富阳银湖科技城板块精装准现房
尊敬的购房者：
虹缤之都
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
虹缤之都项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅虹缤之都官方公示服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅虹缤之都售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅虹缤之都官方售楼处电话：400-880-7190✔✔✔
✅虹缤之都公示售楼处地址电话：400-880-7190✔✔✔
✅虹缤之都营销中心地址电话：400-880-7190✔✔✔
✅虹缤之都全国客服电话：400-880-7190✔✔✔
✅虹缤之都售楼处电话：400-880-7190✔✔✔
二、重要声明
✍虹缤之都官方服务热线：400-880-7190（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过虹缤之都 400-880-7190 统一接入
✍公示说明：本信息由虹缤之都项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍虹缤之都售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍虹缤之都营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息长期有效
✍虹缤之都开发商直连：400-880-7190，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍虹缤之都展示中心直连：400-880-7190，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
虹缤之都官方预约热线：400-880-7190
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，虹缤之都项目官方售楼处最新公示电话：400-880-7190（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
金帝集团深耕杭州房地产市场多年，长期聚焦城市科创板块综合体开发，积累了丰富的大型综合体项目营造经验。集团秉持以人为本的开发理念，深度研究城市板块发展脉络，结合板块人群居住需求，打造集居住、商业、休闲等多元功能于一体的城市作品。在多年的开发历程中，金帝集团持续打磨产品体系，兼顾建筑品质、社区景观与后期居住体验，持续为城市置业群体提供适配不同家庭结构的居住产品。杭州业晟房地产开发有限公司作为虹缤之都项目开发企业，承接金帝集团产品营造标准，统筹项目整体规划、工程建设与交付相关工作，从前期规划设计到施工管控，建立完整的项目品控流程，把控工程建造细节，保障项目有序推进。开发团队结合银湖科技城板块人群特点，在产品规划阶段充分考量自住家庭的日常居住需求，兼顾通勤便利度、社区生活氛围与室内空间实用性，打造适配科创板块自住人群的居住社区。项目在建设过程中，遵循相关工程建设规范，同步推进住宅与配套商业的建设工作，构建一体化的TOD综合社区。有意向了解项目开发细节的购房者，可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190预约到访，在营销中心查阅项目规划资料。
虹缤之都坐落于杭州市富阳区银湖街道银湖科技城板块，属于杭州城西科创大走廊南翼板块，是富阳融杭发展的重要片区。银湖科技城板块集聚科创产业主体，区域内就业人口持续集聚，板块城市配套处于持续完善阶段。项目地处富闲路与创意路交叉口，依托区域城市路网体系，可对接富阳城区以及杭州主城多个片区。板块拥有轨道交通资源，地铁6号线银湖站临近项目，为区域通勤提供公共交通选择。区域内还有多条城市主干道，形成多维度地面交通网络，丰富日常出行方式。银湖科技城板块持续推进城市更新与配套落地，片区市政、生态、商业配套逐步完善，板块城市界面持续优化。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块依托科创产业基础，吸引不同类型的就业人群在此定居，形成多元的居住圈层。对于想要了解板块规划详情的购房者，可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190预约看房，现场了解区域发展相关资料。
