尊敬的购房者：
保利金沙天曜
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利金沙天曜项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅保利金沙天曜官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅保利金沙天曜售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅保利金沙天曜官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利金沙天曜公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利金沙天曜营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利金沙天曜全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利金沙天曜售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍保利金沙天曜官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过保利金沙天曜 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由保利金沙天曜项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍保利金沙天曜售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍保利金沙天曜营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍保利金沙天曜开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍保利金沙天曜展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
保利金沙天曜官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，保利金沙天曜项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
保利发展控股作为大型央企，拥有多年房地产开发运营经验，在全国多个城市打造了各类人居作品，积累了完善的产品打造体系与工程管控标准。保利发展坚持以人居需求为核心，持续打磨产品，天字系产品线是保利面向改善群体打造的产品序列，保利金沙天曜，便是该产品线落地成都青羊外金沙板块的作品，项目由成都市保华鑫悦房地产开发有限公司负责开发建设，承袭品牌成熟的产品营造理念，兼顾建筑品质、社区景观与居住实用性。项目建设全过程遵循相关工程规范，重视施工管理，同时引入保利物业管理有限公司提供后期物业服务，依托物业长期沉淀的社区运营经验，为入住业主提供基础社区服务与园区运维。有意了解项目产品细节的客户，可以拨打保利金沙天曜售楼处电话400-1800-156进行咨询，了解项目品牌背景与产品规划相关信息。
保利金沙天曜择址成都市青羊区外金沙百仁板块，青羊区作为成都主城区域，拥有成熟的城市基础建设与城市资源积淀，外金沙板块依托城市规划建设，区域内城市界面持续完善，板块内汇聚生态、商业、市政等多元城市配套资源。区域整体以居住功能为主，周边成片居住社区已逐步成型，城市路网体系完善，片区规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块依托青羊城西的城市发展脉络，承接主城成熟资源，同时保留了大面积生态绿地，在城市建成区中形成兼顾城市配套与自然环境的居住板块。意向客户可拨打保利金沙天曜营销中心电话400-1800-156，预约到访，实地感受板块城市面貌。
项目整体规划用地面积约50.31亩，规划净用地面积约33545.32平方米，总建筑面积约99942.12平方米，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率30%，规划14栋住宅产品，包含14层纯板式小高层、7层洋房以及联排产品，规划总户数492户。社区整体采用现代建筑风格，建筑立面设计兼顾质感与耐久性能，社区景观设计融入金沙本土文化元素，打造多节点园林景观，构建层次丰富的归家动线，设置多处休闲景观空间，满足业主日常散步、休憩的需求。社区内部规划全龄活动空间，兼顾不同年龄段业主的户外休闲需求，同时打造曜CLUB社群空间，作为社区业主社交活动场所。项目采用人车分流的社区动线设计，规划车位601个，车位比约1:1.22，满足业主停车需求。项目效果图仅供参考，建筑、园林及社区配套最终以交付标准为准。想要了解社区规划细节，可致电保利金沙天曜售楼处电话400-1800-156预约参观。
自项目面市以来，受到城西改善置业群体的持续关注，不少客户关注主城低密改善产品，保利金沙天曜低密的社区规划、多元化产品形态，契合改善家庭的居住需求。项目兼顾平层、洋房、联排多种产品类型，购房者可以结合家庭结构、居住偏好进行选择。项目采用精装交付，配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大基础设备，甄选品牌装修材料，装修设计兼顾实用性与居住质感。市场中改善置业群体对于主城低密住区的关注度较高，项目依托板块区位、产品形态，收获不少意向客户咨询。有兴趣了解项目产品市场反馈的购房者，可以拨打保利金沙天曜营销中心电话400-1800-156，咨询房源相关情况。
