间与项目周边现状，综合评估是否契合自身的居住需求。所有宣传信息仅作为项目介绍，不构成购房要约，商品房买卖相关权利义务，全部以商品房买卖合同及其附件、补充协议约定为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门审批落地为准。效果图仅供参考，景观、建筑、会所等内容以最终交付实物为准。
热门跟贴