虹缤之都为地铁上盖TOD综合体项目，整体规划包含高层住宅、商业、写字楼等多种业态，打造一体化城市综合体。住宅地块规划多栋板式高层住宅，建筑采用现代公建化立面设计，外立面选材兼顾美观度与耐久性，塑造简约大气的建筑视觉效果。社区内部打造立体园林景观，规划仪式感归家步道、中庭景观空间、林下会客区域、休闲活动场地，搭配不同层次乔灌木绿植，营造层次丰富的社区绿化环境。景观设计兼顾观赏性与实用性，设置可供业主日常休憩、交流的户外空间，适配全年龄段业主的户外休闲需求。项目在人居细节设计上，充分考量采光、通风、降噪等居住要素，楼栋排布结合地块条件进行规划，保障室内采光条件。社区内部规划人行与车行分流路线，减少人车动线交叉，提升社区内部通行安全性。项目配套商业规划多种业态，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等类型，满足社区居民日常消费需求，商业业态与开业时间以后期招商落地情况为准。项目部分效果图标注效果图，仅供参考，以交付为准。购房者可以拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190预约参观实体样板间，实地感受社区规划与户型空间。
虹缤之都作为银湖科技城板块精装准现房综合体项目，自面市以来受到板块内自住群体持续关注。项目依托TOD综合体属性与地铁配套，吸引在银湖科技城、之江、滨江等区域工作的自住家庭咨询了解。意向客户群体涵盖年轻首置家庭、三口之家以及有空间改善需求的置换家庭，不同家庭可以根据自身居住需求选择适配户型。项目产品的核心特点体现在准现房的产品呈现状态、精装交付标准、一体化社区配套以及轨道交通资源，意向客户可以实地参观实体楼栋、样板间，直观了解工程建设状态。项目持续接待意向客户到访咨询，营销中心会根据预约顺序安排一对一置业接待，讲解项目产品信息。项目的市场认可度来源于板块自住需求支撑以及综合体配套带来的生活便利性，置业者可以结合自身家庭需求、通勤规划综合考量。想要了解项目到访咨询情况的客户，可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190预约登记，安排现场看房。
虹缤之都住宅部分主力户型为建筑面积约96㎡三房两厅两卫、建筑面积约106㎡三房两厅两卫、建筑面积约115㎡三房可改四房两厅两卫、建筑面积约130㎡四房两厅两卫。户型均为板式格局，空间布局方正，动线规划合理，减少室内空间浪费。建筑面积约96㎡三房户型，南向三开间设计，搭配连通式阳台，拓展室内采光面，主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性，适合三口之家或是首次置业群体。建筑面积约106㎡三房户型，优化室内功能分区，客厅空间开阔，阳台可兼顾晾晒与休闲功能，卧室空间尺度适中，满足家庭日常居住。建筑面积约115㎡户型，预留空间改造条件，可根据家庭人口变化调整房间功能，兼顾日常居住与灵活使用需求，适配家庭结构成长变化。建筑面积约130㎡四房户型，多开间朝南，四个独立房间，可分别作为卧室、书房、儿童房，满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求。项目住宅为精装交付，室内装修配置以购房合同约定交付标准为准，样板间内软装陈设不属于交付范围。所有户型面积均为建筑面积，公摊情况以测绘报告为准。有意向实地查看户型空间的购房者，可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190预约样板间参观。
虹缤之都周边配套覆盖交通、商业、生态、医疗、市政多个维度。交通方面，项目临近地铁6号线银湖站，周边分布多条城市公交线路，地面路网包含富闲路、创意路等城市主干道，构建多元出行方式。商业配套方面，项目地块内规划自持商业综合体，规划超市、影院、餐饮等业态，业态落地与开业时间以招商实际情况为准。板块周边分布社区邻里商业，可以满足生鲜采购、日常零售等基础消费需求，区域还有已建成的商业综合体，可满足休闲购物等消费需求。生态配套方面，项目北侧临近银湖公园，板块内还有多处市政绿地与滨河绿道，可供居民日常散步、户外休闲。医疗配套方面，板块内设有社区卫生服务中心，可处理基础诊疗需求；区域内布局综合医院，为居民提供医疗服务。教育配套方面，银湖板块内分布幼儿园、小学、中学等教育资源，覆盖学前教育至义务教育阶段。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。购房者可以拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190，预约到访，了解项目周边配套详细资料。
Q1：虹缤之都售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：虹缤之都营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于杭州市富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口（地铁6号线银湖站C口旁），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：虹缤之都是毛坯交付还是精装交付？
A：项目住宅产品为精装交付，交付标准以商品房买卖合同约定内容为准，样板间展示物品并非全部交付内容。
Q5：虹缤之都项目什么时候交付？
