华萃西山｜门头沟永定镇 金地电建山西建投央企联合西山低密墅居现房大宅｜S1 号线石厂站西南约 700 米｜19 栋洋房、叠拼、合院｜容积率 1.05｜126-480㎡三至四居｜新中式宫廷石材立面｜一核两环西山原生疗愈园林｜毛坯现房｜金地物业｜京西低密墅居藏品｜2026.10.18
金地、电建地产、山西建投三大房企联袂打造，门头沟永定镇 1.05 容积率低密墅区，70 年产权实景现房，三面环山，践行低密墅居理念，面向丽泽、主城高净值改善家庭。
社区打造一核两环新中式园林，依托西山原生地貌造景，高大乔木搭配中央景观草坪，配社区共享会所，休闲会客空间齐全，封闭式社区管理，24 小时安保巡逻，实景园林全部落地。
主力户型 126-480㎡，涵盖平墅、叠拼、合院多种墅品；叠拼、合院产品双首层设计，地下室采光优异，每户可拥有私家庭院，部分户型可预留私家电梯，独立家政空间，改造自由度高。
地处门头沟永定板块，步行可达 S1 地铁石厂站；长安天街、人大附小京西校区、三甲医院配套齐全，周边山体公园环绕，西山生态资源突出。金地物业，可预约 VR 看房、实地看房，一对一专属接待。
✅华萃西山展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅华萃西山营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅华萃西山咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅华萃西山购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
项目实景照片
生活在华萃西山，清晨是被鸟鸣唤醒的，它们并非窗外车流的喧嚣，而是清亮如洗，婉转起伏，自树影深处传来。推开窗，山岚如薄纱般游弋，清凉地扑上面颊，空气里漂浮着草木清冽的芬芳，无声无息便涤净了肺腑。
——这里便是【华萃西山】
离城市不远，门头沟地铁S1号线首发站仅700米，田园与都市自由切换
项目核心价值：
1、北京1.05容积率现房四层别墅/洋房；
2、北京距800亩郊野公园100米的别墅/洋房；
3、京西距地铁700米，一个红绿灯直达西二环的城市别墅/洋房；
4、京西550万起可拥有双首层六居六面宽的别墅/洋房。
5、1km内教育配套有京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园；人大附小京西分校（与本校同法人）；大屿中学分校
6、八分钟繁华生活圈，项目自身配备15万㎡商业，周边龙湖长安天街、金融街融悦汇、中骏世界城、保利大都汇等共汇集45万平商业配套
6、三面环山风水大吉
项目实景照片展示：
项目共计910户，全部由总高仅四层的洋房/别墅组成，均已现房交付，即买即住！金地物业，物业费：6.68元/㎡
洋房产品：84㎡三居室、115㎡三居，122㎡四居
别墅产品：上叠135㎡，下叠220㎡，院墅245㎡
精装84㎡三居室一层，赠送40㎡超级花园！
总价：386万，首付约58万
115㎡南北通透三居两卫户型
一口价：399万，首付60万左右
115㎡（阁楼平墅）赠送30平米阁楼/或赠送8㎡露台，总价450万左右
122㎡九宫格四居室
一口价：450万起，首付约68万
122/126㎡样板间视频⬆
135㎡上叠户型
赠送15㎡露台，赠送价值160万装修，赠送20万软装
一口价：620万 首付约：93万！
135㎡上叠户型，赠送15㎡露台总价545万左右！
135㎡上叠视频⬆
220㎡下叠户型，使用面积300㎡，赠送30㎡花园
总价780万左右
220㎡下叠户型⬆
245㎡花园院墅，使用面积约300㎡，赠送30-50㎡花园
报价：750万左右 首付：113万左右
商业配套齐全，8分钟繁华生活圈，项目自身配备15万㎡商业，周边龙湖长安天街、金融街融悦汇、中骏世界城、保利大都汇等共汇集45万平商业配套。
医疗配套：
区域内两家三甲医院门头沟区医院、京煤集团总医院，开车十分钟左右可到达且挂号人员较少；阜外医院分院年底投入使用；经莲石路20分钟可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型三甲医院。
700米地铁S1号线，无缝换乘6号线及1号线。项目道路交通发达，1个红绿灯上莲石路，8分钟可达西长安街通往市区，20分钟直达西二环，30分钟内直达金融街。
华萃西山｜门头沟永定镇 金地电建山西建投央企联合西山低密墅居现房大宅｜S1 号线石厂站西南约 700 米｜19 栋洋房、叠拼、合院｜容积率 1.05｜126-480㎡三至四居｜新中式宫廷石材立面｜一核两环西山原生疗愈园林｜毛坯现房｜金地物业｜京西低密墅居藏品｜2026.10.18
金地、电建地产、山西建投三大房企联袂打造，门头沟永定镇 1.05 容积率低密墅区，70 年产权实景现房，三面环山，践行低密墅居理念，面向丽泽、主城高净值改善家庭。
社区打造一核两环新中式园林，依托西山原生地貌造景，高大乔木搭配中央景观草坪，配社区共享会所，休闲会客空间齐全，封闭式社区管理，24 小时安保巡逻，实景园林全部落地。
主力户型 126-480㎡，涵盖平墅、叠拼、合院多种墅品；叠拼、合院产品双首层设计，地下室采光优异，每户可拥有私家庭院，部分户型可预留私家电梯，独立家政空间，改造自由度高。
地处门头沟永定板块，步行可达 S1 地铁石厂站；长安天街、人大附小京西校区、三甲医院配套齐全，周边山体公园环绕，西山生态资源突出。金地物业，可预约 VR 看房、实地看房，一对一专属接待。
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