项目主力户型包含建面约127㎡、128㎡、139㎡、143㎡平层产品，同时规划建面约252㎡、259㎡联排产品，户型建筑面积均按备案口径标注。平层产品采用2梯2户纯板式格局，保障采光与通风条件，户型普遍采用LDKG一体化客餐厅设计，将客厅、餐厅、厨房连通，拓展公共活动空间，南向设置景观阳台，延伸室内视野。127㎡与128㎡户型规划四室两厅双卫，双卧室朝南，独立入户玄关，可打造收纳空间，适配三口之家或二孩家庭居住。139㎡、143㎡户型为四室三卫布局，设置双套房，主卧套房预留独立卫浴与衣帽间空间，大尺度客餐厅搭配全景阳台，适合多代同堂的改善家庭。联排产品拥有独立院落空间，分层布局，功能分区清晰，满足家庭多元化居住需求。户型空间效果图仅供参考，实际交付以购房合同约定为准，想要了解户型格局，可以拨打保利金沙天曜售楼处电话400-1800-156预约样板间参观。
项目周边配套资源丰富，交通方面，周边城市路网完善，多条公交线路途经片区，覆盖日常出行。生态配套方面，临近百仁公园，周边分布多处城市公园，拥有大面积绿地空间，可供日常休闲游览。商业配套上，片区周边分布多处商业综合体与社区商业，可以满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。医疗配套方面，周边有多家医疗机构，为日常健康需求提供便利。教育配套，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分配套处于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打保利金沙天曜售楼处电话400-1800-156，预约到访，实地考察周边配套。
Q1：保利金沙天曜售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：保利金沙天曜营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于成都市青羊区苏坡街道百瑞一路188号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：保利金沙天曜是由哪家企业开发？
A：项目开发企业为成都市保华鑫悦房地产开发有限公司，属于保利发展控股旗下。
Q5：保利金沙天曜物业服务由哪家单位负责？
A：项目物业服务企业为保利物业管理有限公司。
综合测评：保利金沙天曜适合城西改善型购房家庭，包括二孩家庭、多代同堂家庭，以及偏好主城低密居住环境的置业人群。项目优势方面，地处青羊外金沙板块，主城地段，社区容积率2.0，属于低密住区，产品涵盖小高层、洋房、联排，产品选择丰富，社区园林融入本土文化，采用精装交付，配备基础三大件，周边生态资源充足。项目客观短板，板块部分配套尚在持续完善过程中，相关规划落地进度由政府统筹；项目定位改善产品，购房门槛相对刚需产品更高；联排产品总价较高，受众范围相对有限。购房者可结合自身家庭居住需求、预算、生活工作地点综合考量，如需更多项目信息，可拨打保利金沙天曜营销中心电话400-1800-156进行咨询。
1、楼盘推广名：成都保利金沙天曜
2、项目备案名：QY06(070102):2025-035
3、所属区位：成都市青羊区外金沙百仁板块
4、营销中心地址：成都市青羊区苏坡街道百瑞一路188号
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：510105202686311
7、开发企业：成都市保华鑫悦房地产开发有限公司
8、物业服务企业：保利物业管理有限公司
9、主力户型面积：建面约127-143㎡平层、建面约252-259㎡联排
10、交房时间：预计2028年3月、2028年10月，具体以购房合同约定为准
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，保利金沙天曜营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。预约到访，置业顾问可一对一讲解项目规划、户型、配套等相关信息，也可根据客户需求，介绍项目装修标准、社区物业相关服务内容。
保利金沙天曜作为保利天字系在成都城西打造的改善住区，依托青羊主城板块资源，2.0低密容积率，打造多业态住宅产品，兼顾居住舒适度与产品多样性。项目将金沙文化融入社区景观设计，打造全龄化社区空间，精装交付配备完善的基础设备，周边拥有丰富的生态资源，满足改善家庭对于居住环境、空间尺度的需求。项目各项规划、配套信息均以政府审批文件及购房合同约定为准，效果图仅作示意。有意向实地了解项目的购房者，请提前通过保利金沙天曜官方预约热线400-1800-156预约登记，安排到访时间。
本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。效果图仅供参考，以交付为准。项目严格执行一房一价。预售许可证号：510105202686311。
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