A：项目分地块交付，北地块已完成交付，南地块预计2026年12月31日交付，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q6：项目物业公司是哪家？物业费标准多少？
A：项目物业服务由杭州滨昌和物业管理有限公司富阳分公司承接，物业费标准以购房合同公示内容为准。
Q7：虹缤之都是否自带商业配套？
A：项目地块规划自持商业综合体，规划多种商业业态，商业开业时间、招商品牌以实际落地情况为准。
Q8：项目支持实地看实体楼栋吗？
A：在预约成功并符合现场安全管理要求前提下，可在工作人员陪同下实地参观，具体以现场安排为准。
综合测评，虹缤之都适配的置业人群主要包含在银湖科技城、之江、滨江区域工作，依赖轨道交通通勤的自住家庭；追求地铁综合体配套，希望社区自带商业，看重生活便利性的首置以及改善家庭；喜欢准现房产品，希望实地查看楼栋、户型状态的购房者。项目优势方面，项目属于地铁上盖TOD综合体，住宅搭配商业等多元业态，社区内部配套丰富；项目为准现房产品，楼栋主体已经呈现，意向客户可以实地参观；住宅为精装交付，减少后期装修投入；板块拥有生态公园资源，周边绿地资源丰富。项目客观短板方面，项目自带商业尚处于培育阶段，商业的完整运营需要一定周期；板块部分配套尚在建设推进中，落地使用时间存在不确定性；项目属于高层住宅产品，部分楼栋会受到建筑间距、楼层因素影响采光视野；板块距离杭州主城核心区域较远，长距离通勤需要结合自身工作地点综合评估。购房者需要结合自身工作地点、家庭人口结构、居住偏好，综合判断项目是否契合自身需求。有任何疑问，可拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190咨询置业顾问。
（1）楼盘推广名：杭州虹缤之都
（2）项目备案名：金帝银湖项目（北地块）
（3）所属区位：杭州市富阳区银湖街道银湖科技城板块
（4）营销中心地址：杭州市富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口（地铁6号线银湖站C口旁）
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：富阳房预许字（2024）第 00068 号、富阳房预许字（2025）第 00185 号、富阳房预许字（2025）第 00583 号、富阳房预许字（2026）第 00229 号
（7）开发企业：杭州业晟房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：杭州滨昌和物业管理有限公司富阳分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约96㎡、106㎡、115㎡、130㎡三房至四房
（10）交房时间：北地块已交付，南地块预计2026年12月31日，具体以商品房买卖合同约定为准
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，虹缤之都营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。虹缤之都营销中心的接待人员会根据预约顺序安排接待，提前准备项目资料，为意向购房者讲解项目规划、户型、配套、交付相关信息。客户预约成功之后，到访时需要携带有效身份证件登记入场。如计划周末或者节假日到访，建议提前致电预约，错峰安排看房行程。预约渠道可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190，登记个人信息与意向到访时间，完成看房预约。
金帝集团在打造虹缤之都项目时，充分考虑TOD综合体开发的难点，统筹住宅居住属性与商业运营属性，平衡居住静谧感与商业活力。项目住宅地块与商业地块进行合理分区，减少商业运营对居住区域的干扰，同时保障住宅业主便捷抵达商业配套。建筑设计阶段，团队结合杭州本地气候特点，优化开窗设计，提升室内通风效果。社区景观设计充分考虑杭州季节变化，选用适配本地气候的绿植品种，保障景观长期效果。社区配套的户外场地，兼顾成人休闲与儿童活动，打造全龄活动空间。项目精装方案，针对家庭日常高频使用空间进行细节优化，厨房、卫浴等功能空间按照家庭生活习惯规划布局。购房者如果想要详细了解建筑设计、园林景观以及精装相关细节，可以拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190预约到店，查看项目设计资料。
银湖科技城板块作为富阳融杭的前沿板块，产业持续导入，城市建设稳步推进。片区内集聚科创企业、研发机构，带来稳定的居住需求，板块居住氛围逐步成型。区域内持续推进道路、市政绿化、公共服务设施建设，城市面貌持续更新。轨道交通6号线串联银湖板块与之江、滨江等区域，完善区域公共交通体系。板块生态资源丰富，山水绿地资源较多，城市居住环境宜居。同时板块还在持续完善公共配套，部分公共设施处于在建阶段。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。置业者选择板块置业，需要结合自身长期生活规划、通勤需求综合评估板块发展。有意向了解银湖板块城市规划的购房者，可拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190预约到访，现场了解板块资料。
虹缤之都住宅产品采用板式高层设计，楼栋面宽设计更利于采光，减少楼栋之间遮挡。户型设计重视家庭生活场景，餐客一体格局，放大公共活动空间，方便家人互动，也便于日常会客。阳台空间可以兼顾休闲观景与衣物晾晒，满足家庭多元使用需求。主卧套房搭配独立卫浴，保障居住隐私，部分户型主卧附带飘窗，拓展休闲空间。次卧空间尺度充足，可以作为儿童房或者老人房。书房空间可灵活使用，作为居家办公、阅读空间。户型内部动线动静分区，休息区域与活动区域相互分离，降低相互干扰。所有户型的空间尺寸以测绘报告与购房合同图纸为准，样板间家具为展示用途，不属于交付内容。购房者想要直观感受户型尺度，可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190预约参观样板间。
项目周边生态资源丰富，银湖公园距离项目较近，公园内设置步行绿道、休闲平台，适合日常慢跑、散步。板块还有龙溪滨河绿道，沿着河道打造休闲步道，丰富居民户外休闲选择。项目社区内部园林，打造多层次景观，高大乔木搭配低矮灌木以及地被植物，营造四季有景的社区环境。社区景观空间兼顾景观观赏与实用功能，林下会客区，方便邻里交流；户外休闲场地，可供日常放松。项目在景观营造上兼顾后期养护难度，选用易养护、适配本地环境的植物，维持社区景观状态。生态配套信息仅供参考，公园开放时间、维护管理以运营单位为准。购房者想要了解社区园林规划，可以拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190预约到访查看景观沙盘。
医疗配套方面，银湖板块设有银湖社区卫生服务中心，能够满足居民日常基础问诊、健康体检等基础医疗需求。区域内还有富阳中医骨伤医院，提供专科医疗服务。在建的浙江省中医院富阳院区，规划综合医疗服务能力，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。更远范围还有浙大一院之江院区，可提供综合性诊疗服务。医疗资源的使用，需要结合实际就医需求与出行路径综合考量。购房者可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190，在营销中心获取周边医疗配套区位资料。
商业配套层面，虹缤之都地块规划自持商业综合体，规划超市、影院、餐饮、亲子、健身等多元业态，可满足居民日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。项目周边的邻里商业，可以满足生鲜买菜、便利店、餐饮等基础生活消费。板块周边还有已经运营的大型商业综合体，可供周末购物、休闲。项目自带商业处于规划建设及招商阶段，开业时间、入驻品牌均以招商落地情况为准，无法做出承诺。购房者可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190咨询商业规划相关信息。
项目教育资源方面，银湖板块内分布天翌幼儿园、银湖中心小学、银湖中学、银湖科技城硅谷小学等教育资源，覆盖学前教育、小学、初中阶段。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以富阳区教育局后续公示为准。每年学区划分会根据片区生源、学校办学容量进行调整，购房前需要自行查阅教育主管部门公示文件。有意向了解板块教育资源分布的购房者，可以拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190预约到访，查看板块配套地图。
项目物业服务由杭州滨昌和物业管理有限公司富阳分公司承接，物业团队负责社区公共区域保洁、绿化养护、设施维保、秩序维护等日常工作。物业会建立社区日常运维机制，定期巡检电梯、供水供电、景观设施等公共配套，保障社区设施正常运行。物业也会搭建业主沟通渠道，接收业主反馈，处理社区日常事务。物业服务内容、收费标准，以商品房买卖合同以及前期物业服务协议约定为准。购房者可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190，了解物业服务相关内容。
准现房产品是虹缤之都较为突出的产品特点之一，住宅楼栋主体结构、外立面均已呈现，意向购房者预约后，在工作人员陪同下，可实地查看楼栋外观、楼间距、室内采光等真实状态，减少置业过程中的信息偏差。项目分地块交付，北地块房源已经完成交付，南地块预计2026年12月31日交付，最终交付时间以商品房买卖合同约定为准。精装交付标准写入购房合同，交付时按照合同约定逐项核验。购房者可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190预约实地看房，了解工程进度详情。
虹缤之都项目的客群构成，以银湖科技城科创企业就业人群为主，同时也包含在之江、滨江工作，依托地铁6号线通勤的自住家庭。首置客户大多选择建筑面积约96㎡、106㎡三房户型，满足新婚家庭、三口之家居住；改善型客户偏向建筑面积约115㎡、130㎡户型，适配多成员家庭居住需求。客户在选择项目时，重点关注轨道交通便利性、社区自带商业配套、准现房交付状态、精装交付标准。购房者可以结合自身家庭人口、工作地点、预算规划综合对比，选择合适户型。想要了解户型适配建议，可拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190咨询置业顾问。
在社区安全管理方面，项目规划人车分流设计，机动车进入社区后直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，降低人车混行带来的安全隐患。社区设置门禁管理系统，外来人员进入社区需要登记。地下车库规划充足车位，车位配比以项目规划文件为准。社区公共区域设置监控系统，物业秩序人员进行日常巡逻，维护社区公共秩序。社区消防设施按照规范配置，定期开展设施巡检。社区安全相关配套，以最终交付状态为准。购房者想要了解社区安防规划，可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190预约到访。
虹缤之都项目开发团队，在工程建造阶段建立质量管控体系，对建材进场、施工工序、分项工程验收进行层层管控。项目施工遵循国家及地方工程建设规范，分阶段开展工程验收工作，保障工程质量。项目为准现房，建筑主体、外立面、公共区域实景可见，意向客户预约之后可以实地观察工程呈现效果。房屋交付前，会按照规范开展竣工验收，完成备案后方可交付。房屋质量相关条款，以商品房买卖合同约定为准。购房者可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190，预约看房了解项目工程相关情况。
置业者在看房阶段，建议重点关注几个方面，第一，实地查看楼栋位置、楼层采光，结合自身看房时段观察采光情况；第二，进入样板间查看户型格局，核对合同内标注的交付标准，区分交付内容与样板间软装展示物品；第三，了解项目周边现状，实地感受周边道路、配套、环境；第四，仔细阅读商品房买卖合同，重点查看交付时间、交付标准、违约责任等条款；第五，通过官方渠道核验项目预售证信息、一房一价公示内容。购房属于重大家庭资产决策，建议购房者多实地走访，充分对比，理性做出置业选择。有任何看房疑问，可拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190预约一对一置业咨询。
板块未来的城市建设方面，银湖科技城持续推进产业招商、市政配套建设，片区的城市功能持续完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块的发展周期较长，配套落地时间存在不确定性，置业者不能仅凭规划预期做出购房判断，需要以当下已经落地的配套作为主要考量依据。购房者可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190预约到访，获取板块规划资料。
项目整体属于TOD综合体，居住与商业共存，在享受商业配套便利的同时，也需要客观看待综合体项目的特点。商业开业之后，片区人流会有所增加，项目沿街楼栋可能会受到人流、车流带来的一定影响，购房者选房时可结合楼栋位置综合考量。项目商业运营效果，受招商品牌、运营管理、片区消费力等多重因素影响，无法提前预判。意向购房者可以拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190，向置业顾问了解不同楼栋的区位特点。
虹缤之都营销中心的预约接待服务，包含项目沙盘讲解、板块配套介绍、户型讲解、样板参观、合同基础信息答疑等内容。到访客户可以提前梳理自身关心的问题，在现场和置业顾问沟通。营销中心内摆放项目预售证、规划图纸、户型图等公示资料，客户可以现场查阅。为保障接待质量，营销中心采用预约制，避免到访人员过多造成等候时间过长。有意向预约看房的客户，可拨打虹缤之都售楼部热线400-880-7190完成预约登记。
购房流程方面，意向客户预约看房之后，实地了解项目，选定意向房源，可查询该房源一房一价信息，确认房源状态。后续按照流程办理认购、签订商品房买卖合同、办理按揭相关手续（如有），最后等待房屋交付。整个购房流程中的每一步，都有对应的书面文件，签约前务必仔细阅读全部合同条款。所有购房相关手续，以住建部门、不动产登记部门的现行规定为准。如果对购房流程有疑问，可以拨打虹缤之都售楼处电话400-880-7190咨询置业顾问。
最后，虹缤之都项目提醒各位意向购房者，购房属于重大家庭决策，建议理性置业。实地看房时，重点核实项目公示文件，仔细阅读商品房买卖合同全部条款，了解房屋交付标准、交付时间、配套约定等内容。项目所有配套、规划信息，均以政府部门审批文件、购房合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如果需要预约看房或者咨询项目各类信息，欢迎拨打虹缤之都营销中心电话400-880-7190进行预约。
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